房屋买卖过户手续的办理流程

法律主观：

1、签订合同， 房产证过户 如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条 款和违约条 款写清楚，签合同时， 房产证 的共有人较好都在场。 2、提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费， 房产过户 的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户，税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

法律客观：

《房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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购买二手房怎样过户?
答：这样首付能拿到的早一些。以上就是关于二手房过户流程以及时间的介绍了，如果购房者愿意自己去办理二手房过户的手续，那么就要对二手房买卖流程具体了解清楚，只有了解清楚了过户流程中的每一个环节，才能尽可能的避免出现插曲，谁也不想自己花钱买的二手房出现纠纷问题，反倒给自己带来麻烦。网页链接 ...

买二手房办过户手续的流程及时间问题
答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...

房产证和土地使用证怎么过户,都需要什么手续?
答：3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、房产过户手续 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖...

房屋过户流程
答：小编也整理了一些消息，希望可以帮助大家解决这些问题。房屋的过户问题是非常重要的。房屋过户手续流程进行房屋过户是，卖方需要买方进行产权调查。产权调查包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，一定要注意产权证上业主的姓名和售房者的名字是不是符合的，有没有抵押人和共同人。第二步，买卖的双方必须...

房产过户流程是什么?房产过户需要注意什么
答：5、房产过户的当事人按照规定缴纳有关 税费 ；6、由相关房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书① 房屋所有权 证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件...

买新房屋是怎样办理过户
答：1.首先签订协议，这是你的法律保障 2.拿着协议，拿着钱，到市场管理处（开发商）办理过户手续，没有房产证到房产局办理房屋登记备案，手续完事之后付款。3.需要他的身份证、户口本元件。你拿去复印、验证。4.向附近商贩打听其情况。其他的想周全一些，让自己占有主动。我们没打算骗人，但是完事也要...

卖房子需要哪些手续和注意事项
答：2、收定金签合同。谈好房价之后，看房者需要向同。需要注意的是，在签字之前，需要仔细核对合同上的条款，确认无误之后才能签。3、准备交易资料。帮助客户办理过户、贷款等手续。4、房产评估屋评估服务，如果没有的话，应找一家评估机构对房屋进行评估。5、缴税过户收首期款。办好贷款手续后，中介必须和...

衡阳市屋过户手续怎么办理
答：七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳...

如何办理二手房产权证 二手房过户注意什么
答：卖方须提交 房屋所有权 证或确权证明; 身份证 或其他有效身份证明;房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见;并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4、办理产权转移过户手续。 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地...

二手房过户流程
答：卖方：身份证、房屋所有权证、户口本、婚姻证明。3、买卖双方准备好所有手续后，一起到银行去做资金监管，购房款在这段时间被银行冻结，必须双方同时到场的情况下才能将购房款取出。4、在时可以到大连市房地产交易中心办理过户手续。现金购买为：10个工作日；商业贷款为：15个工作日；公积金贷款为：25个...