农村房产证写父母好还是写自己好

农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。产权如果要从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖蚂袭契约以及其他房屋登记孙禅机构认为有必要提供的资料等。
农村办理房产证需要什么手续
1、一般来说农村进行办理房产证的过户是在买卖双方达成一致意见之后，需要向当地的乡镇国土管理所提出申请进行办理，并且准备好相关的材料进行提交。在经历国土管理所的一系列的审查、勘测、调查等审核之后才能够报到国土局进行备案登记。房产证包括了房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的一类书面凭证。房屋所有者可以凭借着房产证管理和使用自己的房屋。房产证需买卖双方共同办理
2、为了节省自己的时间和精力，办理房产证可以自己办理也可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。办理房产证需要买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件，携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。到房地产交易所办理买卖过户登记。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税等费用后就可以办理过户，交易所便会给买方发放卖契。办理房产证时需要买卖双方一起办理的，若买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所闷凯兄发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。


在农村房产证上写父母或自己的名字都有其优点和缺点，需要您根据具体情况进行权衡。
如果房产证上写父母的名字，优点是：可以避免今后买商品房时算作二套房，减少房产信樱税的缴纳。缺点是：父母的财产可能最终无法作为遗产留给子女，因为农村房屋的继承需要符合一定的法闹散律程序和规定。
如果房产证上写自己的名字，优点是：可以避免遗产纠纷，保障自己的权益。缺点是：今后在购买商品房时可能会被视为二套房，需要多交房产税。
因此，选择农村房产证上写父母或自己的名字，需要根据滑弯丛个人情况和家庭情况进行决策。如果您对相关法律程序和规定不熟悉，建议咨询专业律师或相关机构的建议。

~

房产证写谁的名字最划算
答：房产证上当然是写自己的名字最划算，但具体也要根据情况而定，房产证署名的做法有以下三种常见的做法：1、写准夫妻二人的名字 如果写准夫妻二人的名字，那么房屋就属于夫妻二人共有财产，同时房屋的贷款也属于夫妻二人的共同债务，如果没有借条等证据，父母出资的也会被认定为是赠予夫妻二人的，也归夫妻...

农村房屋确权写谁的名字最好
答：5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。农村房屋确权所需材料：1、农村宅基地使用...

农村自建房房产证写父母名字会不会更好
答：法律分析：一般不会，房产证写谁的名字是自然人的自由，无论是谁都是一样的效果，不存在更好的说法。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(...

...的契税而纠结 不知道写父母的名字好 还是写我们自己的?
答：不增加契税的话，当然是写父母的名字好。房产证上写自己的名字，契税必然是按二套房收的，因为你们自己名下已经登记有房产了。再买必属于二套房。房产证写父母名字，他们属于另一个家庭，只要他们名下没有登记着房产，写他们名字属于首套房，契税就按首套房交，不会增加契税的。所以，当然是写父母名字...

房产证是写子女的名字好呢还是写父母的名字好
答：写自己的好啊。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、...

农村有一旧一新两幢房子,老房子房产证写老人名字好,还...
答：农村的老房子当然写老人的名字合适。因为土地使用证写的是老人的，房产证写你的就不统一了。要是卖给别人过户也过不了，去房管局不给你办理，还得让你把名字给成一个人的才行，到时候就麻烦大了。现在土地使用证写谁的名，房产证上应该写谁的，不能乱来，到时候不好论了，现在开始办，这些问题一定...

不看后悔!房产证名字写谁的好?
答：其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。房产证加名字流程及费用 新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻...

房产证写谁的名字比较好
答：写双方父母以及“准夫妻”的名字，则该房屋将被视为“准夫妻”和以及双方父母的共同财产，其房屋贷款的债务也将认定为共有债务，若婚后的房贷仅为夫妻双方进行偿还，如果双方发生离婚，双方的父母将无权分隔该房产。小编总结：以上就是小编为大家分享的房产证写谁的名字比较好，相信大家看完以上的分享后...

现在买房子是写我自己的名字,还是写父母的名字啊,都有什么区别啊,在线...
答：这牵扯到所有权问题，如果是你父母的名字，房子就是你父母的，你父母可以随意处理这套房子，如果有同胞兄妹的话，建议考虑。如果是您的名字，那就是您自己的房子，你可以处理，涉及到结婚的问题，如果是婚后，则是婚后财产，如果是婚前就是你自己的财产 ...

买房子产权写父母的好还是自己的
答：觉得写你父母名字会比较好。如果你的2个姐姐对这套房子今后走向没有异议，那可以你与你父母一起去公证处公证，写明以后房子归你即可。这样不影响你以后买房。不过有个疑虑是：不知我国以后会不会开征遗产税，那是以后的事吧，不好说。具体你可以在线请教律师哦。