买一套二手商铺，要交多少钱税费 二手商铺交易要付多少税费，手续费等
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
据了解，如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：
（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳
（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳
（5）测绘费:1.36元平米，总额=1.36元平米*实际测绘面积；
（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元平米*实际测绘面积（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
具体税率如下：
【1】买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：交易价(或评估价)×4%。
【2】卖家支付
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上就是商铺交易二手房的有关内容，希望对大家有所帮助。
法中拍拍专做房产过户
在广州个人卖二手商铺，按以下规定纳税：
（1）增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：税率5.6%，由卖方缴纳，
（2）个人所得税：税率交易总额1.5%，由卖方缴纳
（3）印花税：税率0.05%，买卖双方自缴纳。
（4）契税：基准税率3%，由买方缴纳。
二手商铺买卖可以进行税务筹划，能够较大幅度地节约应纳税额。
卖二手商铺需要交多少税？~
如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：
（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5%，附征四小税种为增值税的13%，由卖方缴纳
（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
二手商铺出售税费怎么计算?
答：1、房地产交易手续费：3元/平方米 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)3、权证印花税：5元/本 4、印花税：房屋产价的0.05 5、契税：交易价(或评估价)×3 卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3元/平方米 2...
二手商铺准备出售,原购价15w,现在准备200w出售,请算一下交多少税?
答：二手商铺出售的税费主要包括以下几类：1. 买家支付的税费： -契税：交易总价的3%（200w * 3% = 6w）- 交易费：3元/平方米（假设商铺面积为100平方米，则交易费为300元）- 房屋登记费：550元/本 - 权证印花税：5元/本 - 印花税：交易总价的0.05%（200w * 0.05% = 1...
二手商铺买卖税费计算
答：1、房地产交易手续费为3元/平方米。2、房屋登记费为550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税为5元/本。4、印花税是房屋产价的0.05%。5、契税是交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费有哪些?卖家出售的时候，商铺不论年限，需要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3...
请问下想买一个二手商铺,要交多少税,谁帮我算一下?
答：购买二手商铺涉及的税费主要包括契税、印花税、土地增值税、个人所得税以及其他可能的附加税费等。契税：根据商铺的价格和面积计算，通常按照一定比例征收。具体的契税比例可能会根据地区和房屋性质的不同而有所差异，您需要咨询当地税务部门或房产中介获取准确的比例。印花税：根据交易金额的一定比例计算，是...
商铺二手房交易税费怎么算
答：这些都要在购铺前做好产调工作。5、税费提前算清楚。进行二手商铺交易，税费是个大头：增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税(最好是问清楚这个!)，动不动就是要付几十万，不搞清楚这些，你就是冤大头。如果税费太多，既可以在总价上砍，也可以在合同中约定，哪些税费由原业主承担。
二手商铺买卖,买方和卖方都要交哪些费用
答：门面过户费: 1、契税:首先这个费用就是按照了实际成交额的15%来计算。 2、合同印花税:这个缴纳就是按照房屋实际的成交金额的005%。 3、产权证印花税:相对来说这个每本只需要交5元。 4、二手房经营服务性收费:那么这种就是分为了房地产交易手续费和测绘费,那么像二手房交易经营服务性收费就是在6元/平方米,买...
二手商铺的交易税是多少
答：法律分析：1、买家支付的税费：买家契税为成交价的3%。另外交易手续费5元/平米，印花税为0.05%成交价，产权登记550元/户。2、卖家支付的税费：营业税及附加税费为差额的5.56%。土地增值税差额扣除相关费用后的30%-60%。3、个人所得税：税费为净收入的20%，不提供购入法票的按转让收入的1%计算。...
出售二手商铺100万缴多少税
答：首先，需要缴纳买卖合同差价的5.65%的营业税及附加税。其次，需要缴纳土地增值税。该税按照买卖差价与原买入价之间的差计算利润率，并根据不同的税率档次进行计算。当利润率小于等于50%，税率为30%；当利润率大于50%且小于等于100%，税率为40%；当利润率大于100%且小于等于200%，税率为50%；当利润率...
二手商铺买卖税费怎么算?
答：法律分析：买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元平方米。2、房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元本。4、印花税：房屋产价的0.05。5、契税：交易价(或评估价)×3。卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房...
二手商铺100万税费计算器
答：即（卖出价－扣除项目）×（30％—60％），扣除项目包括买入价．营业税．契税．发票金额扣除额（当年－发票年限1）×5％×发票额。3．二手商铺购买方需承担的税费主要有：契税．印花税和手续费等。其中，契税为合同价×3％，印花税为合同价×0.05％，手续费为合同价×0.5％，若有贷款则缴纳登记...
