现代房子(筐架/砖混结构)的最高寿命的多少年? 土坯房的最高使用寿命是多少年？
如果按照特别重要建筑这一标准来算：可达100年。
一般按70年寿命设计，有的高当住宅设计寿命是100年
如果在装修的工程中没有出现结构性的改造，只是以新的建筑为使用年限控制的话就是70年。
一般70年
使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。
80年代修的房子，砖混结构大概寿命能管多少年？？？~
使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
房产使用年限的规定很多人都不知道，因为都是头一次买房子，自己无法区分这个房子的使用权还剩多长时间，所以在买房子之前我们先要知道如何看使用年限，年限太少的房子就说明这个房子太旧了，大家在购买的时候就要慎重考虑了。
房产使用年限的规定？
1.土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，取得在该年期内使用土地的权利，即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满，土地使用者就不在拥有该土地使用权。因此，国家收回其土地使用权应当是无偿的，不应附加任何条件。
2.无论是商业用房的40年使用年限(少数50年)或者民用住宅房使用年限70年，都只是针对该建筑相对的土地使用权。40年或者70年后，土地使用权由国家无偿收回，但是不影响房屋的所有权，简而言之，房屋在所有权不发生变动的情况下，是一直归所有人名下的。
两年左右。
土坯建筑会选择粘土夯筑，内外各刷一层石灰水泥浆，找平后即可。上置于墙体上横梁，类似于排架结构单体工业厂房，但是横梁不铰接。横梁上置屋架，覆瓦。覆瓦结构屋顶的通风透气性优良，但由于现在烧结的瓦较疏松，因而需要每两年左右检查是否有漏瓦。
土坯房多为两层，二楼以梁上置实木板而为楼板，木材绝大多数选用可再生的杉木，纹理笔直极少弯曲，质地轻以减少载荷。
砖木结构承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等。房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等。
扩展资料
土坯房结构功能
1、安全性。在正常施工和使用条件下，结构应能承受可能出现的各种载荷作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后,结构仍能保持必要的整体稳定性。
2、适用性。结构应具有良好的工作性能在正常使用条件下。
3、耐久性。在正常维护的条件下，结构应能在预计使用的年限内满足各项功能要求，例如，房屋不因为混凝土的老化，腐蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。
参考资料来源：百度百科-房屋结构
参考资料来源：百度百科-土坯房
小高层的房子是什么结构
答：小高层的房子是框架结构的。小高层住宅可以使用框架结构，框剪结构对于小高层来说属于奢侈，大材小用。高层住宅一般8层-11层，适合使用框架结构，框架结构空间布置灵活，填充墙可采用轻质隔墙，减轻结构自重，但框架柱内凸影响使用功能。小高层与高层有什么区别?1、建筑结构不同。小高层和高层的建筑结构是...
6层框架结构的房子,打柱子要多粗钢筋,用什么标号水泥
答：四角各一根，6层的框架结构可以用12根16毫米直径的二级钢筋，500x500的柱，其他四边每边两根要看柱子的尺寸，墙的厚度和房子的用途。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。
框架结构的房子需要改一下户型怎么改
答：晕了，百度知道有点犯病啊？2013年已经被解决的问题竟然还让我来回答。而且回答的时候还看不全问题，看不到图片。耍人啊？是你想要在装修的时候改一下户型吗？单元房的墙壁分混泥土墙和砖墙。其中混泥土墙又是承重墙，这种墙是不允许被拆除，打大范围的动或者做其他大的改造的。砖墙因为不用承重，...
一层框架二层砖混行吗
答：二、框架结构的房子优缺点有哪些 优点：1、框架结构的房子能够灵活的配合建筑的平面布置，这样有利于在较大的建筑空间内使用，框架结构的房子梁、柱，能够用与整体式的结构，还能够缩短施工的工期。2、框架结构的房子采用的是现浇混凝土，它的结构非常整体、刚度也比较好，同时还能达到较好的抗震效果，并且...
房屋的建筑结构分为哪几种?有什么区别?
答：2、剪力墙结构 用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构，可以用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力。3、框剪结构 主要结构是框架，由梁柱构成，小部分是剪力墙的房屋结构，体全部采用填充墙体，由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，在水平荷载...
建筑当中砖混结构 砌体结构 框架结构 有什么区别?
答：框架结构：由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。砌体结构：由块材和砂浆砌筑而成的墙，柱作为建筑物主要受力构件的结构。3、安全系数不同 当发生地震等意外情况时，砖混结构较容易出现倒塌变形的迹象。发生地震，框架结构承重效果更好，能够将负荷分散出去，将安全系数降到最低。砌体结构...
框架结构的施工顺序
答：一般框架结构基础都是混凝土的，条形基础或者独立基础。你家的房子不太高可以做成条形基础的。深度大概1.5—2.5米就行，不过得看当地地质条件。可根据需要施加预应力，主要是对梁或板）、钢框架。装配式、装配整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。优点 框架建筑的主要...
中国住宅为什么多用剪力墙结构,为什么不较多采用框架结构? 其成本有什 ...
答：（1）采用什么结构要从多方面因素考虑。各种结构适用高度如下表。（2）框架结构：框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。框架节点应力集中显著;框架结构的侧向...
新型农村建房,钢筋混凝土建框架,而后用黄土夯实成泥土墙,是否可行...
答：与框架结构的房子一样，纵向负载为架构承受力，用土壤筑墙做为墙面添充，分隔不一样的功能区。实际上，这类房子相当于没有用砖头垒墙罢了，别的与工程施工与一般框架结构房子一样，剪力墙、地圈梁、混凝土楼板一样都许多，只用建筑钢筋现浇混凝土，用黄土层、秸秆，麦草混和后压实做墙面。这类房子的经久...
探讨一下农村自建房是选框架还是砖混?
答：一、框架结构和砖混结构部分差异对比：1、承重构件不同 框架结构是由柱子、梁来承重。砖混结构是墙在承重。2、牢固性能 框架的牢固性比砖混要好。3、改造性能 框架结构不部分墙体不承重，所以房屋改造起来比较方便。砖混结构大部分墙体用于承重，承重墙不允许拆除，改造余地有限。4、空间大小 框架结构中，...
