两兄弟共同买房,房产证只写一人名字,但私有协议,这协议有效吗 双方共同购房，房产证上写一个人的名字，之后在签订共同享有协议...
法律分析
自然人只要具有民事行为能力，双方之间签订的合同或协议，一般是有效的。自然人之间、自然人与单位之间、单位与单位之间，都可以签订合同或协议，一般都是有效的。协议等同合同，若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。若订立合同主体不合格，表现为无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。订立合同内容不合法，表现为违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同是无效的；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同是无效的；以合法形掩盖非法目的合同是无效的；无处分权的人处分他人财产的合同是无效的。但事后经权利人追认的合同是无效的；事后取得处分权的合同是无效的。意思表示不真实的合同， 即意思表示有瑕疵，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同是无效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
两兄弟共同买房,房产证只写一人名字。规定该住房产权就属于房产证登记人个人合法所有。
兄弟俩有书面合同协议，约定住房产权份额。这份合同如果是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。
《物权法》规定：
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
这肯定是有效的这属于家庭财产分配协议，有公正人吗。最好还是找人公正一下，以免后期发生财产纠纷。
具体要看你写的内容是否符合要求，一般是有法律效应的，可以咨询专业律师。
没有协议，又不可能协议，因两兄弟没有交往，甚至有予盾，弟弟横行独办了房产证，领导视而不见，真有些麻烦，国家有不有法律限制呢？
两兄弟共同买房,房产证只写一人名字,但私有协议,这协议有效吗？~
个人觉得此协议无效，房产证上只有 一个人的名字，那就是属于其的个人财产，另一方是不能夺取的。再说我国有规定，房产以登记为准。另外，该协议也有可能会存在是否真实的情况。
有效，结婚与房屋登记无关，你可以申请办理房屋共有权
...后来办房产证时只写了他的名字。请问现在我买房属于二套房吗_百度...
答：你们共买房屋，共同按揭，银行已经有了贷款记录。所以这个要算你的第二套房贷。让你的妻子去做购房主体（打结婚证前），然后办完了贷款再打结婚证（但这首付部分如果没有约定的话，法律上认为不属于夫妻共同财产。）
三兄弟一起买了商铺,房产证只写了一个人的名字。但是三兄弟去公证处公证...
答：最好分开登记房产证，不要全登记在一人名下，兄弟各自成家，一旦登记姓名的那人有任何债务纠纷或者婚姻出现问题，房产都可能被牵连。风险太大。
...处房子因当时处某种原因房证没写我俩名字只写他一人名?
答：如果房产证写的你朋友的名字，你们之间也没有任何的约定，哪你估计很难摇到房子的。
房产证写了一个人的名,但与兄弟合购的。有合约打官司能胜吗?
答：房产证写了一个人的，但与兄弟合购的。有合约打官司胜不了，因为法律是根据房产本上的名字是谁就是谁，但房子是你兄弟—起买的，只能好好协商。
兄弟合建房产,但房产证在一人名下,持证人离婚时怎么分割
答：只有持有房产这位，把一部分或是一半房产，以买卖形式过户给他兄弟，使得两人成为该房产所有人，这样就能办理兄弟两人姓名的房产证了。你想办理两本房产证，各归各的，要看你们当初备案登记的房产属性，如果是一套住房，是不可能份额两份，办理两本房产证的。只能两人名字在一本房本上。
父母给我俩兄弟买的房子但是房产证只有我弟的名子要怎么证明房子是兄弟...
答：父母给你们两人买的房子但房产证只有一人名字，需要证实虽然房产证是一个人名字但父母赠与给你们两人而非一方。证据：1、父母双方的赠与协议，或书写的材料，或陈述【用来证明赠与给两人】2、付款凭证，如银行流水【用来证明房屋的房款是父母出资而非你弟】3、聊天记录（若有）【用来证明购房过程】4、根据...
兄弟共同买房,只写一方名字,债款与老婆有关吗
答：1。婚前房产，要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话，住房属于婚前共有，没有约定份额前提，一家一半。如果登记人是一方姓名，那么，住房产权属于登记方婚前个人财产，属于他一人所有，和另一方无关！但是另一方有出资凭证，那么他对住房登记人就拥有债权，可以主张！婚后，不管两人谁来还贷...
两兄弟共同买房,房产证只写一人名字,但私有协议,这协议有效吗?_百度...
答：个人觉得此协议无效，房产证上只有 一个人的名字，那就是属于其的个人财产，另一方是不能夺取的。再说我国有规定，房产以登记为准。另外，该协议也有可能会存在是否真实的情况。
我兄弟俩个人当年一起建房,由于年龄小房产证上只写了哥哥的名字,现在房 ...
答：我对你的建议是：1、打消拿回房产证的念头 2、房屋拆迁不要伤了兄弟之间的和气，尽量协商解决 3、协商不妥的，请老人来调解一下，你的父母或者是家族中德高望重的老人 4、建议你和你哥哥坐下来，平心静气的谈一次，你们谈话的内容不是怎样分这个房产，而是怎样和开发商做斗争 从一个法律工作者专业...
房屋是兄弟一起买的,房产证是大哥的名字,弟弟有份吗
答：此房弟弟可能没有份，除非当时兄弟俩有书面协议或公证是共同拥有。要不然就没有可能了，大哥要是够兄弟的话，你们还可以协商。要不然你只能要回你当初出的买房钱了。
