二手房交易注意事项？找中介卖二手房要办哪些手续？

二手房是现代生活中，大家买房都会优先选择的房子，不过二手房在交易的过程中有很多注意事项，而且现在有很多人在买二手房的时候，都会通过寻找中介的帮助，但是找中介卖房子是要办理一些相关的手续，那么，二手房交易注意事项？找中介卖二手房要办哪些手续？希望可以给大家带来帮助。
二手房交易注意事项
1、房产证
售房者要明白房产证对房子的重要性，一定要清楚自己的房产信息，还要注意房产证没有办理好的房子是不可以卖的。
2、售房者卖房委托中介后，中介会要求售房者交钥匙，小编提醒广大业主，交钥匙一定要谨慎。
3、讲清楚合同细节
交易双方成交后仍然有纠纷的案例不在少数，因此，为了避免日后的纠纷，一定要注意细节，诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。
4、请律师协助
律师有专业的知识，因此签合同之前好寻找律师的帮助，这样可以免去很多的麻烦和纠纷。
5、提前交房要谨慎
房产交易的过程中，一些购房者会要求在房产过户前提前入住，小编提醒广大业主，
在过户手续没有办好的情况下，提前交房是需要谨慎的。毕竟发生纠纷的话后悔也就来不及了，所以对于购房者提出的提前入住的要求售房者要谨慎考虑。
找中介卖二手房要办哪些手续
1、出卖方需要提供房产证、银行贷款情况、有无司法限制、有无租赁、有无抵押等相关资料（应要求房产中介出具该房屋所在地交易房屋产权登记情况，俗称产调。
2、去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价，卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。
3、买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。
4、交纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，其间要交很多费用，如：登记费、手续费、印花税等等。办好之后会得到一张单子，七到十个工作日后凭它来取房产证。

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二手房买卖注意事项 让你买卖更踏实
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卖二手房的注意事项卖方需谨慎
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二手房买卖注意事项
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答：二手房买卖流程1、按需量力选择购买房源2、联系中介看房3、沟通房价及相关事项4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同5、付定金6、提交贷款资料（全款的请忽略）7、不动产登记中心开具证明（是否具备限购条件下购买资格）8、贷款银行办卡（后期还贷银行开卡）9、签定资金托管协议10、首付款托管办理11、...

二手房买卖注意事项以及详细流程
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南京二手房买卖注意事项哪些值得重视
答：买二手房注意事项 1、选择可靠的中介 买二手房，不是所有人都对这个方面有很深入的了解，往往需要寻求中介的帮助。中介的选择也十分重要，最好选择认识且可靠的中介，并且查询中介机构是否具备两证，也就是工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。2、房子地理位置 在买房时，对于...

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答：1、核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...

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