房贷申办已经有三个月了，款还没有放下来，询问银行经理，他说是国家政策，请问是真的吗？ 中国银行的房贷都三个月了还没下来，开发商说要换银行，我该怎么...
2017年房贷新政策：
一、为规范住房公积金个人住房公积金贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，现就有关住房公积金贷款政策通知如下：
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
2、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。
6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。
城市人民政府要结合当地实际，抓紧制定落实本通知精神的具体措施，积极做好政策解释工作。各省、自治区、直辖市人民政府和新疆生产建设兵团有关部门要加强工作指导，加大监督检查力度。政策执行中有关问题，及时报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会。
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办理房贷三个月了还没有下来，银行故意推延该怎么办？~
新购房在银行办理按揭贷款，应该说是没有什么问题的，因为是大银行有实力、信得过。至于办理贷款手续过三个月还没下来，这里会有许多客观的原因：可能是因国家政策调整的影响、又可能是银行业务结构调整的影响，这都会造成银行放款慢，对于其他银行也一样。
查过房管局的备案，资料已经登记了。贷款在银行资料已经审核过了，也说明抵押担保手续已完成了，放款只是时间问题
我建议：要主动与主办银行沟通，了解申办贷款的实际情况，可以催促银行加快办理放款，有时主动沟通起的作用很大。
你新购房在中国银行办理按揭贷款，应该说是没有什么问题的，因为是大银行有实力、信得过。至于办理贷款手续过三个月还没下来，这里会有许多客观的原因：可能是因国家政策调整的影响、又可能是银行业务结构调整的影响，这都会造成银行放款慢，对于其他银行也一样。
你的贷款在银行资料已经审核过了，而且你查过房管局的备案，资料已经登记了，也说明抵押担保手续已完成了，放款只是时间问题。在这时候再换银行申请贷款，也会耗你一定时间。
我建议：你要主动与主办银行沟通，了解申办贷款的实际情况，可以催促银行加快办理放款，有时主动沟通起的作用很大。
贷款申请三个月了还没批怎么办阿???
答：去银行找负责给你办理贷款业务的工作人员。工作人员做一个贷款的件也是需要很长时间的，不过三个月确实有些久。建议您直接去银行一趟，做贷款的业务员不可能只做您一个件，您和他好好商量一下，其实他肯定也希望您的款项早点儿批下来，这样他拿的红利也就多了。赶快去银行找业务员商谈一下吧，祝您...
房贷贷款一般多久能下来,差不多申请了两三个月都还没下来,问银行银行说...
答：一般上报后半个月就能放款。但中间有很多事，各银行时间不一样，开发商工作进度也是原因。建议按照银行要求提供资料。你说的通过是已经批款，但未放款。
房贷三个月还没批下来正常吗?
答：现在很多人都会给自己买房子,但是大家基本上都没有能力全额购买这些房子,所以大家都可能会到有关的机构或者是银行贷款买房子,但是大家也都知道在银行办理相关的房贷是需要进行审批的,所以本身审批的手续就需要正常进行,而且时间也是比较长的。 房贷三个月还没有批下来这种情况不正常 大家到银行去办理房贷是...
三个月了房贷还没批下来
答：三个月了房贷还没批下来，可能是因为申办人众多、政策收紧、银行资金不足导致的。这时候，用户可以致电房贷审批银行，看是否通过了审核。如果已经通过审核，但是没有通知用户签订房贷合同，那么用户等不了是可以换银行申请的。而已经签订了房贷合同，钱没有批下来，那么只能继续等待了。用户在申请前就可以...
房贷都快三个月了还没下来怎么办?
答：办理贷款手续过三个月还没下来，有许多客观的原因：可能是因国家政策调整的影响、又可能是银行业务结构调整的影响，这都会造成银行放款慢，安心等待就行。贷款申请后还需要等待一定时间，而且这个时间不固定，最长的要半年左右；如果条件符合，没有不良记录大都能批下来；此外退房基本是不可能的了。房贷 ...
在中国银行申请房贷巳经审核通过两个月了,贷款怎么还没下来呢?什么时候...
答：房贷审核通过却两个月都没有放款下来的话，估计是因为银行资金较为紧张，再加上办理业务的人较多，所以就出现了等贷的现象，客户需要排队等放款。像不少在年末申请房贷的客户，因年末银行资金紧缺，再加上银行年终结算，也许就要等到次年初才会放款。不过只要成功签订了贷款合同、办好抵押等相关手续，银行...
房贷三个月还没批下来正常吗?
答：一、正面回答 房贷如果在审批通过、已经签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续后三个月还没有放款下来的话，的确不算正常。二、具体分析 因为在通常情况下，一两个月内房贷就会放款到账了。不过三个月的时间也不算特别长，有的时候银行资金紧缺、业务繁忙，放款确实会有所延迟。对于此种情况，可以再...
在工商银行办的二手房贷款,都三个月还没放款,银行放款太慢,是否可以...
答：对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
房贷三个月迟迟不下来?
答：建议你去银行问问到底是什么情况？耽误你的购房。四、三个月了房贷还没批下来 三个月了房贷还没批下来，可能是因为申办人众多、政策收紧、银行资金不足导致的。这时候，用户可以致电房贷审批银行，看是否通过了审核。如果已经通过审核，但是没有通知用户签订房贷合同，那么用户等不了是可以换银行申请的。
我在建设银行办理房贷,三个月了,还没放款是怎么会事?
答：在建设银行办理房贷，三个月了，还没放款是正常情况，建设银行是批款最慢的，二手房房贷至少半年起步。
