买房签合同后什么时候办贷款

购房者与开发商签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定。买房贷款首付付了之后，通常完成按揭贷款手续的时间在合同内和开发商有明确约定，如无法按照约定的时间办理完成贷款事宜，需要向房开商进行告知，获得房开商同意延期之后方可。
贷款被拒的情形
1、信用状况不良的申请者容易被拒
现在在不断建立信用社会，如果说在银行留下不良的信用记录，容易被银行拒绝贷款。此外，一些不良的行为也会影响个人征信状况。
比如水电费、燃气费拖欠;助学贷款拖欠不还;手机扣费和银行卡扣费相关联，且在手机停用后未办理相关手续，因欠月租费而形成逾期;信用卡透支、按揭贷款逾期还款;负债过高等这些都是会给自己的信用造成污点的行为，都可能导致申请者无法获得银行的房贷。
2、经济状况不佳的申请者容易被拒
银行之所以会提供贷款业务，主要还是想要盈利，如果银行经评定发现申请者经济状况不佳或者不足以支撑预期贷款和利息的偿还，那么银行会拒绝贷款申请。
3、工作不稳定的申请者容易被拒
申请贷款者的工作稳定与否也是银行会核心审核的因素，因为一份稳定的工作可以间接证明申请者的还贷能力。
4、年龄太大或太小的申请者容易被拒
法律明文规定，只有年满18周岁，才具备民事行为能力，再加上未成年的经济收入、工作等方面的欠缺，所以如果未成年人申请贷款的话银行是不会通过的。
年龄太大的贷款申请者也容易被拒，这主要是出于身体健康问题作出的考虑，总结众多商业银行的贷款标准可知，申请个人住房按揭贷款的借款人，男、女性的年龄分别不能超过65周岁和60周岁。
5、身负经济纠纷尚未履行判决的申请者容易被拒
凡是民事纠纷负有债务，在法院强制执行之后拒绝承担和履行的，银行会拒绝其贷款申请。

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购房合同签署后多久内要贷款付尾款购房合同后多久办贷款
答：一、签完购房合同多久后必须办理贷款手续购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定,但最好在一个月办办理。申贷流程:1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。2.贷款购房者与开发商签订购房合同,并支付首付款。3.贷款购房者填写贷款申请表,预签...

房子网签了贷款什么时候下来
答：法律分析：最快也得一个星期。出了网签合同,就可以办理贷款手续了,等着以后批贷,审核就得需要几个工作日。审核合格以后,批贷,批贷以后,买卖双方就可以交税,过户了。过完户,银行抵押新房产证,出他项权证,这又需要几个工作日,做完抵押手续后,才给卖方放款。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 ...

网签多久办贷款?
答：一、网签多久办贷款？网签完随时就体情况要根据你们开是当天就可以办理 二、买房网签之后,贷款有时间限制吗 不可能,只有网签才可签订正式买卖合同具有一定法律依据,防止一房二卖.在网上注锁信息和更新一些方法过房时必须依据网签,去要交易中心签订办理,才可以办贷款 三、网签多久后可以去办贷款？如果是...

买房子签合同后多长时间办贷款?
答：那一般买房交首付后多久签合同？小编带大家一起了解下吧。一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，购房者可以看签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。新房的购买流程是：认购，交定金-签购房合同、支付首付款(或全款)-申请贷款、银行放款-交房验房、移交手续。买房贷款首付付了...

购房签合同后多久贷款购房合同后多久贷款
答：1、通常情况下,购房者在签订商品房买卖合同交完首付之后,就可以到银行办理住房贷款手续。一般购房者需要在10个工作日内办理贷款手续,具体付完首付后多久就要办理好按揭贷款,我们可以看购房合同是如何约定的。如果无法在规定期限内办理,大家可以和开发商协商延长办理贷款手续期限。 2、有些开发商会提供代办银行按揭贷款的...

签订购房合同后多久办理购房贷款
答：签了购房合同后，公积金贷款多久可以面签您的情况如果我没理解错的话应该是指的提交各人身份审核之后到借款合同的面签之间要多少个工作日，这需要看您的材料是不是齐全，还要看您的楼盘是不是评估的够快，这就决定了最后您面签的日期。按照正常的程序来看，申请人从申请公积金贷款一直到最后放款楼盘收到...

二手房网签后什么时间办理贷款
答：有的房产商在后期资金不足时会 延期交房 ，那么购房者是可以追究责任的，但如果所签合同中没有写明交房时间，开发商就会利用这一点来规避责任了。 通过我为我们介绍的网签之后最晚多久办理贷款？买房网签需要注意什么？我们要知道网签主要的目的就是让房地产交易更加透明化，不会出现预防一房多卖的问题...

买房签合同后要立即办贷款吗
答：4.银行经办机构受理贷款申请后,进行相应审批;5.借款申请获得批准后,借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续,并在指定的时间到银行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续;6.借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划,授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。因各地区存在...

购房合同签后多久必须办贷款
答：5. 签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6. 办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理...

签订购房合同后多久办理购房贷款
答：通常，购买的住房要在城镇，而且要是贷款人的现居住地或工作地。2、要与开发商签订《商品房买卖合同》，并且已经向开发商支付最少30%的首付款。3、贷款金额要根据借款人的信用情况、职业以及还款能力等情况确定。4、贷款需要先办理预购商品房抵押登记，并承诺在商品房竣工，拿到房地产权证后，以产权证...