德国房租月租金 在德国柏林每月生活费要多少包括房租

作者&投稿:壹哈 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
按楼主的描述就是40平米的单人公寓类型。

朋友在法兰克福,冷租400,加上暖租杂费(垃圾清理费,冬天门前积雪公共地区清扫费什么的)200,大约550。
实习住过的雷根斯堡比法兰便宜点,480。
我曾经住过的纽伦堡 近郊50平米的两居室,暖租是560。

Bad Hersfeld不详,但不会贵过以上三个城市。

还有暖气费算个大头,集中供暖最便宜,Zentralheizung。
若楼主Gasheizung,那稍微贵一点。
最贵的就是用电的Heizung了,不过一般不多。若这种模式楼主就考虑再找房子吧。

就一个月没人会出租给你的,特别像法兰克福比较紧俏的地区。
这几个地区的暖租的价格基本在每平米10至12欧元左右, 水电气都包括了。
我个人经验,你只能去找公寓式的旅馆了, 另外德国还有很多私人房间短期出租, 家具都有的,洗漱厨房共用。

今年去德国留学,那边租房费用一般是多少啊?~

德国留学在那边租房的费用,一般分为两类,留学生宿舍和自己租房,费用也是不一样的。根据德国房产网站的数据综合统计显示:
德国的学生宿舍,是留学生最好的选择,宿舍的费用一般仅在100欧元左右,基本可以算得上是最便宜的住宿形式。
德国的一些大城市,如慕尼黑、法兰克福和柏林等城市,留学生在校外租房需要支付高额的租金,通常情况下,租金的水平在200到300欧元左右。
此外,在德国租房的关于住房开支,其实有三类,分为:房租(暖租房和冷租房);Nebenkost;水电费:在当地的Staedtisch Werk登记后,每月从自己的账号上扣除固定费用,年底多退少补。
Nebenkost是以人为单位。一套房住两个人和一个人,收取方法就不一样。是看你住的人口数和总楼里的人口数之间的比例来计算。
除房租以外的住房支出项目,还会有:Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。

到德国上大学不收学费,这也许是许多中国学子渴望到德国求学的一个重要原因。然而实际上到德国上大学的投资并不少。据扬子晚报报道,在德国上大学所需的生活费支出主要包括:房租、饮食、保险、交通、注册、书籍、衣物及文化娱乐等。

  一、住 对中国学生而言,在德国留学期间最大的开支要算是住房了。这笔开支视学生所住房屋的价格有很大差距。如果没能住进学生宿舍,在慕尼黑、柏林和法兰克福等一些大城市,学生用于住房的开销会非常大,一套简单的单间住房就可能需要每月花掉二、三百欧元。

  二、吃  在德国吃饭的开支并不很大,如果没有特别嗜好,而且精于安排,一个人平均每月100欧元就可以维持中等的膳食水平。

  三、行  大学生在德国的许多城市享受交通费优惠政策,只要每个学年或学期交给学校一笔有限的费用,便可以免费在本地区坐车。有的地区的免费范围甚至很广。通常,学生可以购买公交车月票或年票,凭学生证能够享受半价甚至更多的折扣。在远途交通方面,学生凭学生证也能够享受到优惠的火车票。

  四、保险费 出门在外,保险不可不上。如果不加特别保险,一年的保险费大约为700欧元。然而,如果年龄超过30岁,保险费用还会上涨。

  五、学校注册费  德国所有的公立大学不收学费,只是在每学期开始时收取一笔学生注册费。注册费的标准各学校不等,但通常不超过80欧元。

  六、书本费  这部分费用大约为每年500欧元。但此项开支的变数比较大,从高年级学生那购买旧书是节约这笔开支的有效办法。


德国政府允许大学生免税打工,并规定了保护性的最低报酬标准,节假日里,打工的薪水还能翻倍。所以留学生除了要自备第一年的生活费外,其余的费用完全可凭打工解决。从03年冬季学期(十月中旬)开始,德国劳动和社会秩序部对外国学生的打工时间做出了大幅有利调整:以往,德国各州劳动局一般允许非欧盟国家学生每年工作90天,但在具体实施的过程中,由于二三个小时的短工通常也会被记作一天,因此很多学生的实际工作时间并没有90天,现在学生也可以合法打工180个半天,新措施的实施显然为留学生带来了真正的实惠。

加拿大消费高吗?房租大概多少钱一月?
答:因此中国人如果想在加拿大生活一个月大概需要花费1.5万到2.5万人民币不等。【个人建议】在我看来,想要出国就要做好高消费的打算。但是高消费中并不包括租房,对于房价来说,国内大型城市的租房价格或许要比加拿大租房更贵。毕竟国外人烟稀少,房屋入住率低,因此房租价格也会降低。条件不错的房屋月租...

今年房租减免几个月
答:二、分析国资委此次发文旨在督促央企抓紧研究确定房租减免政策的具体实施细则并抓好落实。因为在更早的时候,减免房租的政策便已出台。2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋,2022年减免6个月租金,其他地区减免3个月租金。对承租国有资产类经营用房且...

疫情期间国企减免房租政策
答:疫情期间位于市内中高风险地区及实施封闭封控管理区域范围内的,租金减半收取期间为2021年7月,租金免收期间为2021年8月;二、分析根据相关规定被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋,减免6个月租金,其他地区减免3个月租金。三、房租减免实施细则对承租...

德国各地生活成本
答:第二、雷根斯堡,虽然说柏林的生活费用很低,但是毕竟是首都,和雷根斯堡这样的城市比起来生活还是还是熬高很多的。毕竟,雷根斯堡市中心的房租一个月仅仅只有400欧元左右。第三、科隆,虽然说是德国的第四大城市,但是就其生活成本上面来说,还是非常便宜的,市中心房租月租金一个月仅仅只有300欧元左右。第...

房屋租赁税收征收标准是怎样规定的
答:2、房租收入涉及缴纳个人所得税。 问:我一直搞不懂房屋出租税费是咋算,能不能给举个例子,比如70平方米自有产权的房子,占地面积是10平方米,租赁价格是2000元,出租方应该缴纳的税费是咋算的?最后是多少? 答:出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元), (1)营业税:月租金收入×3%,即...

北京疫情期间房租减免政策
答:疫情期间北京市减免房租的政策如下:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求,具体依据出租人个人意愿确定。2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋,根据房屋租赁合同约定的租金标准减免2022年6...

我一个月的房租3200是押一付三,中介费收我3200
答:没有统一的标准。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,...

上海目前有减房租的政策
答:有减免政策。对于已签约承租实施主体自有经营性房产从事生产、办公、商业配套等经营活动的中小企业,由房产所属国有企业免除2020年2月、3月两个月租金。《关于本市国有企业减免中小企业房屋租金的实施细则》(三)政策口径1、对于已签约承租实施主体自有经营性房产从事生产、办公、商业配套等经营活动的中小企业...