父母亲生前卖房子,还未过户就去世,合同作废吗？ 父母生前将房子卖给别人 但未过户 签了协约 去世后 房子算不...
合同只有在双方协商一致或者合同履行完毕的情况下才能终止。一方去世并不影响合同的履行，但是需要在他的继承人完成遗产分配之后，获得遗产的人继续履行合同。
得看对方是否有付款或者给了ding金，如果只是签了房子买卖合同没有其他可以作废，如有ding金或者付款就不会作废的
父亲生前与他人签订了房屋买卖协议，还未办理过户，父亲就去世了，合同还有效吗？~
有效，签订的合同是否有效，取决于是否到一方以欺诈、胁迫的手段订立合同或者损害国家利益。根据相关法律法规，合同签订有效必须建立在双方意见一致不违反法律的基础上。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
我觉得，那肯定不能算啦，没过户，那只是手续还没完善，但协约已签，合同关系已经确立了。除非对方没有按合同履行他的责任，如定金没按约定时间付什么的，该合同无效就可以。（但按你的说法，意思是钱都付完了吧？）
但有可能出发生一件很有趣的事，过户时可能会要求先按遗产过户给你，再由你过户给那位买家。
房产证上是妈妈的名字,但她3年前就去世了,现在想把房子卖掉,需要办什 ...
答：办理继承手续是除提供以上两项外,还须你本人的身份证,户口本.办理继承手续不需要交纳任何税,只交纳80元的出证费(房本上就是你的名字了,但这个费用根据地区差异会有所不同,你可以给当地房管局打电话问一下)买卖这套房子前我本人认为你最好先过户,然后再买卖,避免不必要的麻烦,直接卖的话也可以,但...
母亲名下房产不到两年就去世了,生前可以委托子女两年后卖她的房子...
答：肯定不行。委托让他人全权处理财产的买卖是建立在产权人在世的前提下，如果产权人已经离世，即便是委托他人处理房产的权利，一旦其离世，委托就失效了。
如果父母去世,名下的房产子女一直不去过户,会怎么样?
答：因为很可能父母的遗书丢失，或者遗言不被其他兄弟姐妹承认，这样的话你就会十分的被动，而且即便是在法院，如果时间非常久，已经没有办法证明的话，很可能你的财产将会被大家分割。这样的案例在日常生活中，经常会出现，而且造成了极大的矛盾，所以假如你有兄弟姐妹的话，那么最好还是过户房产，这样能够更好...
父母的房子没有公证给子女没有过户给子女去世后卖房子需要什么手续...
答：您好！在目前房产交易税费优惠的情况下，直接以买卖的形式（就是父母作为卖房，子女作为买方）过户是最省钱的。其他方式，如公证要付公证费，赠与的过户费比买卖的还要高，都划不来。以买卖形式办理过户手续（其实父母并没有真正收子女的购房款）在当前是最划算的。谢谢阅读！
房本是母女的名字,如果母亲过世了,房本还需要过户吗
答：不知你有几姊妹或几兄弟，如果只有你一个按《继承法》规定，通过法律公证机关的公证就正当继承了，无需其他手续。如果是有几姊妹或几兄弟就必须按《继承法》规定实行等额分配继承，分配方式和分配手续的取得，需采取法律公证机关的公证才是正当的受法律保护的。
我母亲过世后她名下的房产我能直接卖掉吗?还是需要过户成我的名字再卖...
答：你肯定不能直接卖掉的，因为房产证上不是你的名字，你可以以遗产的名义过户到自己的名下，等房产证到手之后，你才能卖掉房子
母亲生前的房产过户给女儿,去世后其他子女有权继承吗
答：老人生前将自己名下的房产过户给子女可同他们办理买卖、赠与手续，通过房产办理产权证。而继承只适用于老人死亡后的财产转移。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养...
...现在母亲去世了,要把这个房子卖掉了,需要交纳哪些税呢?个交多少呢...
答：四、继承房产如何办理房屋过户 考虑到个别读者可能关心继承房产如何办理过户，需要哪些手续或者说流程，在此，陈蕾律师亦一并作如下简要介绍：1、继承房产，首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、继承人要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，需要提交的材料...
房产证上是我和母亲两人的名字,前一段母亲去世了,想把房子卖了,我要...
答：你和父亲一起去，带上相关资料，比如身份证、户口本、死亡证明、房地产证等。由于该房产可能是夫妻共同财产，你父亲也要去办理继承权公证，就算你父亲放弃继承权，房子一半也是你父亲的。过户后，你父亲的一般可以通过买卖或赠与的方式再过户给你。房产：所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，...
房子是父亲的名字母亲去世了,户口本没注销,怎么卖房子?
答：母亲已经过世了，房子是在父亲的名字下所有。如今想要卖房子，只要房子没有贷款，以及抵押等任何债务问题的情况下，把你父亲带到房产交易大厅，去办理过户就可以了。毕竟房产证上没有你母亲的名字，而且你母亲已经过世了。即使户口本没有注销，但是在配偶一栏，目前你父亲应该属于上有丧偶状态。所以房产应该...
