首付款后房主还不了尾款怎么办 资金监管，放完款后，业主不过户了，首付款和尾款还能退吗
第二，贷款是有抵押物的，二手房买卖的抵押物就是房产证。你们过户多久了？一线城市最快7天出房产证，一般城市要30个工作日，出证之后才能去银行抵押，银行才能放款给你。你们做的是什么手续？中介公司之前有没有告诉你要多久收款？去落实。
如果还在手续中，你急什么，银行还会不给你钱？如果不是，去翻合同看看怎么写的，对方违约就去起诉。
可以通过起诉的手段判定对方违约，承担违约责任
收房
二手房尾款付清后房主不交房怎么办？~
只要合同中约定的日期你都遵守了就不需要支付任何违约金，反而他若不按照合同里约定时间交房的话，你可以按照合同约定条款向他要晚交房的违约金
你好，只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回购房款的。
如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回购房款。
但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还款项给购房者的。
唯有通过起诉解决。
望采纳，谢谢。
...但合同上写的是过户前卖方还尾款!卖方应该怎么办
答：1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；...
房子过户完成,买房者却不付尾款了,这时候房子是谁的?
答：根据法律规定当双方办理完过户手续的时候，此时的房屋的资产权已经不归原房主所有了，这时候发生的尾款未结清，或者拒不还尾款就属于违反了另一项法律了。那么我们应该怎么办呢？在房屋的交易过程中如果是买方违约在先，则可以根据《民法典》的相关条例解决和逐一实现。1.卖方可以催促买方，如果还是不履行...
房子过完了户,买方拒不给尾款,这个房子属于谁的?
答：如果过期了，还没有支付尾款，房主可以直接找买方进行协商，可以通告买方，限期让他支付房屋的尾款。如果对方拒绝支付尾款，就可以找法院进行起诉，要求买方来支付尾款，如果卖方拒绝配合，就应该向法院申请强制执行。买房子的时候一定要充分考量买房是否有能力来支付房款。买房子是一件大事，不要因为这件事而...
卖房后尾款怎么办
答：卖房过户保障尾款应在购房合同中明确约定房屋价款总额、付款方式、付款时间以及逾期付款的违约责任。全款支付的一般过户后15个工作日内领取全款，分期支付的按照合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。【法律依据】《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。...
过户后尾款未按时缴纳,怎么办
答：两个方法：1、就是凑不够钱了，卖方和中介看着办，就是不能按期履行合同，等银行贷款下来我还坚持买，就是拖，如果中介也逼你，简单，作为中介应该有经验每年的这个时候银行放款困难，中介对你没有尽到告知义务，是他们工作的疏忽，他们也应该承担一部分责任，托中介一起下水。对房主态度要好，诚恳的...
二手房房主不还贷款尾款导致银行要拍卖房子,我该怎么办?
答：这个很麻烦，从合同法的角度来讲，你受保护的只是与对方签订的房屋买卖合同。目前的情况是，对方的问题造成合同无法继续进行，即合同按违约形式终止，那么你能够获得的赔偿为违约金加上之前付给他的首付款。你所说的房价上涨为经济学上的机会成本收益，是不能纳入赔偿考虑的，法院应该也不会支持。现在对...
...房主以各种理由不付尾款工资,有八、九年时间,怎么办?
答：你提起诉讼后，一般会先进行调解，双方把自己的意见说一下，互相让一下，问题就解决了。另外诉讼也并不复杂，你可以去当地法庭提起口头诉讼，让法官记录一下，就完成立案了。诉讼过程是注重证据的，农村建房一般不会签合同，你再与房主沟通时可录音，以此证明你未对方建房且对方未全额付工程款。
我刚买的房子,房主反悔了还不退钱,我该怎么请律师?
答：刚买的房子，签订了买卖合同，房主反悔了，还不退钱，那么就通过法律途径来维护自己的合法权益。建议拿上房屋购买合同协议，和付款金额明细，寻求律师的帮助，通过法律途径解决。要么要求房主履行房屋买卖合同，房子归你所有，要么就是，要求房主退还购买房屋款。正义不会缺席，律师会帮助你的。
房子卖了没收到尾款怎么办
答：第一呢就是好好看看你们的合同中写的有没有说逾期不交付尾款的话会有怎样的一个处罚，一般情况下合同中都会写这样的问题。其次呢，催促这个中介公司暗暗的督促一下这个对面的交付尾款的任务，因为对于中介公司来说啊，如果说你们这单完不成的话，他的提成也是没有的，所以说他可能会比你还着急。其次...
