小型厂房租赁合同有哪些内容？租小型厂房的注意事项

现在创业做生意的人不在少数，很多自己开店的朋友除了要租赁店面之外，还要租赁仓储放货物的地方，小型厂房租赁跟房屋租赁可不一样，同时在租赁厂房的时候要注意的一些问题也不一样，租赁厂房只是针对部分租客，首次租赁厂房的朋友了解都不多，那么小型厂房租赁合同有哪些内容呢，租小型厂房的注意事项有哪些？
一、小型厂房租赁合同有哪些内容
1、对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。
2、在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。
3、对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。厂房出租租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。
4、在厂房出租，库房出租，土地出租，等租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，而主要工作都应在合同订立前进行。
二、租小型厂房的注意事项
1、租金违约：延期缴纳租金的违约金即滞纳金的标准；超30天或更长时间的单方解除合同权，以及没收保证金及其他违约金的金额（或计算方式）；
2、单方解除合同情形：擅自转租、擅自转让、转借他人或擅自调换使用、擅自拆改结构或改变用途的、拖欠租金、利用厂房从事违法活动、故意损坏承租房屋的、法律规定的其他收回情形；
3、现在的网络相当发达，那么你在网上发布信息，别人才会来查阅，但是如果再一些不专业又免费的网站发布自己的信息的话，你的信息很快就被覆盖，而且一般要找厂房的人一般会选择信息量大全面的地方去寻找信息，不会去那些免费的网站浏览，因为免费的网站不光信息量少，又混杂着不少中介机构。

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厂房租赁协议书合同范本
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厂房出租合同协议书简单
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答：厂房租赁合同一般是需要具备几个要素的：1、注明出租人与承租人的姓名、住所等信息；2、要确定好厂房的位置、面积等情况；3、然后要确定好出租的期限；4、租金及押金的数额和它的支付期限、方式、地点等都是要确定好的；5、违约责任等内容也需要标注好。这是厂房租赁合同模板的模板，希望对您有帮助。

简单的厂房租赁合同
答：承租方(乙方)地址： 电话：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约___平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自___年___月__日至___年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为...

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答：厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点：第一，合同双方当事人的基本信息，例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二，租聘厂房的基本情况，例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三，租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四，租聘支付方式，例如现金支付，第三方支付，...

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厂房租赁合同书
答：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于___(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为___使用，出租商铺的建筑面积为___㎡。第二条租赁期限...