房屋协议书怎样写才有法律效力 房屋协议书怎样写才有法律效力
1、协议双方当事人要具有民事行为能力；
2、协议双方意思表示应当真实。要遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益；
3、不得以欺诈、胁迫等方式订立合同。
购房协议的注意事项如下：
1、购房协议的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突。文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人；
2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入；
3、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率；
4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
房子协议书怎样写才有法律效力~
一、房子协议书怎样写才有法律效力1、房子协议书要满足三个条件，才有法律效力，具体是：（1）订立房子协议书的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力；（2）房子协议书的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示；（3）订立的房子协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、房子协议书模板是什么甲方（房主）：___________身份证号码：_______________________。乙方（承租人）：_________身份证号码：_______________________。一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。三、租金为人民币__________元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）。2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。十、补充协议______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：_____________________乙方：_____________________签字时间_____________________：
房屋协议书具有法律效力要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵犯他人的利益。在生活实践中，只有是当事人真实意愿的表达，并且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的保证书才算是有效，才会受到法律的保护。房屋产权约定协议书生效的要件有：双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形。内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书需要注意的事项有：明确权利人和权利人的份额，如果未写明份额，则视为共同共有；该房屋所有利害关系人均需在协议书上签字认可；及时办理产权变更登记，协议有效不等于就发生了物权变动的效力，协议生效后，还要依法进行变更登记，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，房屋产权约定协议书就不能对抗第三人；房屋产权约定协议书公证与否，不影响协议书的效力。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。签订合同生效有两种情况，必须依法办理批准登记手续才能生效，已办理该手续为确认生效的时间，在这种情形下，当事人双方在签订合同后，需将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效；合同一经双方当事人签订即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记，房屋买卖合同属于第一类买卖合同，同时需要注意合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 民事法律行为有效的条件，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性不违背公序良俗。第四百六十五条 依法成立的合同效力，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
住房协议书怎么写租房协议书(精选8篇)
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房屋协议书怎样写才有法律效力
答：房屋协议书具有法律效力要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵犯他人的利益。在生活...
房屋买卖合同怎么写才能法律有效
答：房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，没有违法的地方，具有法律有效。但合同应当由买卖双方签字后才是有效的。如果卖方不想卖了，你可以要求其承担违约责任。房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受...
房屋租赁协议书怎么写
答：十一、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。 十二、本合同一式___份,甲乙双方各执___份,房屋租赁管理部门___份,均具有同等法律效力。 出租人(签章):___承...
房屋协议书
答：在学习、工作生活中,人们运用到协议的场合不断增多,签订签订协议是最有效的法律依据之一。我们该怎么拟定协议呢?以下是我帮大家整理的房屋协议书8篇,欢迎大家分享。 房屋协议书 篇1 赠与人(甲方):———, 身份证编号:———。 受赠...
房屋归属协议书怎么写才有效
答：在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效；2、合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。法律依据：《中华...
房屋产权协议书怎么写才有效
答：乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式___份，甲乙方各执___份，另___份分别送交房产和土地管理机关办理...
房屋协议书
答：在日常生活和工作中,男女老少都可能需要用到协议书,签订签订协议书是最有效的法律依据之一。那么协议书的格式,你掌握了吗以下是我收集整理的房屋协议书4篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 房屋协议书 篇1 甲方:乙方: 一、甲方自愿将座落...
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答：在生活中,很多地方都会使用到协议,签订协议可解决或预防不必要的纠纷。协议到底怎么写才合适呢?下面是我精心整理的房屋协议书7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。 房屋协议书 篇1 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 甲...
