我通过中介公司买一套二手房，房屋过户时卖方有三套房，中介隐瞒事实，让我缴纳个税，我应该怎么维权？ 我买了一套二手房，已满五年，可房东名下有二套三套房就要交个税...
拒不缴纳！
这种问题出现的房产税一般都是卖家承担，除非合同上明确写了需要你承担并且你已经签字了，否则这个事情都是有余地的。
买一套二手房，卖家有三套房，过户该怎么收费~
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
谁承担都行，这个钱是商量的，如果房东坚持到手必须是某个数字，那就得你承担，也没人逼你买，一般来说，所有的税费，都是买家出，卖家就是报个净得的价格，没有报含税价的。如果你不认头，可以从房价上商量降低找齐，其实羊毛出在羊身上
通过房屋中介买卖房屋有什么风险
答：但中介公司不会明确告知 买房 人在交易中需要交纳的明细费用，还会从中获得额外好处。例如，中介公司有一套30万的房子，但中介会向买者报价32万，甚至更多，并要求买者支付契税、印花税和代理费，中介实际上就比预期多挣2万元。 对于全包价不透明的陷阱，专家建议买方在签订二手房购买合同时，要求在合同...
湖南男子通过中介购买二手房却迟迟不能过户,这套房产究竟有何问题?_百 ...
答：我们在买房的时候一定会去过户，因为没有过户的房子并不是属于自己的。在湖南的长沙就有一位张先生，他通过了中介购买到一套二手房，但是却迟迟不能过户。这套房产并没有任何问题，主要是张先生购房的房款被中介公司的人挪用了，房东也没能收到购房款，才导致张先生迟迟不能过户。房款被挪用了据了解张...
我想通过中介买一套二手房,房主只要56万,我想问一下通过中介买下这房子...
答：中介的费用：每个地方不一样的，滨州一般是中介费是房屋总价的1-2%，如果你贷款自己没有关系，想让中介替你办的话，他们也要收贷款额的1-2%，并且贷款需要担保，你没有合适的担保人，要交担保费找担保公司的，费用也高的要命，如果房东要求你先付全款，然后再过户的话，你就要付56万，如果筹不到...
...中介怎么保障交易安全??会不会通过中介买的房子,房屋产权有...
答：中介买房事项 1．买房子找中介要选择大型中介机构在挑选中介机构的时候要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的机构。同时在现场考察机构的时候，注意一看、二听、三咨询。看看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象，听听经纪人的房源介绍，判断其从业时间。2．在确定买房子找中介之前，凭借身份证到...
我通过中介公司买了一套二手房,现在办理到交税的环节,中介说他们找人可 ...
答：没有影响 因为在以后卖房子的过程中要求提过的是契税完税凭证 就是契税发票和不动产发票 对营业税发票没有要求提供
通过中介买的二手房,定金交完了,房主不卖了
答：根据你的描述，如果业主方没有隐瞒情况，中介方有很大的责任，因哪怕业主隐瞒，中介方也没有查明与了解房屋情况就给你们签三方合同。如果没有签署三方合同，中介方责任，但是责任不大（因为合同没有生效），你可以追究中介方的责任，不管你追不追究，中介必须退还中介费。还有一个特殊情况，就是你们签了...
想通过重庆到家了中介买一套二手房,你知道大概会收取那些费用吗?_百度...
答：（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元/平方米 （2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费 ...
通过中介购买二手房问题
答：打算通过中介买个二手房,大家帮我说说交易流程是怎样的?需要注意哪些细节?贷款买最近看到个比较喜欢的,还差几个月满5年,中介说可以晚点交易等刚好满5年的时候在交易,这样可以避... 打算通过中介买个二手房,大家帮我说说交易流程是怎样的?需要注意哪些细节?贷款买最近看到个比较喜欢的,还差几个月满5年,中介说...
购买二手房通过中介看房后如果私下和房主联系完成交易省下中介费是否...
答：法律依据《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一...
