香港物业管理方法内容简介
物业保安、维修保养和环境卫生管理是日常运营的关键，书中详细讲解了如何保证物业的正常运行和环境的整洁。园艺管理和环保物业管理章节则展示了绿色物业管理的理念和实践。消防安全和家居安全同样重要，它们在保障业主生命财产安全上扮演着至关重要的角色。
对于私家路、停车场管理，以及人事、财政预算、保险和采购招标等专业领域，本书也提供了深入的指导。廉政管理确保了物业管理的透明度，而突发事件应急预案则体现了对突发情况的预见和应对能力。法团的产生与运作、业主和住宅会所手册，以及收楼装修和物业管理公司聘用等环节，本书也给出了详尽的指导。
作者凭借多年在港物业管理工作经验，将理论与实践相结合，本书成为了一本全方位介绍香港物业管理实践的权威教材。无论是物业管理人员，还是小区、写字楼、商场、酒店或城市管理行业的从业者，都能从中受益。同时，它也适合作为物业管理专业教学的参考资源。
~
物业管理的规章制度
答：检查内容:根据《安全管理工作手册》的要求,对保安员各岗位进行全面考核、检查、指导。 2、检查方式 (1)保安班长每天对所管辖区域的安全服务工作进行例行检查,发现问题及时汇报队长 (2)保安队长每日对所管辖区安全服务各岗位至少巡查四次,每周夜间查岗至少二次,发现问题及时处理并向经理汇报。 (3)管理部经理每月对所...
请问如何做好物业服务工作?
答：尤其是维修工是物业管理企业的基本技术力量,应钻研相关的维修技术,精益求精。 第六,温馨提示,温馨提示一般不是物业服务合同的具体服务内容,而是以人为本理念在物业服务中的具体运用,是一种十分具有人性化和充满人情味的超值服务,是物业服务上的理念创新和价值创造。一般来讲,温馨提示,在时机上要重点把握季节转换、...
什么是物业管理
答：1.广义的物业管理,是指在物业的寿命周期内,为发挥物业的经济价值和使用价值,管理者采取多种科学技术方法与管理手段,对各类物业实施全过程的管理,并为物业所有者或使用者提供有效周到的服务。广义物业管理的范畴相当大,它涉及到物业全部寿命周期内的多种管理与服务活动。如物业的开发建设管理,租售管理、装修管理、修缮...
深圳经济特区物业管理行业管理办法(2004修订)
答：（一）物业的使用在保密或安全方面有特别要求的；（二）外国政府、个人、国际金融机构及港澳台同胞赠款建设，并且明确要求采取议标方式的。前款所称议标，是指招标组织者与二家以上（含二家）的物业管理企业就特定物业管理服务的发包条件进行协商，择优选定中标人的招标方式。招标方式一经确定，不得中途...
住宅小区物业管理模式中传统和现代管理区别
答：(三)两种管理方式的比较 1、从传统的房屋管理方式向社会主义市场经济条件下的市场化物业管理方式转变，从表面上看，两者区别不大，都是对物业进行管理。然而，如果我们认真地对物业、物业管理的概 念与传统的房屋管理相比较，不难发现，它们之间有诸多原则上的区别。2、从管理内容上看两者的区别，传统的...
大厦管理员这个行业的历史?
答：回想当初入行时，市民生活条件不高，有“看更”，就算相当高尚了。 绝大多数市民对物业管理的认知及认受性相当缺乏及狭隘，所谓的管理，也只限于公众地方的保安及一般维修与清洁。 20世纪40～50年代二次世界大战后，本港人口激增，当时 *** 主力监控市政环境卫生，例如清洗街道、灭鼠，“倒夜香”(即...
物业管理中保安制度有哪些?
答：保安管理基本制度 1、保安人员工作纪律 （1）要遵守国家的法律法规及公司内部各项规章制度。（2）坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制。（3）商港坚决做到“五不准”，即不准喝酒，不准聊天，不准容留外来人员，不准擅离职守，不准迟到早退。4）服从管理，听从安排，廉洁奉公，敢于同违法犯罪分子...
管理学案例分析
答：1 新京港物业管理公司是一家中外合资企业，其总经理由香港投资 方担任。这位总经理在物业管理这个行业中可说是专家中的专家,他 秉持着“用卓越的服务不断提升顾客满意度”，并以此作为公司的企 业文化。经过两年来的运作，他发现部门间在协调、协作上常常产生 很多的问题。由于各部门协作上的不良，因此...
管理学案例分析
答：2、特点：蓝天公司的领导充分发挥了各种沟通方式的优点，从而做到了积极有效的沟通，使得离开的人员能够正确理解此次裁员的必要性，并能够配合。启示：因沟通会涉及管理的各个环节，所以作为公司的领导应该重视与员工沟通，并在沟通时注意选择合适的沟通方式，达到最佳沟通效果，以使领导的意图能够充分有效地...
香港地铁物业涉足内地
答：香港地铁物业（以下简称“港铁物业”）与建外SOHO于10月26日正式签署协议，将入主建外SOHO西区的物业管理。据悉，此次与SOHO中国的合作是港铁物业公司首次涉足内地的商业物业。早在2002年初，港铁物业就已经洞悉了内地的商机，在今年年初，香港地铁公司取得了北京5、9、10号地铁线的投资建设经营权。另外，...
