请问房产证是我爸的名字，我爸去年去世，但房产证现在在我姑姑那，我能要回房子吗？可以补办吗？ 我13年建的房子，土地证是我爸的，没有房产证，现在我爸爸死了...
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有
第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系
的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异
父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
你姑姑没有资格继承你父亲的房产，除非你父亲生前有立过遗嘱把房产赠予你的姑姑。她现在的行违法的，你可以去当地法院起诉她。我虽然不是律师，但我哥哥是律师，所以也听他说过继承法这一块，你不需要担心。
如果你爸是留给你的，当然可以要回来，不是补办，而是要过户到你名下
你是直系亲属，第一财产继承人是你妈妈，然后是你。不给你房产证没关系，反正不是你姑姑的，她也过不了户。估计要走司法程序了。
上法院
房产证写的是我爸的名字，可我爸突然去世了，没有留下遗嘱，房产证在姑姑那边，她有权利改成她的名下吗~
不能改，因为遗产没有遗嘱的情况下需要第一顺位继承人参与继承，第一顺位继承人包括父母，配偶，子女。在没有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人才能参与继承，兄弟姐妹属于第二顺位继承人。如果你母亲健在，实际房产有你母亲的一半，只有剩下的一半才是遗产。
办理产权证书的大致步骤为:首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
办理流程
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
我家的房产证是我爸的名字想过户到我名子过户流程
答：1.拿上房产证+土地证+户口簿+你爸爸和你的身份证去土地局，大厅里会有流程说明（你们父子两都要去，需要签字）2.这要分是不是遗嘱继承。分别按两种方法。--- 如果不是属于遗嘱继承，那么您可以按照赠与方式办理 房地产转移登记 办理所需资料有：经过经过公证的赠与协议，双方身份证，户口本，房产证...
房子是我买的,房产证是我爸的名字,我有贷款还不上会把这座房子查封吗...
答：你还不上不要紧，因为你爸是借款人。如逾期达到合同约定情形，银行会起诉要求立即还款，并就抵押的房产变卖、拍卖所得优先受偿。
爸死了,房产证有我爸和我妈的名字,这个房子还会被分给其他人吗?_百度...
答：您好，如果你爸爸生前没有合法有效的遗嘱的话，这个房子的一半会作为你爸的遗产在第一顺位的法定继承人之间进行分配，根据该法律规定，第一顺位的法定继承人包括：配偶、父母、子女，也就是你奶奶有权继承你爸爸的那一半的房产。你和你妈妈、奶奶，三个人作为法定的继承人，每个人占属于你爸的那份房子的...
现在新婚姻法出来了,我家房产证上是写我爸名字,要是我爸妈离婚了我妈妈...
答：房产证上只写了你爸爸一个人的名字，如果是你爸爸妈妈在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房产，那么，这个就属于爸爸妈妈的共同财产。如果爸爸妈妈离婚，该房产就可以爸爸妈妈协商分割，协商不成就各自一半。所以，只要是你爸爸妈妈的共同财产，在离婚时，你妈妈就有一半。婚姻法和民法典上都有相关的...
我爸妈有套房子,房产证是我爸的名字,我们爸过世3年了,房子一直没有过户...
答：房子本来是你父亲和母亲的共同财产。其中一人死亡，一半归配偶，另一半属死者遗产。也就是说，你父亲去世后，房子的一半是你母亲的，另一半是你父亲的遗产。遗产的分配，有遗嘱的按遗嘱继承；没有遗嘱的，按法定继承，即由配偶、子女、父母等等同一顺序继承人继承，一般平均分。即使房子一直没有过户，房子...
...房子能收回吗?农村的房子有房产证,是我爸的名字,赠予了我二爹,可以...
答：不行。《中华人民共和国民法典》第658条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。都已经过户了，赠与财产的所有权已经转移给受赠人。一般而言，在我国动产以交付时起权利转移，不动产或者其他...
我是农村户口房子写的是我爸的名字我爸死了,母亲还在有精神病我想改成...
答：虽然房产证上是你爸的名字，但是房子是你爸和你妈的夫妻共同财产，你妈妈应该是第一顺位继承人的，你爸妈还有其他的孩子吗？如果你要想将房产证改成你的名字就必须得你母亲和其他子女的签字才能更改，鉴于你母亲的这个病情，没有行为能力的情况下是很难办到的！再说了为什么要改成你的名字呀？如果你是...
房产证是我爸的名字可以贷款吗
答：法律分析：可以的，房产证上产权人没有名字，房屋产权属于父母。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或当事人的交易方式、交易...
房产证上写的我和我爸的名字。以后这房子归我一人所有吗?
答：你爸爸百年之后，如果他的子女只有你，那么毫无疑问，这房子就归你所有了，但是如果你有弟兄姐妹的话，他们是有权继承你爸的那部分房子的。可以这样简单地说吧：这房子至少有一半是你爸爸的，那么到了最后他所有的亲人包括你妈你和你的弟兄姐妹都可以继承那一半房子。
房产证上写的我和我爸的名字。以后这房子归我一人所有吗
答：你好，根据你的陈述，房屋产权属于共有，日后，你父亲的那份产权，其他继承人有权继承，所以，该房产不可能归你所有，建议可以让其他继承人签署放弃继承权即可，祝你好运！
