没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，我该怎么办？ 租房房东违约怎么办？

相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
　　法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
　　根据《中华人民共和国合同法》规定
　　第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的，应当采用书面形式。
　　第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

没有签订《房屋租赁协议》，那收款收据总该有吧！没有收款收据，你也可以到银行把你的信用卡流水清单给打印出来啊！到时候就知道你给房东转的钱了嘛！按照当地房屋租赁价格一算就知道你租到什么时候了嘛！再说还有你的朋友可以作证，证人具有不可替代性，当然作为朋友嘛!他的证明效力会偏低一点，根据“买卖不破租赁”的原则，纵使房东把房卖了，你也可以住到租赁期满啊！

在去找房子吧 ，没有办法 ，谁让你租房子还能不签订合同 ，现在你不能证明租赁时间 ，那么房东可以随时让你搬家 ，如果能证明房租已经交到9月份 ，他可以退给你剩下的租金 ，但是会不承认租期是到9月份 。如果你的朋友能出来作证 ，证明当初是口头约定租期1年也行 ，就怕朋友不在这里 ，或者不肯站出来作证 。

房屋租赁合同，只要符合主体合格、意思真实的条件即告成立，不违反法律强制性规定的，即为有效，当然是受法律保护的。因合同的履行产生纠纷的，可依法维护自己的权益。

没有签订违约金的房屋租赁合同,如果违约如何赔偿?~

首先说这份合同如果签订时没有法律规定的情况，应该是合法有效的。

因现在房屋租金市场的重大变化，使双方签订合同的条件变化，房东可以与承租人协商，变更租金标准，如果对方不同意，可以单方面解除合同，但需要给对方发一份解约通知，当然还需要给对方一定的时间搬家。

因为签订合同的时候，房东没有考虑到房屋租赁市场的变化，所以出现这样的情况，双方都有责任，需要双方让步。

签订了租房合同,但是没交付租金,现在不想租了算违约吗?
答：不过，如果房东要求租户足额支付违约金，而租户要求降低违约金数额，可能不被法院支持，因为通常情况下以一个月作为违约金为相对公平合理的数额。租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的...

房东未经租客允许私自进去违法么
答：就有了使用权。房东应该提前通知然后才能出入。房东的做法很不道德出租后，房东要是在没经过同意随意进房间，第一次警告，第二次就可以直接告私闯民宅。如果要是违反了住房条约规定，房东有权进房屋察看。综上所述：房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对...

违约条款怎么写?
答：工程合同的违约条款如何表述? 工程合同现在一般以FIDIC(中译名:菲迪克)为合同范本,它规定了通用条件、专用条件、裁决规则等事项。穿可以参照它的一些基本规定以及《合同法》的有关规定撰写合同。租房协议房东违约责任怎么写条款 个人房屋租赁合同范本 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及...

请问我与二房东签了合同,二房东拖欠租金,原房东现在给我出来律师函,要...
答：1.根据合同的相对性，原房东是不能直接要求你向二房东索要押金，因为你与二房东合同并未到期，如果想提前要回二房东押金，只能是合同加速到期或二房东违约以及双方协商一致解除的情形发生。2.根据意思自治原则，原房东不能强迫你与之签订房屋租赁合同，更不能随意增加租赁费用，在你房屋租赁期间，也不能...

租房未到期,房东就赶我们走怎么办?
答：第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《...

二房东与租户签订的合同超过了与原房东签订的期限,二房东要负啥法律责任...
答：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。法律分析二房东不是房主，无权签订出租合同。承租方与出租方签订了房屋租赁合同，按合同条款规定，租赁金额、租赁期限、违约押金在合同条款上都已阐明...

房东要涨租金怎么办
答：如果房东执意要提高租金，甚至要赶你走，此时，你可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。所以绝对没有可以调整约定的，房东不可以单方涨价，你完全可以拒绝。 房东强行解除的，你可以提起诉讼，要求支付违约金或者继续履行。二、怎么签订房屋租赁合同 目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，...

房子租给别人做了违法的事情房东有责任吗
答：房子租给别人做了违法的事情房东是有责任的。具体情况如下：1、房东一旦与房客签订了租房协议，就与之建立了租赁关系，因此房东有义务保障出租屋内活动的合法性，这种监督的权力不是公权力，而是一种法律上的义务；2、公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时，均会以书面形式通知房东令其立即收回...