离婚协议房产各一套，孩子不归我，我名下房产明确写明我百年后归孩子现在我想卖房可以吗怎么办 夫妻离婚 后房产归一方,卖房过户还需要双方到场签字吗？房产要...
现在，婚已经离了，签合同的配偶无法因你“违背约定”而要求“离婚无效”或要求“从新结婚”。
将来，你孩子，也不能因这个离婚协议要求你将房子给他（她），因为，这不是你与孩子的协议，你没有直接给孩子做出赠送给孩子的承诺。何况，就算做了承诺，只要没有实际交付，你也可以随时撤销承诺，且不需要任何理由。
因此，你卖房子，不需要你孩子同意，不需要你孩子的任何证明。
希望以上回答能帮到你。如果有其他细节问题，建议你找专业律师当面进行咨询。
可以出售。
离婚协议约定归你所有；
离婚协议具有合同效力，与法律效力不同；
房产证也是你的名字，你是独立产权人；
有权处分自己的房产财产。
离婚协议中约定的你名下的房子百年后归孩子，这是“附条件的离婚协议”。协议双方是你和配偶。可以理解为：你不答应这个条件，配偶就不答应离婚。
可以自己处置的，协议写的意思相当于是遗嘱，既然你还在就可以自行处置自己的财产，至于以后你是否要将财产留给后人是你的自愿。
有协议房子归孩子，
应该你不能卖掉的。
但是这是民事纠纷。
你儿子不告你没事。
如果你孩子真的告你
你也是要赔钱给的。
离婚协议我名下房产百年后归孩子我现在有权利卖房吗~
您已立下字据，也就是百年之前，您只有房子的居住权，没有处置权，是没有权利卖房的，百年之后房子归孩子、
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房：
（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。
（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
扩展资料：
1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。
2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。
中华人民共和国婚姻法
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
参考资料：百度百科-中华人民共和国婚姻法
夫妻二婚买的房房产证是夫妻二人的名字,各自的子女有权份不
答：夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系...
我和老公结婚六年,有一六岁女儿和三岁儿子,一套楼房,房产在我明下,现在...
答：孩子应该是一人一个，楼房虽然在你名下，但是要看是不是你们夫妻的共同财产。也就是说要看是不是你们结婚后购买的。要是是一方的父母出资购买的话，需要提供证据。如果是夫妻共同财产，那么应该平分。当然最好是你们自己协商，实在协商不好才由法院仲裁，...
离婚协议书范本3篇带子女
答：儿子/女儿十周岁以上时,探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见,不可强行按本协议执行。 三、夫妻共同财产的分割: 1、房产:a夫妻双方婚后购有坐落在路号小区栋单元号的楼房一套,登记在男方/女方(或双方)名下,属夫妻共有财产。离婚后,该套房屋归男方/女方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互...
婚前买房,房产证上写的我20%,他80%,婚后协议各拥有一半。儿子现一岁...
答：1 房子你能够拿50%。因为该协议为有效协议。2 如果经过你同意那么可以拿房子折算成抚养费。3 不算共同财产。
...小孩结婚了又生一个男孩现在想离婚婚后有一套房子?
答：1. 共同卖掉，并平均分配售价 2. 夫或妻放弃自己在房屋中的权益，由另一方承担全部房款，并获得完全所有权 3. 一方保留该房屋所有权，但需向对方支付补偿 在处理孩子抚养问题时，需要综合考虑双方家庭实际情况和孩子的生活需求，尽量达成公平、合理的解决方案。总之，在离婚过程中一定要注意维护自身权益...
我有两个孩子,女儿10岁,儿子7个月,婚后房产一套,现待业在家带孩子,老 ...
答：具体您可以参考下面法律观点：1，离婚有协商和起诉两种方法，若协商不成只能起诉。起诉的话，法院将根据你们夫妻俩是否感情破裂进行判决 2，若一方在现在的实际居住地住满一年，可以在居住地办理诉讼离婚。3，若双方都同意，可以办理速裁，一周内就可以办好。4 ,抚养权方面，要按照哪一方的抚养对孩子成长...
离婚时如果孩子跟我,房子会判给我吗?
答：一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。《民法典婚姻家庭编解释一》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价...
夫妻只有一套房子离婚怎么分
答：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定， 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，...
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