房子是老婆的名字,可以用丈夫的公积金贷款吗 用老婆名字买房能用老公的住房公积金贷款吗

作者&投稿:潜苑 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

一、以谁的名义贷款,房产证的名字就必须是谁。如果以丈夫的名义贷款,房产证却写妻子的名字,不可以。只能买受人是两个人,夫妻共同共有该房,以丈夫的名义做贷款,这样是可以的。等贷款还清后,丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子,妻子就可以单独所有了。

二、根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:

1.具有合法有效的身份证件;

2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

扩展资料:

办理程序

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;

4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;

5、受托银行向借款人发放贷款。

参考资料来源:百度百科-公积金贷款



这个当然是可以的,
住房公积金个人贷款购房办理程序如下:
一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房,缴购房预付款,草签购房合同。
二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》,到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。
三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》,据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息(贷多少、期限多长,根据自己的家庭收入、还款能力,自己盘算)、担保信息等内容,粘贴身份证、结婚证复印件,附夫妻双方收入证明
,单位盖章,交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
四、待公积金管理中心初审、复审、审批(这你不用担心,耐心等待就可)完毕后,它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行,银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,开立还贷存折。有些城市还需办理公证(费用几百元)和住房贷款综合保险(费用几百到上千元),现在好多城市都已取消公证和保险了。
五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心,以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行,一般几个工作日后,你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户,楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。
六、接下来,你要做的就是每月凑钱,准备月供,按月还款,
七、如果你是首次购买商品房
,缴了购房预付款草签购房合同后,申贷前还可凭,《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款;如果是二套房就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款了。
八、凡是住房公积金贷款在还贷期间,每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取(含配偶方,但不超过年还贷总额)。
望采纳,谢谢

一,以谁的名义贷款,房产证的名字就必须是谁。
二,如果以丈夫的名义贷款,房产证却写妻子的名字,不可以。只能买受人是两个人,夫妻共同共有该房,以丈夫的名义做贷款,这样是可以的。
三,等贷款还清后,丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子,妻子就可以单独所有了。

可以的。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

1.若符合转贷条件,可以转成配偶的公积金贷款。建议您在网站—业务指南—住房公积金贷款—转公积金贷款中查看转贷条件、申报材料、办理流程等。
2.若和爱人符合贷款条件,则可以共同申请公积金贷款,但属于第二套住房贷款,首付最少60%,利率上浮10%。可以通过网站的“个人用户登录”进行贷款额度试算。若和爱人符合贷款条件,则可以共同申请公积金贷款,但属于第二套住房贷款,首付最少60%,利率上浮10%。可以通过网站的“个人用户登录”进行贷款额度试算。

房产证上是老婆的名字,可以用老公的公积金贷款吗~

你好,不可以他的公积金申请住房公积金贷款,但可以提取公积金用来还贷。商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借(贷)款合同上没有配偶姓名的,配偶可以使用结婚证来提取各自的住房公积金余额。望采纳,谢谢。


用丈夫的公积金贷款买房,而房产证上只写妻子的名字,这样可以吗?
答:贷款没还完可以加老婆名字吗如果房贷没还清,可以加上老婆的名字。房产证加名流程如下:1.如果房贷还清了,婚后夫妻之间加名字的过程就很简单了。夫妻只需携带身份证、户口本、结婚证、房产证,到当地房管部门直接办理房产证的名字。如果获得批准,他们一般会在20个工作日内收到新的房产证。2.如果房产还...

房产证是老婆的名字老公可以贷款吗
答:如果以丈夫的名义贷款,房产证却写妻子的名字,不可以。只能买受人是两个人,夫妻共同共有该房,以丈夫的名义做贷款,这样是可以的。等贷款还清后,丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子,妻子就可以单独所有了。

用丈夫的公积金贷款买房,而房产证上只写妻子的名字,这样可以吗?
答:可以 但是房子并不是看房产证的名字进行分配 而是看房产的出资购买情况的 只有以下四种情况的房子不需要分 1.婚前全款购买或婚前贷款买房,房贷一人偿还 也就是说,房子是你婚前就买了的,并且贷款什么都是有你一个人承担的,这套房子就是你的婚前财产,是可以不分割的。2. 父母明确房屋赠与一方 也...

称呼已婚女人为夫人时,用她自己的姓还是她丈夫的姓
答:正式场合是用夫家的姓,否则就是女人自己的姓。由于各国、各民族语言不同,风俗习惯各异,社会制度不一,因而在称呼与姓名上差别很大,如果称呼错了,姓名不对,不但会使对方不高兴,引起反感,甚至还会闹出笑话,出现误会。称呼指的是人们在日常交往应酬之中,所采用的彼此之间的称谓语。在人际交往中...

我和老公二婚十年了 他能不能把所有的财产公证在妻子名下?
答:您好,只要您老公同意,且对财产有处分权,他无论何时都可以把财产公证在您名下,结婚多少年对公证的效力没有影响。根据你提供的信息,你们可以先签订书面的婚内协议,然后去公证处进行公证。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述...

现户主是公公的名子,与其分户时,房子是老婆的名子,丈夫能不能是...
答:能是户主的。房屋产权证上的名字和户口本上的户主名字是两回事,户主是办户口本是指定的户口主事人,房产证上的名字是财产产权登记人

男军人的老婆叫军嫂,女军人是老公叫军公?
答:这个比较简单,上级或年长者一般叫“弟妹”“小张”,下级或年轻者一般都叫“嫂子”,个别比较亲近或没脸没皮的职务年龄相近者会叫名字不带姓,比如“美玲”。如果女方同为军人,也有按《内务条令》称呼其职务或姓加职务的。二、称呼女军人的老公 可以按军队...

夫妻之间如何称呼对方?
答:叫老公老婆有点俗套,叫名字又有点生疏,明星之间的称呼很有趣,可以借鉴一下: 1、黄磊叫孙莉“孙姑娘”,相恋二十几年,黄磊还能这么称呼孙莉,可见孙莉在他心里还是初见时的模样,《向往的生活》里黄磊叫孙莉“莉姐”,黄磊是孙莉的学长,叫“莉姐”完全是一种尊重,而孙莉叫黄磊“Daddy”,一见钟情的爱情一路走来还能...

“丈夫”二字的含义是什么?
答:根据这种情况,女子都称她所嫁的男人为“丈夫”。 1、[Husband]∶已婚女子的配偶古者丈夫不耕。——《韩非子·五蠹》2、[Man]:男子生丈夫,…生女子。——《国语·越语》3、[Manly person]∶成年男子丈夫气丈夫亦爱怜。——《战国策·赵策》 1、男子。指成年男子。《谷梁传·文公十二年》:“男子二十而冠...

婚后买的房子,房产证上只写了老婆的名字,可以把老公和孩子的户口迁到...
答:婚后买的房子,即使房产证上只写了老婆的名字,但是老公和孩子也享有同等的权益的。所以老公和孩子的户口想要迁到房子所在地的户口上,是可以迁的。只要到房子所在地的派出所户籍窗口,申请迁入户口就可以了。