中国房价为什么降不下来，其根本原因是这样的 为什么中国的房价降不下来
一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。
而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。
其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因有以下几个：
既得利益者反对;我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。
所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......
这就是中国房价高的根本原因。
中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......
但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......
中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....
如果没有钱，那就去房价低的地方买房子，例如：甘肃酒泉，房价三千；黑龙江鸡西，房价也就2000左右。这样的房价，买个60平方的房子，也就十几万！去大城市当个快递小哥，干2年的工资购买一套房子了。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
影响房价的因素一般有经济因素、社会因素、行政与政治因素、房地产的内在因素和环境因素等。后续房价是涨是跌难以预估。
温馨提示：以上信息仅供参考。
应答时间：2021-01-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
因为房地产开发商的贷款来源于**，开发商都不用自己的钱做生意，而房地产开发商为贷款用来抵押的资产多数都为没卖出去的房地产。所以房地产表面控制却不会让他真的掉价。一但掉价，巨额天文数字的抵押资产损失最大的是谁你们想想吧。
审批等政府中间环节太多，导致房地产成本抬高，道理同医院的药价高差不多的，也是中间环节太多，导致层层审批后进医院的药价就提高了。这些社会经济问题，执政局和政府都有不可推卸的责任。
中国房价为什么降不下来？根本原因！~
我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。
一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。
而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。
其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因有以下几个：
既得利益者反对;我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。
所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......
这就是中国房价高的根本原因。
中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......
但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......
中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....
如果没有钱，那就去房价低的地方买房子，例如：甘肃酒泉，房价三千；黑龙江鸡西，房价也就2000左右。这样的房价，买个60平方的房子，也就十几万！去大城市当个快递小哥，干2年的工资购买一套房子了。
为什么中国的房价只涨不跌,也不能跌,谁能说下根本原因
答：”“更深层的原因是，过去十年地方政府财政收入比重下降，刺激它们去寻找新的收入来源，并最后落在了房地产市场。”因此，需要政治体制改革。中国的土地属于政府所有。房产建设、销售过程中的土地费税占到总销售额的一半或更多，中国的房价从根本上应被看作一种税收。开发商的经营模式是大量储备土地——土...
楼价居高难下,最根本的原因是什么呢?
答：越来越多的人跟风，加上各种利益获得者随波助澜，使得房价持续暴涨。人民收入确实是在增长的，但是并不是有钱了才导致的房价暴涨，根本还是炒作和宽松的信贷。房住不炒 风险已经累积到了惊人的程度，调控不断加码，房地产失去流动性将是大概率事件。今后不动产想变现的难度会越来越大，不说房价降不降...
房价只涨不跌的根本原因
答：四、利益分配问题。土地是地方政府第二财政，不可能就这么便宜地把地让给去盖房子。再说了，房地产商已经走出了小包工头的时代，鬼精鬼精的，哪有买房人的便宜可赚？四、通货膨胀因素。这个不用说了。所以，综合上述因素，我认为，房价在一个较长时期内不会下降。当然，我不是为地产商说话，还没轮...
高房价的根源是什么?
答：是因为地价贵，土地是拍出来的，因为预期是这个地方未来的房价比现在的房价高。是预期导致了价格提高，土地的价格是房地产价格的派生价格。假如政府不管，就让市场继续热着，价格会涨两三年，放任大家炒房，地方政府地价卖高了，收钱多了当然也高兴，房地产商也高兴，投资者们也高兴，终于有投资机会了。然...
房价为什么一直涨呢?
答：其实，房价一直在上涨根本原因还是和政府的调控有关系。我们知道房价走势从棚改以来就开始上涨。国家实行棚改的目的是要改善居民生活，让城市设施更加现代化，更适应社会发展需求。为了能够确保棚改顺利进行，国家采取了资金补偿的方式。这样一来，很多人也跟着老旧房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成为了...
当前房价水平如何?是什么原因造成我们这种局面的?你能为政府调控房价提...
答：因为这一举措充分尊重城市低收入人群、中产阶级和高收入者的现状，采取不同政策，区别对待，稳步推进。并通过“低端不收税、中端税收优惠、高端增加税收”的政策，从根本上平抑房价。在我们这样一个低收入人群较多的大国，住房改革要搞“双轨制”，不能让保障房全面市场化和私有化。同时，“双轨制”的...
如何从根本上解决房价居高不下的局面吗?
答：他认为，如果突破对农村宅基地流转的限制，仅允许其中三分之一闲置的部分通过城乡建设用地增减挂钩等方式进入城市建设用地市场，就可使城市建设用地增加48.70%，由原来的9.16万平方公里增加到13.62万平方公里，城乡之间土地资源配置的这一重新配置，不仅能够从根本上改变城市住宅用地供给不足从而导致房价居...
郑州经开区房价会涨吗?房价上涨的根本原因有哪些?
答：房价上涨的根本原因有哪些1，普通人对房价的预期，很大一部分是来源于过去20年的房地产市场发展经验，我们相信房价只会涨不会跌，担心现在不买房，以后更加买不起。于是，市场上绝大部分的资本全部流入房产市场，继续推高房价。2，处在城镇化高速发展阶段，数以亿计的农民进城，这就带来了大量的住房需求...
吴敬琏:房价上涨根本原因是货币超发;钮文新:房价上涨无关货币超发,央行...
答：房价上涨又不仅仅是因为货币超发，还受预期、社会环境、消费者偏好等方面的影响。以中国为例，以中国为例，家的概念与房子相联系，也就增加了对房源的需求。另外，国人一直认为房价肯定会涨不会跌，那么售众人预期的影响，房价也会节节攀升。诸如其它影响房价的因素也有很多，在这里就不一一介绍了。
经济危机对房价的影响
答：房价是一个复杂的经济问题，涉及到多个方面的因素。无法确定未来房价会降低还是上升，但是我们可以从以下多个方面进行详细分析。1. 宏观经济因素 宏观经济因素是影响房价的重要因素之一。全球金融危机时期，房地产市场遭受了沉重打击，许多国家的房价大幅下跌。此外，通货膨胀、利率、就业市场等因素也会对房价...
