我看中一套02年的二手房，已经通过中介签了合同，交了5000定金。然后昨天才知道那个房子是楼板房。 在宿迁通过中介买了一套二手房，签完合同才知道是安置房中介没有...
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
如果你没问，这是你的风险范围，应由你来承担，你若终止合同，对方会没收你的违约金。给你支一招：只是签了中介合同，但没有签房屋买卖合同，那么，再签房屋买卖合同时，依法你提一些对方（卖主）不可能接受的要求，对方如不答应，买卖合同就签不了，交易无法进行，这样你就可以要回5000元定金了。
通过中介看中了一套深圳的二手房，签了购房合同，交了5万定金给中介，现在房东不卖了，定金能退吗~
明显是中介的赖账！这5万是一回事，而中介费是另一回事，中介想要中介费可以去找卖方，它的中介费和这5万没有关系，他之所以不给你退钱，我猜想是想把你拉入它那边，这样你也会因为拿不到5万而帮助中介说话，让卖方给中介费！这样的中介啊！哎~~~~~~~~~
如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。单方面违约定金可以不退。
交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。
扩展资料：
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。定金中有一个专用法律概念是“定金罚则”，指“给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务”。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
下面三种情况下有要回定金的可能性：
1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。
2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。
我买了一套二手房,已经交了全款了,可是原房主没给我倒房子,仍然租着呢...
答：一般都是“一手交钱、一手交货”，人家没交房、你为什么要给也付全款？唉，事已至此，帮你出出主意吧!1、按照合同解决。像这类二手房买卖，应该注明双方的权利和义务，包括买方何时交款，如何交款？卖方何时交房？何时办理过户？违约责任等。所以要先看一下合同，按合同解决。2、找中介解决。如果合同中...
在青岛买了一套二手房,02年的,房价评估是53万,实际46.8万,想请问办理...
答：面积也没说 商贷还是公积金呢 契税53万*20%*1.5% 印花税没有 土地出让金 交易手续费没有 产权注册帖花 工本费 土地交易手续200-300元 评估 53万*0.42% 中介 费 营业税没有 个税 按1%计算 土地增值税是 没有的 土地交易手续费 50元 你要承担房东方的税 ...
我看中了一套二手房可是被别人买了怎么办?
答：你看中的二一套二手房，但被别人抢先买了。你可以跟那个夏家商量一下，你可以加点价，从他那里把他换下来，这样三全其美，大家都有得利，你也买到了房子了。
我买了一套二手房,付了大部分房款,已经装修入住,现在房东反悔不卖?_百 ...
答：你没有付清买房尾款，房东反悔不卖了，有不卖的道理，谁让你没有付清房款留下后患，给房东留下反悔的机会，打官司你也不一定能赢，约定的三个月现在已经五个月了，双方都违约，房东可以申诉你违约，合同无效
我自己看中一套二手房,不通过中介,谁能办理房产过户和贷款呢?主要是中...
答：不通过中介公司是可以办理房产过户手续的，一般房管局有咨询处，问清楚手续和流程，递交材料就可以了。贷款如果银行没有熟人给直办，则只能通过中介或贷款公司办理。一、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 二、贷款...
看中一套二手房,价格便宜但是周边配套设施不健全,买了之后可能会出现哪...
答：2.安全性和管理相对较差。由于二手房建设时间长，安全设备或公共设施相对落后，公共安全和管理会更差。另一点是，旧社区的空间将相对较小，道路将相对狭窄，停车困难将是一个相对难以解决的问题。3.防水性差。二手房通常需要很长时间才能建成，而且它们的许多性能已经恶化，包括防水。我们都知道防水非常...
看中一套二手房,房东叫我先帮他还20万?
答：▼ 01/6 【问】王 宁：房妹你好！看中一套二手房，房东说银行里面还有20万需要我们去帮他还了，然后才能把产权证拿出来过户。会不会有风险啊？【答】房妹子：你好！这就是二手房交易中常见的“赎楼”现象。风险是相应存在的，比如说卖家有其他债务，房子若没过户可能被查封冻结；卖方反悔推延过户；...
看中一套二手房,挺想买的…明后天约卖家讲价,如果卖家直接报出一个...
答：这些信息掌握得越多，对购房者的砍价越有利。(二)使用拖延的办法 如果了解到卖主最后的必卖日期，可使用拖延的办法，一边讨价还价，一边拖延时间，等接近必卖期时，利用卖主的急售心理，趁机杀价购买。也可以让自己的熟人出面，通过交情，探听卖主所能接受的底价标准。(三)少说多听 在二手房交易过程中...
我买了一套二手房,已经在房管所办理了过户,是不是说明房子交易没有问...
答：如果购买的房子已在房管局进行办理过户了，肯定是说明房子交易没有问题，只要有钥匙就可以安排装修了。
我在成都看中了一套二手房,这套房子的房产证已经满五年,但现在的房主...
答：你应以上面标准核实你现在房产到底过了五年没。按你说刚买三年，应该没过五年。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不...
