二手房违约后可以继续履行合同吗
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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一方违约在先另一方是否还应该继续履行义务
答：一方违约在先另一方是否还应该继续履行义务 一方违约在先，另一方可以拒绝履行合同义务。 《合同法》第六十七条 当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。一方预期违约,另一方拒绝履行...
签订买卖房屋合同后,卖方反悔不想卖了,我该怎么办
答：一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违约金，则以违约金为优先。2、其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已...
签订二手房买卖合同后 卖家反悔另卖怎么办
答：其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。另外，在实际中，为避免在遇到这种房屋买卖合同纠纷，签订二手房买卖合同时就要注意下面几个问题：1、要在合同中列出基本情况：基本上就是你们买卖双方的姓名、住所...
卖房毁约怎样损失最小?
答：在房屋交易中,如果卖方单方面毁约,应当赔偿买方购房定金的两倍(买方同时存在违约行为的除外)。 卖房人毁约的几种原因及法律对策 1、卖主毁约,买方可否要求继续履行合同?2、定金分为几种?3、几种情况下房屋不能过户?律师解读:1、卖房人毁约,要承担三种结果卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照《合同...
二手房网签后还能毁约吗?如何撤销网签?
答：下面一起看下。二手房网签后还能毁约吗二手房网签后是不能毁约的，如果毁约是属于合同违约的情形，但双方可以通过协商的方式解除购房合同。如果在整个二手房交易流程中，买家没有出现违约且已经网签，卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同，如卖方不，买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户，...
二手房买卖不成功要怎样解除合同
答：守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。二手房难卖的原因1、二手房源越来越多自国家调控房地产行业以来，各项政策都是针对于炒房客的，很多炒房客都想在房价上涨的时候大赚一笔，于是房源一直屯在手里没有出售。但现在国家调控就是要把炒房客挤出房地产行业，稳定楼市，很多城市的楼市已经开始...
二手房买卖中如果买方违约,卖方该如何处理
答：二、二手房交易买方反悔怎么办 如果出现上文所述的第一种情况：在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。如果...
房东违约提前收房了,我也搬出去了,钥匙也交了,但是他现在不给我违约金...
答：可以报警处理。房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律分析如果在房屋租赁合同履行期间，房东由于各种原因要收回房子，这个时候租客可以要求房东继续履行租房合同并承担违约责任，如果...
二手房业主违约怎么办 四大案例告诉购房者维权方法
答：2015年4月吴小姐提出诉讼：请求判令胡先生继续履行双方所签订的《二手房买卖合同》，并将涉案的房产过户至吴小姐名下。经过审理，一审法院认为：吴小姐已经履行了合同的付款义务，涉案的房产也已经赎出红本在手，房产也已经交付给其实际占有使用，胡先生提出的加价理由不成立，应该完整的履行合同义务。吴小姐...
房屋买卖合同解除后还能继续履行吗
答：依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同解除后是不需要继续履行的，合同解除后，合同的权利与义务终止，合同不再具有法律约束力。法律依据：《民法典》第五百五十七条规定 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五...
