上海有哪几个比较知名的富人区 上海比较有名的富人区在哪里?

作者&投稿:杨饼 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

上海几个比较知名的富人区就有我们听的最多的汤臣一品,古北的富人区,檀宫等。

1、檀宫的建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本,号称“沪上第一豪宅”,每栋别墅的价格都在1亿以上。中润集团董事长倪绍兴,号称中国地产行业的巴菲特,大长江集团董事长王大伟,摩托车制造业ONE1。

2、汤臣一品是由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成。汤臣一品曾以单价13万/平方米一夜间创造了中国豪宅的最高天价。在2016中国10大超级豪宅排行榜中排名第四。家饰佳老板汪张兴,中国家具行业风云人物,马化腾5虎上将许晨哗。

3、古北位于上海市区的西部虹桥路沿线,总规划用地面积136.6万平方米,总建筑面积300万平方米,已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海第一个富人区的,还是要数虹桥古北区域。

4、大量名人隐贵也看重古北成熟的国际生活氛围,李宗盛、林忆莲、赵薇等名人纷纷置业古北名都城。国内的大批富豪企业家也涌来购房置业。随着古北商业潜力的不断开发,大规模的豪宅以及商业开发陆续进驻于此,使得该区域成为财富隐贵者的居住乐园。

5、上海陆家嘴是中国最具影响力的金融中心之一,位于浦东新区的黄浦江畔,隔江面对外滩。作为长江经济带的国家级战略金融中心(江北嘴、陆家嘴)之一,陆家嘴是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地。

6、碧云国际社区位于中国上海浦东新区腹部,占地总面积约4平方公里,为迄今上海规模最大、社区配套功能最完善、综合环境最具创意特色的新型国际社区,同时也是上海最适宜外籍人士居住的国际社区之一。



上海的佘山一直以来被称之为富人汇聚之地,经岁月变迁也逐渐流传着名门大宅的身影,佘山毗邻上海国家级旅游度假区,其中著名的高端别墅群有紫园、东紫园、月湖山庄、紫都上海晶园等,就佘山1号别墅占地1200平方米,建筑面积1481平方米,市值1.2亿元,是大陆目前定位最高、售价最贵的花园别墅。
据2016年中原房地产公司经纪人透露上海某文化机构总裁陈正松先生以自己学生的名义购买独栋别墅多套,绝大多数是作为投 资和运营使用,其中地处上海佘山有一栋楼王可能是用来自住,总占地面积约3713平方米,当年的购进价格就高达6170万元,其身份象征不言而喻。陈正松这一举动在上海地产界引起了富人们再次对佘山地块的重新定义。
能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上,清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……这里不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区,而是坐落在上海著名风景区佘山边上的富人区。
真正的豪宅讲究“隐”,避开城市中心地段的过分繁华和纷乱,要求体现稀有、高贵和私密。在上海,佘山别墅群是首选。一直以来,坊间都有流传“上海有权的都住在康平路,有钱的都住仁恒滨江和佘山别墅”。
1992年,佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”,揭开了佘山的别墅时代。以山水资源为背景,佘山顶级别墅社区的开发,为它注入了新的价值,圈层和身份的标签开始在佘山显现。

2018年,上海合计共有16个区一个县,划分如下:
中心城区7个包括:黄浦区(原黄浦区加原南市区加卢湾区),静安区(原静安区加原闸北区),徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,普陀区
半中心区半郊区1个:浦东新区
郊区7个包括:宝山区,嘉定区,闵行区,松江区,青浦区,奉贤区,金山区
郊县1个:崇明县

上海市区共分为三个等级:
1、黄浦区、长宁区;
2、静安区、徐汇区;
3、杨浦区、虹口区、普陀区。
徐汇区未入第一等级,虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带,但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区,老公房云集,而且有很多穷人。总体来说,上海最好的区如今肯定是黄浦区,静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一,和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区,也已经和上海的掌上明珠静安区合并,上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合(强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并)将上海中心城区联为一个有机的整体,为可持续发展提供自发源动力,持续消除弱势地区,抬升整体区域价值。

从整体上说,浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱,苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生,浦字代表着金钱、权力和人文。

上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区,南部静安高档公寓区。

上海郊区共分为三个等级:
1、宝山区、闵行区、;
2、松江区、嘉定区、青浦区;
3、奉贤区、崇明区、金山区。
而郊区里面治安最差,最为混乱的就是闵行区,因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部,所以这种差距尤为明显。

