如果购买一套建筑70平方米，使用45平方米，售价45万的二手房，满五唯一。通过中介，我需要花多少钱 我想买一套70平方米的二手房需要多少过户费，房子是五年以上的...
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
十万
几万
买一套45万的二手房过户费多少钱~
如果全额征收，则是45万*9.6%=43200元。
以下是减免条件，全国政策一样：
买方：契税普通住宅：
首次套房90平米以下：总价*1%，
首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
扩展资料：
股票过户费：
印花税：单向收取，卖出成交金额的千分之一（1‰）。
过户费：按成交股票的金额×0.02‰收取，单位：元。双向收取（上海、深圳市场均收取）。
佣金：买卖双向收取，成交金额的0.015%－0.3%，起点5元。可浮动，和券商客户经理面谈，根据资金量和成交量可以适当降低。
网上交易最便宜、其次是电话委托，营业厅交易最贵。2015年7月30日，中国结算网站公布《关于调整沪股通交易过户费收费标准的通知》称，根据《关于调整A股交易过户费收费标准有关事项的通知》。
8月1日起，沪股通交易过户费收费标准由原“按成交股份面值的0.6%。元人民币计收(双向收取)”修改为“按成交金额0.02‰元人民币计收(双向收取)”。沪港通其他登记结算收费安排及标准维持不变。
参考资料来源：百度百家-过户费
你好，每个地方的二手房过户的税费政策都不一样，在武汉是这样的：
一、营业税及附加和契税是二手房税费中的比重最大的：
二、土地收益金：使用类型为划拨（如经适房等）的需要收取相应的土地收益金。
土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积
具体土地等级划分请参照《武汉市市区综合定级级别查询》
三、个人所得税(住宅)，分为两种方式：
①查账征收计算方法为：评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%
②核定征收计算方法为：评估价格×1%;
转让个人自用5年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。出售自有住房并在1年内重新购房者，不再享受个税减免优惠。
四、土地增值税：
对单位(是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织)转让存量房和个人(包括个体经营者)转让非住宅存量房的，严格执行“先税后证”的管理。即纳税人在房产管理部门申请办理权属转移登记手续时，必须依法缴纳土地增值税或出具免税证明，房产管理部门方可办理权属转移登记手续。
武汉市现行土地增值税预征率为：普通住宅预征率1.5%，非普通住宅预征率3%，非住宅类房地产预征率5%。
五、其他税费：
首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收;如果请了中介，还需要交中介费：正常交易价格的2%。
初一数学题
答：解答：一套70平方米的住房，每平方米售价为1188元，应付1180*70元。设所求为x,第一年到期后，银行存款为x+x*3%=x(1+3%)第二年到期后，银行存款为[x(1+3%)](1+3%)=x(1+3%)^2 第三年到期后，银行存款为x(1+3%)^3 第四年到期后，银行存款为x(1+3%)^4 第五年到期后，银行存款为...
我想买一套70平方米的二手房需要多少过户费,房子是五年以上的。_百度...
答：必须依法缴纳土地增值税或出具免税证明，房产管理部门方可办理权属转移登记手续。武汉市现行土地增值税预征率为：普通住宅预征率1.5%，非普通住宅预征率3%，非住宅类房地产预征率5%。五、其他税费：首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收;如果请了中介，还需要交中介费：正常交易价格的2%。
70平方米两室一厅简装、精装价格差别大装修预算要算好
答：与简装相比，精装的费用更高的原因主要是因为精装会选择更高档的材料和装饰品，如高级地板、石材、定制家具等。在进行装修预算时，除了考虑装修费用外，还需要考虑其他费用，如设计费用、监理费用、材料采购费用、家具购买费用等。这些费用也会对装修预算产生一定的影响。总之，70平方米两室一厅的简装和精装...
在上海买一套70平以下的房子需要交哪些税?
答：购买非普通房子或二次购买普通房子都按合同价3%缴纳契税；另还有交易手续费（2.5*建筑面积）和交易登记费80、配图费25、权证印花税5元及1%的佣金就可以了，若有抵押贷款还需40元。至于你的70平方米的房子，主要还是区分普通房与非普通房来计算缴税金额的。以上仅供产考，希望能帮到你。
我是郑州市中原区集体户口,我可以申请经济适用房吗,我的条件如下。
答：5.单身或夫妻双方名下无房产记录 28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的，可以购买一套建筑面积70平方米的经济适用住房。三口之家可以申请90平米的经济适用房,超过面积按商品房付款.你的户口在郑州有3年时间,刚好可以申请.你老公可以作为...
哈尔滨城市居民无房产,申请经济适用房条件?
答：（三）市政府组织实施的重点工程或危棚房改造涉及的被拆迁居民家庭；（四）现住房面积低于本市住房面积控制标准70％的国家机关、事业单位干部职工。规定称，符合条件的申请人只准购买一套经济适用住房。单身申请人、三口人（含三口人）以下的家庭申请人，可购买建筑面积70平方米的经济适用住房；三口人...
公摊面积怎么算?为何买100平方米的房子只得70平方米
答：对于什么是公摊面积?公摊面积怎么算?公摊面积多少合理？很多人都一窍不通。今天我们就帮大家整理一下相关资料，帮大家解决心中的疑惑。商品房公摊面积怎么算?商品房公摊面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元...
关于哈尔滨经济适用房申请条件,
答：（三）市政府组织实施的重点工程或危棚房改造涉及的被拆迁居民家庭；（四）现住房面积低于本市住房面积控制标准70％的国家机关、事业单位干部职工。规定称，符合条件的申请人只准购买一套经济适用住房。单身申请人、三口人（含三口人）以下的家庭申请人，可购买建筑面积70平方米的经济适用住房；三口人...
第一套房建筑面积70平方,人平面积未达到40个平方,再购房屋属于第二套...
答：住宅一套为单位，当然算两套了。
