计价模式是总价包干还是固定单价?

作者&投稿:董致 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
总价包干。计价模式是按建筑面积计价,由于建筑面积基本上是确定的,因此也可以理解为是总价合同,是总价包干,总价包干就是按图纸的内容承包,不因为图纸中的工程量的变化,而增减总价;单价包干是项目内容的单价,但工程量是按竣工图纸进行计算。

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固定单价合同属于
答:总价合同相对应的是施工总承包或专业承包,而单价合同相对应更多的是劳务分包合同; 另外固定单价合同强调的是单价固定其总价是不固定的;而可调总价合同强调的是市场的工、料、机等的价格发生变化时,都要调整(当然合同双方会在合同中进行约定)。包干价:一种为总价包干,也称为一口价、包死价、固定合同...

固定综合单价包干
答:竣工工程量按实结算,以发包人委托有审价资质的单位提交审计报告审计为准)。 工程竣工后,承包方根据“竣工工程量按实结算”之约定,编制并向审价单位提交了竣工结算报告。但是在审价过程中,承发包双方就该合同是总价包干合同还是单价包干合同产生争议。发包方认为,本合同价款采用固定价格合同方式确定,故本...

固定单价和固定总价的区别
答:固定总价和固定单价的区别:其一,固定总价指的是针对当时的图纸,招标文件,技术资料的固定总价,如果施工时出现了设计变更等情况,还是要按照规定进行增减造价,没有发生设计变更的话,结算就相当于预算。固定总价,简单来讲就是总价包干。换句话说就是根据工程施工内容以及有关的条件,发包方给承包方一个...

包干价是什么意思
答:而工程报价当中的包干价则是指一次性将全部工程费用包括在内的报价方式,书面语叫做固定合同价,意思是说提供的报价涵盖了所有业主所提供的文件,包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关邮件等所包含的工程量,可分为总价包干与单价包干两种形式,目的是为建设单位简化程序,便于控制成本与结算。

工程付款方式分几种
答:工程付款方式主要分为三种:总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同是指业主根据合同规定的工程施工内容和条件,支付给承包商一个固定的总价款。这种合同也被称为总价包干合同,只要施工内容和条件不变,业主支付给承包商的金额也不会变化。单价合同是在投标阶段,承包商根据招投标文件中列出的工程量表...

总价包干和总价包死意思一样吗?
答:总价包干:是指在甲方发给乙方施工图以后,乙方向甲方提供报价,乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量,在没有重大设计或者材料变更的前提下,最终结算价格就是合同价格。包干价:一种为总价包干,也称为一口价、包死价、固定合同价;另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序,...

单价包干和综合单价包干什么是综合单价包干
答:6、竣工工程量按实结算,以发包人委托有审价资质的单位提交审计报告审计为准)。7、 工程竣工后,承包方根据“竣工工程量按实结算”之约定,编制并向审价单位提交了竣工结算报告。8、但是在审价过程中,承发包双方就该合同是总价包干合同还是单价包干合同产生争议。9、发包方认为,本合同价款采用固定价格合同...

什么是“单价包干合同”?
答:总价包干一般是指总造价固定的合同,一般不能调整;单价包干的合同指的是单价包干的合同,总造价随工程量相应变动。举个例子:土石方工程,单价10*工程量10万=总价100万 如果总价包干,那么不管工程量如何变化,总价不变。单价包干,工程量如果11万,则总价110万。

总价合同与单价合同的区别
答:固定总价合同,指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价, 当施工过程中发生设计变更,仍然按照规定予以增减造价的。固定单价合同,指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化...

总价包干合同和固定总价合同的区别
答:固定总价合同,俗称“闭口合同”、“包死合同”。指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,建设方的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同