上海有名的富人区,住在这里的都是明星土豪,还有很多外国人



古北
碧云社区
世茂滨江

上海有哪几个比较知名的富人区?~

Top 1:上海新天地
新天地位于上海市中心,(Xintiandi·Shanghai)是一个具有上海历史文化风貌,中西融合的都市富人区,它以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础,首次改变了石库门原有的居住功能,创新地赋予其商业经营功能,把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。
漫步新天地,仿佛时光倒流,有如置身于二十世纪二、三十年代的上海,但一步跨进每个建筑内部,则非常现代和时尚,亲身体会新天地独特的理念,这有机的组合与错落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交响乐,让海内外的人们品味到独特的文化。
代表豪宅:翠湖天地
“翠湖天地”为瑞安房地产用14年打造的新天地顶级豪宅。比邻新天地和淮海路商圈,往来陆家嘴金融中心,虹桥、浦东国际机场交通便捷,地段优势毋庸置疑。
项目更受益于上海新天地及企业天地的商贸繁荣,集餐饮购物、商务办公、文化旅游、休闲娱的便利于一身。项目同时紧靠太平桥人工湖公园这一城市绿洲,规划中的国际学校及国际化社区生活配套一应俱全。2016年5月亮相的四期隽荟更是卖到14万一平。
Top 2:陆家嘴滨江
陆家嘴滨江金融贸易区,全中国首个国家级金融开发区。经营人民币业务的外资金融机构,必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处,因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。
陆家嘴滨江有“东方曼哈顿”之称,成为上海人公认的新兴富人区。全球最大的迪士尼商店也在陆家嘴开门迎客了,可见陆家嘴的人气与财气之旺。
代表豪宅:汤臣一品
汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘,位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成,最高楼层为44层,高度达153米。汤臣一品以单价13万/平方米的成交,创造了中国豪宅的最高天价。在2016中国10大超级豪宅排行榜中排名第四。
Top3. 佘山
真正的豪宅讲究“隐”,避开城市中心地段的过分繁华和纷乱,要求体现稀有、高贵和私密——在上海,佘山风景区别墅群是首选。
一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上,清水环绕的别墅旁私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……
代表豪宅:佘山东紫园
佘山东紫园位于佘山风景区正核心,是佘山正中心唯一在售别墅。作为佘山4A级国家旅游度假区内的纯独栋别墅,佘山东紫园无疑占据着板块内最核心的资源,东望东佘山与500亩月湖,西望西佘山,远眺佘山天文台。
“佘山正中央”的优势,在于其是佘山为数不多的可以眺望东西佘山的别墅社区。平均每栋别墅占地约2.5亩,最大占地达到6亩,0.18超低容积率,是上海罕见的低密度大型别墅社区,使之当之无愧得成为绝版私家领地。
Top4.西郊
西郊,上海第一个富人区,也是上海第一个涉外商务区。最早的住客是跨国公司的高级管理人员,现在一些名流如影视明星纷纷在此定居,国内的大批富豪企业主也涌来购房置业。最大特色在于其商业的繁荣,和记黄埔等知名开发商陆续进驻,使得该区域成为更高标准的国际化富人区。
代表豪宅:檀宫
檀宫是位于上海虹桥路西郊宾馆西侧的豪华别墅。建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本,号称“沪上第一豪宅”。每栋建筑室外都有私家花园,下沉式庭院,室内拥有恒温泳池或室内外双泳池、家庭影院、健身房、spa、Jacuzzi等。
富人区从来不是官方规划的结果,只有稀缺的自然景观,浓厚的人文底蕴,高起点的优质配套……,才能是让高端人群心甘情愿、趋之若鹜扎堆居住。这类项目有四大共性标准:
(1)核心区位:城市中心或者城市未来发展中心,占据城市绝佳的商业、市政、医疗教育、交通等资源,享有城市发展红利、便捷生活。
(2)绝佳资源:得天独厚的自然资源,占据不可复制的江河湖海等自然、景观资源,拥有绝佳的生活环境、占据自然资源财富。
(3)一流产品:绝佳的产品品质,匹配高端品质生活的户型设计、空间尺度、产品品质、人性化的细节设置,拥有能满足高端生活品质的硬件条件。
(4)纯粹圈层:上流精英的人文圈层,居住者具有相似的素养、精神理念、行为习惯等,拥有高端生活品质的软条件。


深圳富人区集中在哪里?
答:前海片区同样依山伴海,有大小南山和海岸的生态景观,被称为“中国的曼哈顿”。这里居住的大多是注重隐私、比较低调的富豪,有大南山紫园、汉京九榕台。2、罗湖-万象城板块。罗湖是深圳最早的市中心,当时有钱人居住的标准很简单:市中心、有山有水大别墅,所以第一批富人都在此扎堆。如今罗湖人依然以一...

