房产纠纷怎么办？怎样打房产纠纷官司？
生活中，很多人都希望能够以合理的价格购买房子，不希望遇到那么多的纠纷，但是有矛盾或者是纠纷，也是很难避免的，那么，今天我们就来说一说关于房产纠纷怎么办？怎样打房产纠纷官司？对于普通人来说，遇到房产纠纷应该好好的咨询相关的专业人士。
一、房产纠纷怎么办
1、定金纠纷
依据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2、逾期交房
当遇到开发商延期交房时，若与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。若无约定，则依法确定开发商逾期交房违约责任，违约金按逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根据《合同法》的规定，当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，可要求开发商返还所交的预售购房款和利息。
3、逾期办理产权证
在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设，以致出现规划及竣工验收困难，是造成产权证逾期的重要原因之一。遇到这种情况，可向法院起诉，要求退房。最高人民法院在2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律基本问题的解释》中，对房开商不按时办理产权证也有明确规定。购买商品房迟迟拿不到产权证，可向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失，通过法律途径维护自身合法权益。
二、怎样打房产纠纷官司
打房产官司应注意以下事项：
1、根据《民事诉讼法》谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。
2、为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
3、按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
4、如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
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房产官司律师怎样起诉
答：打房产纠纷官司太难了 , 买卖房产的时候双方因为利益而产生纠纷是可能,在房产纠纷产生之后,如果双方无法顺利协商一致,有些人就会通过打官司的方式来解决这起纠纷。那么打房产纠纷官司太难了 。 打房产纠纷官司太难了 1 打房产纠纷官司太难了!该如何打赢? 房子一旦产生问题,基于与业主签订的房屋买卖合同,第一责任...
打房产纠纷的官司需要注意什么?房产纠纷官司怎么打?
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打房产官司一般多长时间房产纠纷官司注意事项
答：对于房地产纠纷来说，房产纠纷往往需要通过打官司的方式来解决，因为针对于这种情况，他的纠纷是比较不容易处理的，只能通过诉讼的方式解决，那么如果需要通过诉讼的方式来争夺房产，那么这种房产官司他一般需要多长时间呢？接下来由小编为大家带来打房产官司一般多长时间的详细知识，希望帮助到大家。一、打房产...
房产确权官司怎么打
答：法律分析：房产纠纷打确权官司应当先准备好房屋产权证或其他权属证明文件，起诉状，原被告身份信息等材料，去法院起诉，开庭审理，调解不成的及时判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确...
房产纠纷要怎么打确权官司
答：法律分析：房产纠纷打确权官司应当先准备好必要的材料，具体包括∶房屋产权证或其他权属证明文件，起诉状，原被告身份信息等。房产纠纷打确权官司要有证据证明原产权人。然后按照确权之诉提起诉讼。需要在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地...
老家房屋纠纷怎么解决,房产纠纷起诉地在哪里,农村土地个人之间的...
答：房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院bai起诉房地产案件的标的多为不动产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条款规定，房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司，当事人在起诉时应注意这一点。根据人民法院(1993)37号文件关于...
咨询房产纠纷律师?房产纠纷打官司的程序?
答：房产纠纷打官司的程序对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本...
房产纠纷打官司的程序
答：房产纠纷解决方法有哪些1、二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，纠纷在所难免。当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。2、如果是政策原因导致纠纷，可以在互谅...
房产官司怎么打
答：开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第三十三条 专属管辖下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由...
