高层住宅100平米的建筑面积，实际使用面积大概多少合理，谢谢朋友们 建筑面积与实际使用面积差别有多大？
实际使用面积在77-83平米是合理的
75到80合理，超过80使用率很高了，低于75使用率太低。
80左右这个没有标准
建筑面积为100平方米的高层实际使用面积能有多少啊~
使用面积占建筑面积的比例一般叫得房率.
一般情况下多层房的得房率在90-95%,
小高层80-88%,
高层75-80%左右.
要求不包括墙、柱等结构构造的面积。
《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：使用面积房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造的面积。使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积，建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积，再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积。
住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。
扩展资料：
建筑面积的相关要求规定：
1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。
2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积（有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致）。
参考资料来源：百度百科-使用面积
100平米的房子公摊面积是多少
答：100平米的房子的公摊面积的计算方式是，公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积，通常公摊面积分为以下三种：1、多层：这种楼层的公摊系数为10％~15％左右，如果房子是100㎡的话，公摊面积就是10％~15％＊100㎡，公摊面积大概是10~15㎡左右。2、小高层：这种楼层的公摊系数为10％~20％左右，如果房子是...
建筑面积是100平方,二层,楼高是3.6米用多少砖
答：100㎡的建筑面积，1.红砖的尺寸是长240mm宽115mm厚53mm（单位毫米) ,红砖是用粘土烧制而成的砖。2.红砖砌墙其中有砂浆，所以砌墙每平方需要128块红砖 ， 一立方需要512，如果按照你说的100㎡/层，那么2层需要红砖：100㎡*128快/㎡*2层=25600块，（在建筑中算上用到的灰沙/砂浆,在砌墙使用的...
室内面积100平方建筑面积是多少
答：室内面积100平方建筑面积是多少 一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右
100平的房子公摊多少
答：3.每套房和单元与公共建筑空间之间包括山墙，墙体水平投影面积的一半，也属于公摊建筑面积。4.不属于公摊面积的建筑面积有：属于人防工程的地下室以及半地下室;小区内作为出租或着出售的固定车位以及专用车库;幢外的用做公共休憩的设施或者架空层。小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章100平的房子...
商品房的建筑面积和实用面积的比例是多少?
答：套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 3、．套内使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入...
100平的房子墙面面积计算
答：建筑面积100平米的房子，墙面乳胶漆的面积大约在200-220之间。2、门口米数：标准门通常为2M*0.8M，所以通常门口为4.8米，入户门通常为5米，卫生间与厨房通常为4.7米，具体数额以室内门具体尺寸为准。窗口米数：以室内窗具体测量尺寸为准。3、一般估算面积就是建筑面积*85%=大约套内面积，然后减去...
100平米房子公摊面积怎么计算
答：2、 如果100平方指的是房子的套内建筑面积，房子属于7层以下的多层住宅，通常多层住宅的公摊系数在7%-12%之间，因此房子的公摊面积在7平方和12平方之间;如果房子属于7-11层的小高层住宅，其公摊系数一般在10%-16%之间，房子的公摊面积在10平方-16平方之间等等。不同楼房的公摊系数是不一样的，具体的...
请问:商品房一百平米,墙面有多少平米,应该怎么算啊?
答：商品房一百平米，墙面大概有250平方米，算上顶棚的话有350平方米。准确的计算方法：墙高乘以地面面积的周长等到的是外包围面积，房屋内隔断因为结构不同不好计算（按实际来），墙高乘墙的长度，以最长的地方计算，再减掉门窗只类就能得到。大概估算方式就是地面面积乘以2.5-3.5左右（格局不同不能统一...
房子的建筑面积和实际使用面积怎么算?
答：二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算。计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。同一楼层外墙，既有...
100平米房子墙面面积是多少 如何算墙面积
答：2、100平米房子墙面面积是多少底漆消耗=建筑面积÷70;优质涂料的消耗量=建筑面积÷35。计算墙面涂料量：首先，计算涂料的面积。在涂覆涂料区域后，将涂料面积除以每升涂料的涂料面积，以获得必要量的涂料。对于内墙的精加工，存在用于计算涂料面积的经验公式：涂覆一层升所需的涂料量=(建筑面积×2.5)/每...
