房屋更名完原房主有经济纠纷怎么办 买二手房已过户但原房主有经济纠纷跟我有有关系吗
1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。
2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。
3、违约金追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁合同）或者有充分证据证明对方已经无法履行合同，享有违约金追偿的权利。
4、一般来说，对方不会支付违约金，需通过诉讼解决。
卖方一方订立合同是故意隐瞒房产有纠纷的，对买房造成损失的，应当承担赔偿责任，双方可以协商确定赔偿金额，协商不成的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起民事诉讼，法院会根据自愿和合法的原则进行调解，如果调解不成的，法院会及时审理并做出判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第九条法院调解原则人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
房子过户后发现原房主有债务怎么办？~
如果是正常的买卖行为，那么跟你没有任何关系，如果原业主的债权人骚扰，可报警处理。如果是帮忙转移财产，而且原业主债权人或得了充足的证据，那么此房仍然会被查封，甚至是拍卖。
因为房屋已经过户，产权转移。虽然开放商和原来的房主有债务关系，但是由于你不知道其中的情况，所以这里适用善意取得。
善意取得制度又叫即时取得制度。即时取得，顾名思义就是在交易中须双方一手交钱一手交货。如果约定一方在交了钱之后标的物（给付行为所指向的对象，即用来交易的物）的所有权过一段期限后发生转移，则在此情况下不适用善意取得制度。
买房注意事项：
1、房屋权属清晰。了解房屋权属，俗称“摸家底”。房屋权属是否清晰，卖方是否具有该房屋的完全产权，直接决定了房屋交易安全性。例如：商品房得有两证、“房改房”得有房改协议。而且产权人和卖方必须是同一人，不然虚假售卖，或买了房办不了证，都将直接影响到交易安全。
2、物业交割清晰。物业交割包括水、电、煤气、停车费，以及物管费等，这些金额虽不大，但是交割不清会遗留下很多问题，如果原业主拖欠房屋有关债务会给新业主入住带来困扰。
3、付款时间清晰。买卖双方需在签订购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时支付，约定绝对日期，不要用“过户后付余款”，此种约定过于模糊，“过户”有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。
4、税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽然由谁支付均已在办证条款里明确，但其中一方如卖方在交易过程中认为个税、营业税负担过重，想毁约或者抬高售价等，都将给交易带来诸多麻烦。所以应该事前明确，以防止房东为转嫁税费而抬高房价。
只要当事人是善意购买，那么原房主是否有经济纠纷，与当事人没有任何关系。如果原房主因为有经济纠纷，而影响当事人过户的，当事人有权利起诉。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用，但其证明力源于不动产登记簿的登记，而不是证书本身就是物权登记。因此，不动产权属证书与不动产登记簿的关系是：完成不动产物权公示的是不动产登记簿，不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据；不动产权属证书只是不动产登记簿所记载的内容的外在表现形式。简言之，不动产登记簿是不动产权属的母本，不动产权属证书是证明不动产登记簿登记内容的证明书。故不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；如果出现记载不一致的情况，除有证据证明并且经过法定程序认定不动产登记簿确有错误外，物权的归属以不动产登记簿为准。伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
买二手房已过户但原房主有经济纠纷跟我有有关系吗
答：如果原房主因为有经济纠纷，而影响当事人过户的，当事人有权利起诉。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用，...
买的房子房东有经济纠纷怎么办
答：及时联系原房主，能和解尽量和解。不能和解的，有合同额按照合同的约定的日期履行，建议协商解决，如果协商不成诉讼维权，诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼...
房产证过户后,还会有其他纠纷吗
答：购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要上家的不可，那么在交房前就要和上家一起到电信部门办一张截止到交房日的结算账单，一并清结后，再办理过户手续。
购房产权过户后原房主犯有重大经济纠纷我是否受影响?
答：这种情况下，如果原房主在犯有重大经济纠纷后将房产买掉并过户，这样对于购房者会受到影响 ，如果是在重大经济纠纷前就签订了房产交易合同，这种情况对购房者就不会有什么影响
房产过户中,如房主发生经济纠纷 ,是否会终止房产过户。
答：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被...
房证更名之后原房主的债主不给空房子怎么办
答：一般来说，按合同约定的方式办理！起诉要求立即交付房屋。
买房子、房照更名、房产公证,原房主要钱怎么办?
答：一、如果购房合同保留的话，补偿费不会落到原房主手里。二、确认不动产的权属，没有诉讼时效问题。三、可向基层法院起诉确权，费用不会高得离谱到3-5万的程度。四、证据越全越好，如合同、付款收条、证人等。五、于原房主协商，给予原房主一定酬金，到房管机关过户是较好的办法，当然，补税是少不了...
...但没办下房产证来,原房主和别人有经济纠纷,对方让法院查封了这套_百...
答：去法院起诉原房主，要求履约，并申请查封此交易房源，如果你支付给业主的钱不多，信我的，去查封，房子是可以多重查封的，让他给违约金，但是如果你给的钱很多，那就积极帮助解决查封，尽快过户把
房屋已过户一年多发现原房东拖欠水电煤好几年怎么办
答：你可以拿合同起诉房主 没有中介的合同也是有效的！ 拖欠的物业费由原房主承担！如果你起诉获胜 房主还是不结清物业费的话 法院可以强制执行！
...但一直未办理过户及网签手续,因原所有人有经济纠纷,法院能保全...
答：你好，如果房屋未办理产权变更登记，法院在执行查控期间依然会查到该房屋的财产线索，法院依据当事人的申请，也有可能会采取查封保全措施。但如果有相应的证据证实已经购得了该房屋，可以向法院提出执行异议，要求解除查封。
