二手房贷款首付比例多少

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对于现在的房屋购房，大家都是知道可以通过首付，而后按揭的。那么对于这个新房的按揭通常都是在三成的，那么二手房贷款首付比例是多少呢?对于这个问题我们还需要来了解下相关的规定，一起进入下文来看看吧!

二手房贷款首付比例多少

二手房贷款首付的几种比例：1、商业贷款购买二手房的，首套房建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;2、贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%;3、贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。4、公积金贷款购买二手房的，首套房建筑面积在90平方米以下，首付款比例不低于20%。

其实对于二手房的贷款首付每个城市都是不一样的，我们来用北京的二手房的贷款的首付多少给大家说明了。在此之前我们要了解了购房者有没有房产的，拥有了有一套还是两套房产。

1、购房者没有了房产，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30%，这里说的30%值得不是成交的较而是评估价的。

2、二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，一般评估价都低于市场价格。

3、如果购房者引进拥有了房产的，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右。

4、基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。

5、而三套房产的情况，但是如果还需要向银行贷款购买二手房的话，那么根据规定是不予贷款的。

编辑总结：上文重点讲述了二手房首付比例，以及二手房首付的其他相关问题，对于二手房贷款还需要咋会很多的事项，建议找个比自己懂的朋友，一同前去购房。

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买房子首付一般是几成呢
答：1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房、三套房的商业贷款首付款比例为30％ 2、贷款利率的区别 各地房贷利率不断上涨，二套房、三套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二套房、三套房的贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市...

买房贷款首付比例
答：买房首付一般是多少 是买房时的首付。一般来说，金额应该在总房价的30%以上。一般买首套房，有两种首付比例:1.首次使用公积金贷款，购买首套住房建筑面积90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不得低于20%；购买首套住房建筑面积90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，且必须连续缴存...

买首套房首付多少
答：买首套房首付多少 每个地区的首付比例都不同，但根据央行和银监会的相关规定，首套房首付比例一般不能低于总房价的30%，二套房首付比例不能低于60%。使用商业贷款首付比例为30%，使用公积金贷款首付比例为20%。购买二套住房首付比例最低为50%，二套以上住房不予贷款。买房注意事项 1、选择期房还是现房 ...

首套房首付比例
答：首套房首付比例为20%-30%。根据国家政策，对于购买首套房，首套房面积小于或等于90平米的首付比例应不低于房价的20%，大于90平米的首付比例应不低于房价的30%。这里的首套房是指购买并且仅拥有一套住房。二套房贷款是指借款人家庭（包括借款人，配偶和未成年子女）名下已有一处房产的，贷款申请购买另一...

首套房首付是多少
答：3、如果使用商贷购买首套房的话，最低首付比例为房屋总价的30%。如何认定首套房1、如果贷款买过一套房，并且商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。2、如果贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，那么是算首套的。3、如果购房者全款买...

二手房贷款首付款比例是多少
答：如遇贷款利率调整，逾期贷款罚息利率按调整后实际执行的贷款利率上浮30%执行。公司盖章：在房屋成交确认书、协议书上盖公司章及法人章，个人二手房贷款首付证明，需盖公司章及见证人签字。放款后需在；二手房按揭转款确认书；盖公章。资料填完送预审。五、缴费义务 收取费用预审通过后，通知客户交费。六、...

房贷首付最低百分之多少?
答：房贷首付比例一般多少房贷首付比例最低25%，通常为30%。购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%。购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款...

买二手房首付要几成
答：二手房首付计算方式是怎么样的呢？下面和小编一起来看看吧。一、买二手房首付要几成1、购买首套二手房住房并且建筑面积不高于90平方米或者是根据相关的规定购买经济适用房的家庭(包括贷款申请人、贷款申请人的配偶、贷款申请人的未成年子女)，那么二手房的首付款比例不可以少于2成。2、购买首套二手房住房...

购买二手房的首付比例是多少
答：一、购买二手房的首付比例是多少 购买二手房的首付比例是: 1、商业贷款购买二手房的，首套房建筑面积在90㎡以上的家庭，贷款首付款比例不能低于30%；2、贷款购买第2套住房的家庭，首付款比例不能于60%；3、贷款购买第3套及以上住房的，银行基本上拒绝申请贷款；4、公积金贷款购买二手房的，首套房建筑...

房子的首付一般付百分之多少
答：若使用商业贷款的话，首套房首付比例为30%，二套房首付比例为60%，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。房子首付怎么计算：1、新房总房款—客户贷款额=首付款。贷款额=合同价×80%(首次最多只能贷80%)。2、二手房合同价—贷款额 =净首付款。房屋评估价×80%(首次最多只能贷80%)=贷款额。买房交首付...