房屋买卖合同签订后、对方不履行职责怎么办
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二手房买卖合同签订后,买房人无购房资格,不能履行合同,违约吗
答：不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。 购房者不用负责任。《合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思...
合同签订后,一方不愿意再履行而另一方要求继续履行的,如何处理
答：合同签订后，一方不愿意再履行而另一方要求继续履行的，应当裁定其继续履行；如果符合中止与解除条件的可能依照法律规定中止或解除；对于拒绝履行合同的应当依法承担违约责任。《合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、...
二手房买卖合同纠纷怎么处理?二手房买卖常见的争议有哪些?
答：2、二手房屋买卖合同合法有效，未办理物权登记的，不影响合同效力。买方请求卖方履行合同，并协助办理房屋登记过户手续的，应予支持。3、二手房买卖合同签订后，买方不履行合同付款义务或履行付款义务不符合约定，又无合理抗辩理由的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。4、二手房买卖合同当事...
二手房买卖中,中介作出虚假承诺,后买卖双方终止合同,责任谁负
答：对方拒绝赔偿的话，我们可以通过仲裁或者诉讼方式解决，无论是购房或者租赁房屋买卖合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。法律分析不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合，被欺诈...
卖房子买方不按合同付钱怎么办
答：实践中,对于买卖合同的签署行为,首先是经过当事人协商确定的,这是对于当事人权益的尊重。那么,买卖合同签了买家不履行付款怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、买卖合同签了买家不履行付款怎么办 合同签订后,对方未付款的,作为守约方,可以按合同...
买卖合同签了但对方没有付钱
答：在买卖房屋时双方谈拢了具体的条件,也签订了买卖合同,卖家就等着买家去付款,但是,卖家却迟迟等不到买家付款。在买家一直不付款的时候,卖家也觉得很气愤。那么,买卖合同签了买家不履行付款怎么办?针对相关问题小编做了详细介绍。一、买卖合同签了买家不履行付款怎么办 合同签订后,对方未付款的,作为守约...
二手房买卖合同签订后,发现卖方有隐瞒行为,合同能取消吗?
答：在房屋买卖过程中，常会出现双方签署合同后，一方毁约的情况。一般来说，双方签署完房屋买卖合同，双方当事人的权益就受到了合同法的保护。按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...
买卖合同签订后一直不付款怎么办
答：买卖合同签订后一直不付款的处理方式是：1、如果当事人约定了履行期限和违约责任的，可在期限届满后要求其承担为违约责任；2、未约定的，受损害方可视具体情况要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条当事人一方不...
房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续怎么办
答：依据《合同法》第一百三十五条之规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。所以，房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如果卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助买方...
二手房网签面签了不想买违约金法院会判多少
答：看具体的情况，法律规定违约金不得超过合同总金额的30%。签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后...
