为什么很多烂尾楼，只差一点就盖完了最后却烂尾了？

主要是因为这些楼房出现了资金短缺的现象。所以就算只差一点就盖完了，也会出现烂尾的情况。

对于每一个人来说在进行购买房子之后，都希望自己的房子能够按照规定的时间进行交房。而在现实生活中，我们发现有很多人购买房子之后，等待很多年之后仍然不能住上自己购买的房子。从而我们会称这些房子为烂尾楼。

出现资金短缺的现象。

首先有一些楼房就差一点就盖完了，但是仍然会出现烂尾的情况。所以会形成这种现象，主要还是因为这些楼盘在进行建筑的过程中出现资金短缺的现象。然而当资金短缺到一定的程度之后，工人就会处于停工的状态。而且也会因为没有钱去购买相关的建筑材料，导致楼房出现烂尾的情况。

开发商选择改行。

其次就是出现这种情况之后，还有一个特别主要的原因。就是开发商在进行建设楼房的过程中，会由于各种原因出现改行的现象。就是说有很多开发商会通过改行的方式进行逃避责任，从而在这种情况下也会出现楼盘烂尾的情况。而且这种情况在现实生活中是比较普遍的。毕竟对于大部分开发商来说，在进行建设楼房的过程中需要承受各种压力。所以任何一个环节出现问题之后，都会让开发商拥有一种无法承受的感觉。

希望大家都不要购买到烂尾楼。

最后我个人特别希望我们大家在进行购买房子之后，都不要购买到烂尾楼。因为购买到烂尾楼之后，不仅会给我们带来很大的经济压力。而且也会让我们在交付相关金额之后，仍然无法拥有居住房子的体验感。因此希望我们大家在进行购买房子之前，需要从各方面进行考虑购买房子的地段和楼盘。

没有很多工程款了才会出现这样的问题，如果开发商钱足够的话，肯定不会出现这样的事情。

就我在地产行业多年观察到的几乎百分之七十以上主体结构封顶以后资金还是足够的，但在主体结构封顶以后开发商马上要面临一笔除土地出让金以外最大额度的工程费用支付，就是配套费。 因为配套费不像别的费用可以拖欠，总包的工程款可以拖欠，农民工工资可以拖欠，垫付资金可以拖欠，材料费也可以拖欠。但唯独不能拖欠的就是配套费。

为什么很多烂尾楼，只差一点就盖完了最后却烂尾了？烂尾楼基本都是快封顶的时候才烂尾的现象占了烂尾楼里的大多数，具体跟垫资也没关系，和房管局资金监管也没关系。

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烂尾楼是啥意思?
答：烂尾楼，是指已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。通常是因为政府对房地产项目审批缺乏实际审核而项目资金缺乏没能完工的房地产项目。此外，还有因为产权发生纠纷的，工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。

烂尾楼是什么意思
答：2、烂尾楼的出现，通常或因在规划、审批、验收等环节遇到阻力，或是在建设过程中开发商资金链断裂、陷入债务纠纷等。3、市场定位不准，暗淡的销售前景，迫使投资者要“改弦易辙”，停工求变。例如位于南京市闹市区新街口的某烂尾楼，十年内盖了又停，停了又盖，一个重要原因就是在投资决策时对产品的...

预付数百万元交房遥遥无期,烂尾楼事件为何时有发生?
答：个人认为一般来说小县城或者小城市的建楼位置都是在比较偏远的地段，或者准备规划开发的地方。 所以很多新楼盘，特别是那种小开发商，就会在这种位置选址开发楼盘，周边没有什么配套，品牌又不好，销量肯定不好。所以小开发商很快支撑不下去就烂尾了。我觉得烂尾楼可分两方面，一是楼盘自身的品质，二是...

烂尾楼之都河南南阳有320个烂尾楼,当初这些人为何要买烂尾楼?
答：还是那句话，天上不会平白无故的掉馅饼，烂尾楼之所以卖的便宜，是因为开发商他有自知之明，知道自己未来能否按时交工，知道自己的楼房未来能达到什么样的一个层次，所以说他才会给出这样的低价来吸引人，快速的获取财富，所以说很多人正是因为这一点爱贪图小便宜的心理，就买了烂尾楼。总之我们如何...

西安一楼盘烂尾多年,业主住毛坯房,为何5证齐全也有烂尾楼?
答：通常情况下，正规的开发商也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家看。很多开发商提供的是复印件，其实复印件很容易作假，所以购房者一定要求查看营业执照原件。3、考察开发商的信誉：并不是说小开发商所开发商的楼盘就容易烂尾，只是说小开发商的实力差一点，开发资质等级可能是三级或四级，特别是地级市...

“烂尾楼”是什么意思
答：烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿...

盖到什么程度不会成为烂尾楼
答：即将封顶的。一般盖到即将封顶的房子就基本不会烂尾了，因为建设房屋材料成本较大，已经要封顶了，房子大的成本消耗已经完成，并且房子基本已经出售的差不多了，房企已经回笼了资金，一般就不会再出现烂尾的情况了。烂尾楼的出现多半是因为资金链条断裂，工程未完，这个时候开发商已经拿不出钱来继续修建房子...

中国炒房客的噩梦:昔日的柬埔寨,如今烂尾楼成灾,背后发生了啥?
答：他们去旅游的时候肯定想着能有一个居住的地方，看到全部都是烂尾楼之后内心当中肯定会留下一些负面的影响。在这些烂尾楼当中存在不少人的眼泪，以及不少人的希望。他们当然希望把房子给建成，因为只有这样才可以吸引到更多的人前来游玩。房子盖到一半又一半，让人看起来就觉得是不愿意去玩的。盖房子销售...

买房的时候不是都要先看房吗,为什么会买到烂尾楼?
答：如果是拍卖房，要先了解产权手续费是否已经成功办理等。6、付款事宜 我们在购买期房时切忌不要一次性付清款项看看是否开发商协商，根据楼盘的进度来进行付款，在买房时大大小小的坑有很多，其中买到烂尾楼就是最大的坑你把这些坑避免了，那么自然就避免买了烂尾楼了。如果我的回答有帮到你，请采纳。

为什么有的工地都已经烂尾,施工队还不把塔吊撤走呢?
答：第三、施工质量低劣、工程违建，导致紧急叫停，被迫停工。例如某市一烂尾楼，地处城市中心，建了8年多，始终无法竣工，由于有严重质量问题，最后只能爆破拆除。第四、市场定位不准，销售前景黯淡，迫使投资者停工求变。例：某市中心地区烂尾楼，十年内盖了又停，停了又盖，其中很重要的一个原因就是当时在...