板楼和砖楼有什么区别
1、楼层。
砖楼总楼层数不可以超过6层、板楼就无限制有十几层的、二十几层的、三十几层的都有。
2、得房率。
砖楼普遍利用,也即得房率大、板楼在得房率上要稍微次一些。
3、电梯。
砖楼一般98%以上没有电梯,而板楼95%以上均有电梯。
4、主题结构。
砖楼主题结构为砖混、而板楼主题结构为钢筋混凝土构造。
板楼的优缺点
优点：
1、南北通透，便于采光通风：板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2、板楼均好性强：眼下一梯两户的小板楼受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3、管理成本不高：通常而言板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。
4、住户使用率很高：板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
缺点：
1、价格贵
板楼的楼层通常比较低，一般为多层或小高层。因此，建筑密度和容积率均比较低，导致房屋的价格比较高。
2、户型可改造性差
砖混结构的板楼，户内多数墙体为承重墙，起到支撑作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
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砖混结构和框架结构的房子有什么区别哪个好啊?
答：区别：1、承重方式不同：砖混结构的承重是由板和墙构成的，框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构。2、体系不同：砖混结构由钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系，框架结构由框架柱子组成的结构。3、结构不同：框架结构体系的刚度和强度都比较好，是个柔性结构，砖混中砌体自重大由脆性材料组成，...
砖混楼是什么回事
答：一、砖混楼及砖混结构的建筑物，是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间...
房子建好时怎么区分是框架结构和砖混结构?
答：砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小,房间面积小,多层...
板楼是框架还是砖混
答：买房是一件大事，购房者在购买的时候除了要看一下是多层还是高层，另外还要问一下是砖混结构还是框架结构。因为不同的房屋结构，它的抗震指数也是不同的，板楼是框架还是砖混？两者之间有什么区别？一、板楼是框架还是砖混 板楼属于砖混结构，也可以称之为砌体结构、混凝土结构。所谓砖混结构，属于混合结构的...
农村自建房,砖混结构和框架结构有何区别?
答：砖混结构和框架结构区别如下所示：1、材质不同 材质上，砖混结构的水平承重构件为混凝土的楼板，竖向承重构件为砌体，门窗位置处的过梁等一般是混凝土结构的，也有木结构或砌体的。框架结构分混凝土框架和钢框架。2、体系不同 体系上，砖混结构中的砌体墙，既是承重结构，又是维护结构，类似剪力墙结构。
求关于板楼的小知识
答：一、板楼和塔楼有什么区别 1、板楼一般由很多个住宅单位组建而成,每个单元都有单独的楼梯或电梯,而且这种板楼户型较矮,比较长。2、塔楼一般由多套住房组成的高层住宅,以电梯为布局核心,而且每层楼都能直接进入室内,塔楼户型比较高、比较宽。 二、板楼有什么优点 1、南北通透 板楼南北通透,采光效果好,户型方正,而且...
砖混结构与框架结构的区别
答：一、砖混结构与框架结构的区别是什么 承重特点 砖混：主要是把楼板的重量传递到支撑楼板的各道砖墙上，再由砖墙传递到基础。框架：楼板的重量传递到梁，梁传递到柱，柱传递到基础 材料特点 砖混：过去一般都是实心粘土砖，但为了保护耕地，一两年前就已经下文严禁再使用此砖，现在开发砖混的房子有可能用...
现在盖楼为什么有的全混有的边框用砖
答：优点：砖是最小的标准化构件，对施工场地和技术要求低，可以砌成各种形状的墙体，各地都有生产，耐久性很好，节省了水泥、钢材和木材，不需要模板，隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，主要是造价确实较低。缺点：墙体时间较长容易产生裂缝，整体性差，对于承重墙体不能改动，突出的致命缺点就是...
在建筑业中砖混结构和框架结构有有何区别?
答：区别:牢固性不同。 在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了...
什么是胶制楼?与砖混的有什么区别?
答：没有胶制楼，可能你是指钢筋混凝土框架结构或框架剪力墙结构，柱、梁承重，空间划分方便，适应中、高层，但造价高。砖混是墙承重，柱只起到结构加固作用，空间难以重新划分，但造价低。
