房屋买卖佣金超过多少算犯法 房屋中介违规应该承担哪些法律责任？
法律分析
房屋买卖佣金是在房屋买卖活动中，具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬，最高为3%（包含买卖双方的佣金），通常的情况都是买房的一方支付中介费用的，不过具体的还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的，情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会高一点。如果是买房急着买房，那支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。二手房买卖过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五至百分之二点五计收。但是也不是死规定，好多的中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当的提高，但是最高不能超过3％。
法律依据
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》 第六条 房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的05—25%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
最高收费为3%（包含买卖双方的佣金），如擅自提高收费标
准属于价格违法行为，由物价检查机构按有关法规
予以处罚。
国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知
【颁布时间】1995-7-17
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣
金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标
准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5－2．5％计收。
实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但
最高不超过成交价格的3％。
法律咨询 商业地产买卖代理佣金可以超过3%吗~
不确定是否有这个条 法令。
但个人感觉：如果有了，就搞笑了。
你想卖一个东西，你卖不动或者卖不上价钱，请能卖的人或能卖高价的人帮忙，还立法设定服务费的标准？-------搞笑。
如果你有功夫查询这个条文，只能说明，你还是不够着急呗。
佣金不能超过合同多少
答：一般不超过10%。【
卖房佣金4万扣税多少
答：佣金，应按照劳务费计征个人所得税，对于每一次取得劳务报酬所得4000元以下的，减除800元费用后乘以20%的税率为应纳税额。每次取得报酬4000元以上的，应减去20%费用后乘以20%的税率为应纳税额。房屋买卖佣金是什么?1、房屋买卖佣金较高收费为3%(包含买卖双方的佣金)，如擅自提高收费标是属于价格违法行为...
国家规定房屋中介费是多少
答：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。 实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。三、房屋租赁中介费是房东出还是房客出 不一定，有的...
中介费一般是多少个点?
答：不同服务项目的收费标准是不一样的。按其服务项目的收费标准是：(一)房地产经纪收费房地产经纪收费是房地产专进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同，房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收：房地产价格总额(万元)累退计费率(%)500以下(含500)2.5501~200022001~501~10000110000...
中介卖新房多久可以拿到佣金
答：中介卖新房第二个月可以拿到佣金。房屋买卖佣金较高收费为3%(包含买卖双方的佣金)，如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目...
卖房子提成一般是多少
答：一手房销售：提成一般是千分之三至千分之五，即月销售额1000万，提成3-5万，月销售额500万，提成1.5万-2.5万，以此类推；2、有的开发商的售楼部置业顾问是按照提成是按任务的，一般一个月2套任务，完不成是1.6‰，完成了是1.8‰，超过任务的部分是按2‰。底薪2500，如果在三四线的小县城，...
买房子中介费3%合理吗?
答：一般来说，买卖双方各占中介费的一半，也就是1.5%。而往往卖方的中介费会被隐形的包含的房价当中。所以说卖方其实对于中介费并没有太大的争议。最终最关注中介费的就应该是买房了，毕竟中介费不能贷款，在一些高房价的城市当中，一套房子成交就动辄几十万的中介费也是会给购房者带来不小的压力。
房屋买卖各收一个点的中介费是否合理?
答：购房买卖双方各收1.5%中介费，对购房者来说不一家有利。福州市曾经在2023年6月1日发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费服务的指导意见书》，其中提出，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金；合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋...
房屋交易中介费一般是多少
答：比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。营业税：(税率5.55%，卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超...
