新型冠状病毒疫情期间商业物业的承租人要求业主减免租金是否合法

作者&投稿:稻彬 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

法律分析:可以要求房东免除一定期限的房屋租金。但是并不是所有房屋承租人都有权要求减免租金。例如这次疫情对所有医药行业和超市等保障民生的一些商铺是没有影响的,这些商铺是可以正常经营的,所以对于这类没有因为疫情导致合同目的不能实现或者未因疫情导致租赁合同无法履行的商铺是不能要求减免租金的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。



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疫情期间房租费可以减免吗
答:据湖北省高级人民法院《关于审理涉及新型冠状病毒肺炎疫情商事案件若干问题的解答》第五条,关于是否支持以新型冠状病毒疫情为由解除合同中表示,应视具体情况而定,审理此类案件时,全省各级法院应当严格审查新型冠状病毒肺炎疫情与不能实现合同目的之间的因果关系。长租合同目的主要为居住,其次为物品存放,疫情...

西安疫情期间房租减免政策
答:2009年开始,甲型H1N1流感在全球范围内大规模流行。2010年8月,世卫组织宣布甲型H1N1流感大流行期已经结束。3.新冠肺炎疫情新型冠状病毒肺炎(CoronaVirusDisease2019,COVID-19),简称“新冠肺炎”,世界卫生组织命名为“2019冠状病毒病”,是指被2019新型冠状病毒感染导致的肺炎。2019年12月以来,湖北省武汉...

工作期间感染新冠工资怎么算
答:一、新冠状病毒疫情期间员工的工资怎么算?疫情期间,员工工资应该按照《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》发放,并且公司不得辞退被感染者或者被隔离者。《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》...

冠状病毒疫情期间公司搬迁的注意事项
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成都抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情工作综述
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疫情期间的工资怎么发放
答:有些还会出现腹泻或呕吐、肌肉痛或疲倦、眼睛发红等。2009年开始,甲型H1N1流感在全球范围内大规模流行。2010年8月,世卫组织宣布甲型H1N1流感大流行期已经结束。3.新冠肺炎疫情新型冠状病毒肺炎(CoronaVirusDisease2019,COVID-19),简称“新冠肺炎”,世界卫生组织命名为“2019冠状病毒病”,...

最新防控新型冠状病毒疫情心得体会及感悟
答:进一步畅通运输“绿色通道”,对运输疫情防控应急物资和生活必需品的车辆,全面实施“不停车、不检查、不收费”,确保其优先、快速通行。此外,为最大限度切断病毒传播途径,保护易感人群,减少人员流动与聚集,各地普遍要求群众“宅”在家,群众的购买需求如何满足,物资供应如何保障需要党员干部发挥作用。例如...

疫情期间的心得感悟10篇
答:疫情期间的心得感悟6 自新型冠状病毒导致的肺炎疫情防控工作开展以来,市镇站前社区工作者们义无反顾地走在防控最前沿,早七晚八挨家挨户登记居民信息、分发疫情宣传单、排查疑似人员,肩上增添了不少责任,也被赋予了“多重身份”。 作为排查工作的先锋队,一支一次性口罩就是社区工作者和志愿者的全部装备。从年三十开...

疫情期间注意事项温馨提示
答:7.紧急行动起来,打一场防控新型冠状病毒疫情的人民战争。 8.早预防早发现早诊断早隔离早治疗,防止新型肺炎蔓延 9.初心四问就在前,使命担当我为先。 10.这一年才开始,世界就一直在提醒着,学会珍惜!共同安好!希望如约而至的,不止春天;还要疫情过后,平安的你! 11.“串门就是互相残杀,聚会就是自寻短见” 12.瘟...

疫情期间出台的税收优惠政策
答:一、正面回答疫情期间出台的税收优惠政策:1、取得政府规定标准的疫情防治临时性工作补助和奖金免征个人所得税;2、个人取得单位发放的预防新型冠状病毒感染肺炎的医药防护用品等免征个人所得税;3、对疫情防控重点保障物资生产企业全额退还增值税增量留抵税额;4、纳税人提供疫情防控重点保障物资运输收入免征...