深圳顶级富人区是哪四个
答:前海充分利用山、海资源,建设宜居、优美的山海城相融合的生态型滨海城区。04宝安中心:后起之秀居住人群:金领、企业高管富人指数:★★★宝安始于宝安县,有着深圳古老的本土文化。随着大粤湾区的形成,宝安也将有11条地铁,政府也耗资几十亿打造整体配套,宝安中心区将成为新兴的富人区。

美国的富人区在哪
答:这两个富人区均位于著名的麦克里斯花园附近。布拉德利庄园和朗格伍德的家庭平均年收入高达599440美元,白人占80.0%,亚洲人占8.4%,拉美人占5.0%,黑人的比例只有3.3%。马里兰州的波托马克庄园:波托马克庄园共有42座度身订造的豪宅,占地面积可达到2英亩。华盛顿特区近郊一些排名最高的学校均座落于这一...

大连开发区那里是富人区
答:发展:大连经济技术开发区(别名大连开发区)是1984年经国务院批准在大连市金县(现大连市金州区)成立第一个国家级开发区——大连经济技术开发区。2010年大连市启动新市区管理体制,将大连市金州区全部行政区和普兰店市(现普兰店区)部分地区作为大连市新市区。将原金州区建制恢复,并保留原有管理职能。20...

汕头哪个区是富人区
答:汕头金中华侨试验区学校、金山中学海湾校区、汕头奥林匹克体育学院等名校教育的助力,国际眼科中心、国瑞医院、汕头宜华华侨医院等医疗的配套,华润海湾中心的商业配套,以及更多商业大鳄的入驻,也吸引了越来越多购房者把目光聚焦在东海岸新城截止2023年10月31日是汕头三大富人区之一。

汕头富人区集中在哪里
答:汕头东海岸新城。通过查看汕头人民政府官网信息显示,汕头富人区集中在汕头东海岸新城。汕头东海岸新城位于汕头港导流防沙堤以东,规划总面积24平方公里,涉及水利、市政、海堤多项工程内容,也是经济特区的诞生地,有更多的大型综合体,是汕头最现代化的市辖区之一。

大连红星海是富人区么
答:先从地理位置入手,大连红星海区位于大连市区东北部,是大连市最高端的住宅区之一。周围环绕着海洋和山峦,天然景色优美,是一个住宅和度假区的完美结合。大连红星海区的房价 但是,对于大连红星海而言,房价是考量是否是富人区的主要标准之一。那么,大连红星海的房价是否足够高贵呢?实际上,红星海有高档小区,...

青岛哪个区是富人区
答:青岛的富人区主要集中在市南区和崂山区。市南区位于市区中心,是青岛的商业中心和金融中心。这里有许多高档购物中心、餐厅和酒店,以及繁华的商业街和高档写字楼。市南区还拥有许多著名景点,如八大关、栈桥和小鱼山等,这些都是青岛的地标性建筑,也是许多富人的居住地。崂山区位于青岛的郊区,是一个拥有...

深圳的富人区有哪些?
答:深圳的富人区有深圳湾区、华侨城别墅区、香蜜湖、银湖豪宅区、前海中央富豪区。1、深圳湾区 深圳湾,整个区域都比较新,因为是在2009年之后的楼盘,虽说这里比较新,但是这里硬件设施成熟,能发展成豪宅区域,也无可厚非。 深圳湾的豪是最显而易见的,传许家印2个亿拿下两层楼,马云清场看房,还有雨神...

汕头海怡半岛是富人区么
答:访小区属于中高端住宅区,里面有很多富人,但并不是纯粹的富人区。汕头海怡半岛是一个位于汕头市龙湖区东海岸的住宅区,与华侨经济文化合作试验区相连,占地面积约1平方公里。该区域以住宅、商业和公共服务设施为主,是一个集居住、休闲、娱乐为一体的现代化社区。海怡半岛的住宅以高层建筑为主,建筑风格...