二手房买卖，买家做10几万公积金贷款，等到新的房产证出来，产证需要抵押在贷款银行的目的是什么？ 二手房买卖，房子已经过完户拿到房产证了，买家是要按揭的，买家...
二手房公积金贷款，房产证抵押银行的主要目的一是在贷款期间，房产证办理了抵押无法进行买卖，防止房产再次出售。二是如果贷款人如果不能在贷款到期后偿还贷款，公积金不足的部分可以处分房产偿还贷款。
贷款购房，无论新旧房，产权证都要抵押在银行，其目的就是要房主保证还清贷款，若最后无法还清贷款，银行可以申请拍卖该房来抵贷款，保全银行的利益不受损或少受损。
租房买卖房买家十万块钱公积金贷款等到买新房的时候，房产证需要银行抵押，目的就是怕你还不他的债务，手续要把银行的房贷要还你，还不了他就可以把你的房子去拍卖
这样做的目的是防止贷款的人不按时返款。如果不将房产证押在这里到时候就拿他没办法，他的房子抵押在银行了，如果不还款的话，银行可以将贷款的房屋拍卖掉，偿还银行贷款。
~
我买了一个25万的二手房,交了10万首付,公积金帐户有11万,剩下的15万...
答：让中介垫。拿到房证了，就是没钱还。不还他15万了。让他等着。哈哈
买二手房公积金贷款10万划算吗?
答：划算，至少比你存银行划算。
10万公积金买房子够不够?
答：首先，10万公积金买房子，可能会买到质量较差的房子。由于10万公积金买房子，可以节省购房费用，因此，购房者可能会买到质量较差的房子，从而影响其使用寿命。其次，10万公积金买房子，可能会买到位置不太好的房子。由于10万公积金买房子，可以节省购房费用，因此，购房者可能会买到位置不太好的房子，从而影响...
买二手房时准备公积金贷款10万(总价20万)因卖方急需用钱,我就向亲戚借...
答：不能的，公积金贷款需要在交易过户之前才能办理，已经全款过户之后就不能办理公积金贷款了。
二手房公积金贷款计算
答：在这里,就以3个城市为例,给大家说一说二手房公积金贷款能贷多少钱。 北京 根据北京地区规定,职工每缴存公积金一年,可贷额度为10万元。对于缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。对于达到二套房标准的借款人,最高贷款额度为60万元。 另外,北京海根据借款人的户籍情况,调整了放款额度。户籍在东城区或...
我想买个二手房,纯公积金贷款40万,现在每月缴2600,公积金和补充公积金...
答：40万可以选择20年公积金贷款年限，20年的月供为：2530元；按照你缴纳的公积金额度，应该承受没问题。贷款总额400,000.00 元；还款月数240 月 每月还款2,530.60 元 总支付利息207,343.40 元 本息合计607,343.40 元 你有10万的公积金余额，那么你可以选择用公积金冲还贷最合算。第二年你充还贷款后...
购买一套二手房用公积金贷款10万10年还完一个月要还多少钱?(利息和税...
答：下浮30%，贷10年，年利率4.158%，等额本息系数102.00 月供：用贷款额10（万）x102.00=1020元，还款总额：月供1020x120月数=122400元，利息：122400-10000=22400元
我公积金有15万现金10万,想买套50万的二手房,怎样办贷款?(我个人的第...
答：房价50万，按贷款比例需要首付15万元，你可以放房东协商先首付10万元，办理公积金贷款，等贷款下放之后，再拿着买卖公证书和抵押合同去公积金管理中心提取公积金来拿给房东补足首付款！按照正常程序来走就可以了，50万的二手房根据您选择的房子的不同，公积金贷款的话首付大约20多万左右，您可以先往别的地方...
买二手房公积金贷款能贷多少
答：一、买二手房公积金贷款能贷多少 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。（二）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。（三）使用本人住房公积金申请...
二手房公积金贷款过户流程有哪些
答：一、二手房公积金贷款过户流程1、公积金中心登记并领取贷款申请表;2、向公积金中心提交相关贷款资料;3、银行审核，批贷款;4、过户缴税;5、拿证：取不动产证以及他项权证;6、交房：卖房者要结清水电煤、物业等费用;8、双方办理过户更名手续;7、银行放款。二、公积金贷款购房使用注意事项1、公积金不能直接...
