贷款买房中途卖房，剩下的贷款由卖房者继续偿还还是过户给买房者偿还？ 卖房子，按揭买的房，还没有办房产证，只更名不过户，贷款由买房...
贷款中房屋买卖，现阶段还是先还清贷款并解押，然后才能交易并过户；在以后，可以不用还清贷款就能交易并过户，当然余下贷款就由买方接着还，也可提前还完。
贷款买房中途卖房，剩下的贷款由卖房者继续偿还还是过户给买房者偿还？是卖房者与买房的协商先付首付给卖房者把银行贷款连本带息的还清才能过户的啦，然后买房者把款贷下来给卖房者把房款付请
卖房之前需要把贷款还清才能过户的，一般会跟买房的人协商，用首付款还。
贷款买房中途卖房，剩下的贷款必须由卖房者一次性本息后才能办理过户登记。
房屋买卖的过程中，卖方之前买房还有贷款余额，这个贷款余额是卖房还好还是买房还好，为什么？~
买卖二手房卖房还有按揭可以根据以下方式处理：
1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
你已经按揭的住房，是不能更名的，银行不会同意，房管不会同意。
你按揭没有还清，产权是抵押给了银行，暂时不属于你，你无权变更住房所有人姓名。
想变更，需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以把属于你住房买卖或是赠与过户给别人。
房子卖了后贷款怎么还
答：房子卖了贷款怎么处理 1.房贷转按揭。将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。2.用买家首付或全款还清贷款。如果买家首付金或者全款金足够还清贷款，卖家可以申请用上述资金提前还贷。还没还完贷款的房子进行交易还是有些风险的，所以在...
房贷没还完可以卖房吗
答：如果买家也需要贷款买房的话，就需要办理转按揭。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说，就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，由买方继续偿还卖方的按揭房款。但是“转按揭”手续比较麻烦，且每家...
买方已经交了首付,剩下余款要等卖房把房产过户去贷款,才能把余款付清...
答：贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款...
想卖掉贷款中的房子,还过的贷款就白还了吗?
答：所以没有还清贷款的房子也是可以买卖的，只不过要多一步手续。卖掉贷款中的房子，还过贷款白还了吗？其实并没有白还，这个房子是贷款买的，如果你不还银行的贷款，那么这个房子你就不能卖掉。在卖房子的过程中，也可以提高房子的房价，然后将还过的贷款收回来。毕竟房子的卖价是由房主决定的，你可以...
房贷没有还清房子怎么卖
答：房贷没还完怎么卖房 卖房贷款没还完卖房有: 已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。 买房子的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。 如果...
房子还有贷款怎么卖房子?贷款的房子出售注意什么?
答：所以如果有这方面意向的时候，可以去相关部门进行咨询。2、房子还有贷款卖房子可以用买方的首付款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。一般这个时候，...
贷款买房卖房
答：有贷款的房子怎么卖 房子有贷款可以卖的，可以通过以下几种方式出售：1、转按揭：就是把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，...
卖房子的话贷款怎么办
答：卖房子有贷款怎么卖 房子有贷款可以卖的，可以通过以下几种方式出售：1、转按揭：就是把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，...
我卖房子,买房的人先给我了一小部分房款,剩下的要从银行贷款给我,房屋...
答：，你卖发货买房人先给你一部分首付，商业险要等从银行贷款给你，房屋中介问你可以吗？这个就是通过方正中介卖的，唉，先给一部分这个首付，剩下部分他通过银行贷款给你，这个手机是很正常的，只要是贷款买房，大部分都是这样的，所以你不用担心，只有这个做好手续，做合同以后你就等着先打入你的账户...
我要卖房子,但还有一部分贷款没还完。对方要买我的房子,但需要贷款买...
答：你的设想顺序有误差。正常的做法是，你先去银行问一下你还欠多少贷款，然后让买你房子的人先付一些定金，这些定金应该足够你还房贷的。然后银行会把你的两证还给你，这个时候你就去房管局过户，把户名转给买房子的人。最后买房的人再向银行申请贷款。现在有些地方也有续供的，就是说你的贷款由买房的...
