为什么房价一直在涨呢？
1、供地不足
绝大多数市场分析预判，都会将土地供应作为研判的重要依据，预供应的土地和实际供应的土地差额大，实际供应的土地与市场存货的消化速度不成正比，的确会影响到房价。
2、供需关系
土地供应挂钩的是供需，但不等同于供需。客户的需求和市场的库存不成正比才会真正产生影响，比如西安的抢人，大量的人口落户，导致的供需不均衡。
3、炒作
开发商捂盘惜售，借助媒体、自媒体、中介联合炒作，雇人排队等等手段哄抬房价等等。
4、限购限贷
非户籍人口无社保个税不能购买，二套首付比例大幅上调，三套拒贷等等限购限贷政策，以及放开限购，涨跌利率，等等也的确会影响到房价涨跌。
5、开发商缺钱
因为去化速度问题，开发商着急回款之类的原因也是降价的原因之一。
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房价一直涨的原因
答：房价上涨不是一两年的事情了，而且涨幅也不小。在我们生活中，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以来都给人们一种安全感，有了房子感觉才有了属于自己的一片天地。这种想法也是我们国人几千年以来根深蒂固的，所以房地产开发商们也是抓住了这个心理。其实，房价一直在上涨根本原因还是和政府的调控有...
中国的房价为什么上涨?
答：实际上这几年为什么三四线城市的涨幅会超过一二线城市，也就是因为大量炒房者在政策的限制下，根本没办法在一二线城市炒房，只能跑到三四线城市去炒作。所以在炒房者和开发商的共同作用下，中国的房价才会一直上涨，直到现在涨到这么高的水平。四、银行、中介机构和购房者这些楼市里的参与者对房价上涨起到...
都说房子是住的不是炒的,为何全国房价还是在增长?
答：3，保值增值，现在买房，未来基本只涨不跌，虽然限购，但是还是可以小范围买卖炒作。房价为什么只涨不跌？那我们就分分析下房价有哪些下跌的理由，有哪些上涨的理由。先看看上涨的理由：1、城市城镇化建设一直在进行，城市在不停的扩张，市中心和周边的土地价格在不停的涨；2、随着城镇化的建筑人口在不...
中国房价为什么一直在上涨
答：首先房价的上涨是有国家宏观调控以及财团的炒作，以及人民的刚需几个因素来构成的！国家层面还是希望房子是拿来住的生活必需品，但是这个商品是特殊资产，具备升值空间以及大宗交易的特性，只有价格有波动的时候市场才会活跃，尤其去年，二胎政策让我们看到人口红利，学区房价格呲呲往上涨，这个就是完全的市场...
为什么现在的十八线小县城的房价都在飞涨?
答：县城的房价，为什么一直都在涨？一是需求侧的原因。在县城里，因为城镇化率不高，对房子，还存在着很大的需求。不管是出于什么原因，很多的农民，都想在县城买房子。1、城镇化率不高。县城和城市不同，县城的城镇化率，远远没有城市那么高。在我们这里，县城的常住人口还不到10万，很大一部分人口，...
近几年为何房价一直上涨?
答：房价高的因素 房价上涨不是一两年的事情了，而且涨幅也不小。在我们生活中，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以来都给人们一种安全感，有了房子感觉才有了属于自己的一片天地。这种想法也是我们国人几千年以来根深蒂固的，所以房地产开发商们也是抓住了这个心理。其实，房价一直在上涨根本原因还是和...
中国房价为什么一直在涨
答：从美国和日本金融危机的角度来看，大跌之前会暴涨。中国潜在的金融危机正在蓄势，大涨是必然趋势。政府已经加强金融的管制，提高了金融的安全级别，为了就是预防金融危机的爆发。如果控制不好房价，任由房价继续暴涨，最终会导致金融危机爆发的。目前楼市的炸弹已经被排了，剩下的就是房价缓慢下降的局面了。
为什么现在房价越来越高了?
答：2、土地资源地稀性。城里地建设用地是有限地，而且不可再生地，再加上卖土地是许多地方财政收入地主要来源，政府也希望地价高，开发商为了多拿地必定出高价，随之出现了一个个地王，开发商必定把买地地费用加到房子里去，这也提高了房价。3、成本地提高也问接提高了房价，现在由于物价地上涨，做...
房价上涨的原因有哪些?
答：首先，需要注意的是房价上涨是否合理。房价的涨幅如果过于快速和过大，就可能出现泡沫的情况。因此，我们需要通过各种途径收集相关数据，分析房地产市场的供需状况以及政策环境等因素，确定房价上涨的原因和可持续性，避免盲目跟风抢购。其次，需要关注房贷利率和贷款政策的变化。一方面，随着央行逐步收紧货币政策...
一二线城市房价在降,小县城却一直在涨的原因有哪些?
答：这一两年在国家的宏观调控下，外围因素的影响下，一二线城市的房价在稳步保持甚至有下降的趋势，但是有一些小县城的房价却不降反涨，我们来看看是什么原因。首先来看，刚需是房价的上涨的首要因素。为什么这么说呢？我们都知道，现在女孩子找对象的第一个要求就是有房有车。这就间接说明了房子就是结婚的...
