"从事居间、代理等经济业务"中的居间是什么意思?谢谢 居间、代理和行纪三者的区别是什么?

作者&投稿:衡蓓 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
(一)居间业务的行为是民事法律行为。依法取得经纪资格的经纪人按照委托人的委托,在委托人与第三人进行经济往来,订立合同过程中,必须依法进行中介服务活动。

(二)居间业务行为是以签订居间合同来实施。经纪人在进行居间业务活动时必须依据法规规定同委托人签订合同,从而确立其权利义务关系。
有如媒介\中介性质.

居间人是什么意思?~


所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间人是委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人。根据现代各国法律,居间虽为商活动,但任何人均可自由地从事该营业,仅交易所法上的居间不在此例。居间人的主要义务是为委托人与第三人订立合同提供介绍;其主要权利是在居间成功时取得约定报酬。代理人与居间人的区别在于:代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为,要进行独立的意思表示,而居间人并不代委托人进行民事法律行为,另外,居间通常为有偿性的行为,而代理则还包括为无偿代理。法律依据:《中华人民共和国合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

1、名义不同。
居间和行纪一般都是以自己的名义对外进行活动,而代理则是以委托人的名义进行活动。
2、责任不同
居间是居间人为交易双方提供交易信息及条件,在交易中起撮合成交的作用,因而活动中的权利与责任归交易双方当事人;
行纪是行纪人在接受委托人的委托后,以自己的名义与第三方进行交易,活动中的权利与责任归行纪人自己;
代理则是代理人以被代理人的名义进行活动,活动中产生的权利和责任归被代理人。

3、与委托者的关系不同
居间人与当事人没有固定的关系,业务也大多是一事一议,多为一次性业务往来,而且当事人也可以同时与第三者发生直接关系;
行纪人和代理人在一定时间内都与当事人有着较为固定的关系,委托人在与行纪人、
代理人签订合同后,就不能再与第三者发生直接关系。
4、对商品的控制程度不同
居间人不拥有商品,也无权对商品的价格、销售条件作调整;
行纪人一般可以拥有商品,但无权对商品的价格等进行调整;
代理人则根据不同的协议,既可以实际拥有商品,也可以不拥有商品,并且还可以对商品的价格等做一些调整。
参考资料来源:百度百科-居间
参考资料来源:百度百科-代理
参考资料来源:百度百科-行纪

经纪人资格证是什么
答:三、什么是演出经纪人资格证演出经纪人资格证是经纪人从事相关工作时需要具备的资格证明。考取了演出经纪人资格证的经纪人可以在经济活动中以收取佣金为目的,为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务。由中国演出行业协会负责,要求从事演出经纪相关工作的专职经纪人员必须持有《演出经纪人资格证书》...

经纪人的作用?
答:1995年10月26日国家工商行政管理局颁布《经纪人管理办法》指出: "本办法所称经纪人,是指依照本办法的规定,在经济活动中,以收取佣金为目的,为促成他人交易而从事居间,行纪或者代理等经纪业务的公民,法人和其他经济组织。一般的讲:经纪人系指为促成他人商品交易,在委托方和合同他方订立合同时充当订约居间人,为委托...

地产咨询公司主要的经营范围?
答:经营范围包括:房地产经纪、房地产估价、房地产营销、信息咨询、咨询顾问、房屋租赁、房地产管理等。房地产经纪是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经纪活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房。房地产经纪业务,不仅是代理新房的买卖,还包括...

分析行纪人、居间人与代理商的异同
答:经纪人是指在经济活动中,以收取佣金为目的,为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的公民、法人和其他经济组织。经纪人涵盖居间人、行纪人、代理人。居间人与代理商都是受他方委托为他方办理一定事务:提供一定服务,收取佣金的公民、法人和其他经济组织。二者的区别是:一、居间人只负责向委托...

营业执照经营范围的“房地产经纪业务”可以做房地产一手房代理吗
答:是可以的。无论是一手房,还是二手房,无论是销售,还是租赁。房地产经纪是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房。房地产经纪业务,不仅是代理新房的买卖,还包括代理旧房的买卖,不仅代理房地产的...

agent是什么
答:agent是经纪人。经纪人是指在经济活动中以收取佣金为目的,为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的自然人、法人和其他经济组织。经纪人可分为交易商经纪和代理经纪两大类,前者只为专业的做市商服务,后者则为机构或个人投资者服务。经纪人在发展经济、促进流通、繁荣市场等方面发挥着明显的...

如何做股票代理人
答:一,股票代理人:股票经纪人是指依照本办法的规定,在经济活动中,以收取佣金为目的,为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的公民、法人和其他经济组织。具备下列条件的人员,经工商行政管理机关考核批准,取得经纪资格证书后,方可申请从事经纪活动:(1)具有完全民事行为能力;(2)具有从事经纪...

谁能向我介绍一下房产经纪人???详细介绍!!我找工作用!!谢谢
答:经纪人是指在经济活动中以收取佣金为目的,为促成他交易而从事居间、行纪或代理等经纪业务为常业的公民、法人和其他经济组织。 房产经纪人是在房产销售整个过程中,从事专业销售和售后服务的“一站式”人才,对房产的消费提供咨询、代理、信贷、保险、售后服务、贸易、环保甚至加入房产俱乐部等一系列的服务。 房地产经纪...

请介绍文化经纪人、职业介绍经纪人
答:职业前景 文化经纪人是在文化艺术经济活动中,以收取佣金为职业收入手段,从事居间、行纪、代理等中介业务的人员或机构。相对于房地产经纪人上万人的从业队伍来说,中国的文化经纪人绝对是少数人的职业。随着国内文化市场的日趋繁荣,各类文化经纪活动的日趋活跃,以及专门从事演出、影视制作和节目策划等文化...

如何区分居间、行纪和代理经纪人?
答:法律主观:经纪人是有代理权的,而居间人没有代理权。居间人可以与主合同的双方当事人约定,来收取报酬,而经纪人主要是代理人身份,不能从中收取报酬。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。法律客观:《中华人民共和国民法典》第九百五十一条行纪...