中国银行如何办理个人房产抵押贷款？

中国银行如何处理个人房地产抵押贷款？中国银行个人房地产抵押贷款是指贷款人以个人房地产为抵押，中国银行贷款用于消费、资金周转、汽车购买、装修、旅游、留学、其他大规模消费、中小企业经营等，但不能用于购房.

借款人申请个人商业住房贷款，必须具备

1、满18岁至60岁，具体当地常住户口或有效居住身份

2、有稳定的职业和收入，信誉良好，有能力偿还贷款本息

3、可以提供银行认可的抵押品、抵押权

4、与开发人员签订商业住宅购买合同，购买的商业住宅必须是竣工验收的现在住宅，具有良好的发展前景，属于永久建筑

5、贷款额最高为住宅评价值的70%的购买公寓(成本购买住宅)不超过60%的公寓、别墅不超过50%

6、可以支付银行规定的首付

7、提供贷款人认可的有效保证

8、贷款人规定的其他条件.

中国银行房地产抵押贷款程序

一、借款人向中国银行提交房地产两证，中国银行进行房价评估，评估价值超过30万可处理.

二、将申请人身份证、户籍簿、结婚证、个人详细版征收、生产调整书、房地产两证带到中国银行签字.

三、中国银行相关下户人员下户实地审核.

四、银行贷款.

贷款利率:等额本息为7厘1，利息为1分3(每年剩馀本金的20%).

贷款期限:5年(60期)

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房屋抵押贷款办理流程是怎样的?
答：房屋抵押贷款办理流程1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。2、递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定...

房子抵押贷款如何做?
答：如果要用房子做抵押贷款，那按如下流程办理即可：第一步：准备好个人身份证、户口本、房屋产权证、收入证明（比如工资单、银行流水）等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请，并领取申请表进行填写，将填好的表格连同资料一并提交给银行。第二步：银行会根据提供的资料展开审核，并会安排...

中国银行办理个人房产抵押贷款业务吗
答：中国银行办理个人房产抵押贷款时会对用户提交的房产进行评估，然后给出贷款的额度，如果给出的贷款额度比较低，这时可以继续提交抵押物，直到满足自己的贷款需求。如果给出的额度比较高，用户可以减少贷款额度。在办理抵押贷款时需要借款人征信良好，如果借款人征信不良，那么在办理贷款时会被银行拒绝。而且征信...

个人房产如何申请抵押贷款
答：抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。房产抵押贷款有哪些注意事项1、注意房屋产权：并不是所有的房子都能办理抵押贷款的，首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。比如说小产权房，...

房屋如何办理抵押贷款
答：银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。2、注意银行贷款要求：银行对贷款人也是有要求的，银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，就会着重考察贷款人的还款能力。一般银行要求贷款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为和逾期还款记录。3、...

楼房抵押贷款需要什么手续
答：1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。房屋抵押银行贷款办理的流程：1、借款人提出申请...

房产证抵押银行贷款是怎么办的,具体流程如何
答：房产证抵押银行贷款办理的年龄18岁，具有独立行为能力的公民，具体的流程如下：第一、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;第二、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;第三、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理...

如何办理房屋抵押银行贷款
答：如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的...

银行如何做抵押贷款?
答：银行办理抵押贷款详细流程 工农中建四大行办理抵押贷款要求非常严格,你父母的房子不仅要房产证,还要提供土地证,土地性质必须是出让的国有土地使用权,如果是划拨的就不行了,要房产与地产同时抵押。 办理抵押时,要先请中介机构对房产价值进行评估,然后与银行签订借款合同,拿着合同到房管局办理房产登记,到土地局办理土地...

用房子抵押贷款怎么贷?
答：3、其他手续：用户还需要到有关部门办理抵押登记备案。4. 银行发放贷款：经批准后，银行将贷款金额、贷款期限、贷款利率等相关信息通知用户，并与用户签订合同， 将贷款记入用户的账户。5、还款方式：用户按合同约定的时间按月还本付息。补充资料： 申请按揭房屋贷款注意事项：①首期贷款一年内不提前还款：...