签定二手房独家销售房东收中介押金吗？如收收多少舍适？房价在70万左右
签独家一般要收5000到10000的保证金，因为你把销售权放给他们一家了，其它公司没有销售的机会。如果他们不愿意付的话，就别签了。因为你签不签他们都是一样的卖，没什么特别的。
没有什么恒定约束，这个看您想要收多少钱，心理价位而定~~
昨天看了套二手房，房价是32万，交了2000块定金给中介，今天中介告诉说房东要加价33.5万，想请问下这种状~
1、你与中介时候否签订合约？
2、中介与房东之间签订的合约价格是多少？
3、都承担违约责任。
如果有合约，可以要求对方按照合同上的履行，违法合同上的，可以要求按照合同违约的赔款进行赔款。
首先你要搞清楚房东有没有能力还贷款（如果有就没所谓，如果没有请看下一条），
其次你这边是一次性付款？还是按揭？（如是一次性你愿不愿意先帮他还？如是按揭你愿不愿意提前把首付给他让他还款？或者说中介会找担保公司这个比较复杂）
最后如果你实在不想这样买一套房，可以取消合同，因为中介还有业主侵犯了你的知情权，法律是站在你这边的！
二手房交易中介扣留卖方房款作为押金合法吗?
答：二手房买卖首付款为什么交给中介？不知道你是哪里的，二手房交易，买房只需交部分定金给卖方，其余购房款需打入政府指定的托管账户。买方交齐房款，托管账户把钱打进卖方银行卡，房管部门给买方出产权证。非常安全。房产中介，介绍买卖双方促成交易，只能按交昜金额收取一定比列的中介费，无权收取买卖双方的...
二手房中介费如何收取以及二手房中介费怎么避免差价
答：而对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了 定金 ,而中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回。 4、不让中介公司代理两方 在进行二手房交易时,不要委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方,只有这样才能真正保证...
二手房中介费收费标准一般是多少
答：2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格...
卖无房证二手房,压金5000 待房证下来 再把压金给我,但这5000是买家拿...
答：你是房东，谈好价格，押金放在你手里，和放在中介手里，没什么区别。无房产证的房产，交易风险要大一些，除了做公证，司法见证以外，买卖双方要充分做好补充协议，比如，售价自负盈亏，尾款的付款时间，及付款方式等。这些都是需要的。中介方只是起到 见证交易的第三方。所以，这个事情，放平心态，5000...
卖二手房中介费怎么算
答：卖二手房中介费怎么算?怎样才不会被中介公司骗呢?二手房中介费包括哪些销售两边可按销售价与中介销售讨价还价，如果需求进行中介销售，所需交纳的中介费首要有：销售中介费，房产销售的授权也会收取必定的费用，一般会交纳成交价格的总额费用的0.5%-3%来收取。施行独家授权的，收费规范可进行洽谈，有过程...
二手房签了合同忽然改变主意不想要了交了押金和中介费中介要去告我怎 ...
答：注意买卖出租房屋的两个问题： 一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。（1）不仅要在房屋买卖合同中注明房屋正在出租，还要将租赁合同作为二手房买卖合同的附件 如果不按这个要求做，则可能发生...
购买二手房交了定金如何和房东协商中介要不要付费
答：购买二手房交了定金和房东协商中介要不要付费，可以查看合同和协商解决。1、查看合同：在签订购房合同之前，买卖双方应该就中介费用的支付问题进行协商，并在合同中明确约定。如果合同中有明确约定，双方应该按照合同约定执行。2、协商解决：如果合同中没有明确约定，买卖双方可以协商解决。一般来说，中介费用...
二手房定金一般是给谁 二手房交易的定金给谁的
答：二手房定金通常是直接交给房东，这样能够避免中间环节，防止中介从中赚取不法收入，但很多时候，卖家没有时间直接和买家谈判或签约，这时人们就只能将定金交给中介了。而不管是交给房东还是交给中介，人们都要留下收据，以防定金打水漂。付定金时要注意什么 1、交定金一定要签协议。交定金时一定要和开发商...
二手房买卖定金交给谁
答：二手房买卖定金交给谁二手房的押金通常会直接交给房东，押金本身就能促进二手房买卖，预付押金对以后的买卖也会有好处。不过，也有不少房东没有时间或者找人帮忙，所以他们可以找人帮忙，但不管是委托还是委托，都要先让中介开具发票，不然押金就会浪费。买房子付定金要注意什么1、交了定金，必须要签订合同。
买二手房的中介费怎么算的
答：买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关，房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收，独家代理可适当提高，最高不超过成交价格的3%；购买二手房需要交付中介服务费，房屋出租也会收取中介服务费；中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非不是真正的房东，但也要注意被黑。
