房产写两人名字婚前影响首付买房吗

婚前买房写两个人名字属于共同财产吗

婚前买房写两个人名字属于共同财产吗
婚前买房写两个人名字是否属于共同财产，需要根据具体情况进行分析。
1、属于夫妻共同财产的情形如下：
（1）婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下；
（2）婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
（3）婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。
2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的；
(三)知识产权的；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

婚后买房只写一方名字算共同财产吗

婚后买房只写一方名字算共同财产吗
1、婚后买房只写一方名字算共同财产吗？婚后买房只写一方名字算是共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3、婚后买房不属于共同财产的是，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方个人财产。
友情提醒：
若是在实际的操作过程中，建议大家还是咨询专业人士的意见，询问专业律师来处理，这样能限度的维护自身的和合法权益，保护自身的利益不受伤害。

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婚前买房可以写两个人的名字吗
答：可以。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。夫妻一方婚前签订不动产买卖...

情侣婚前买房可以写两个人的名字吗
答：法律分析：情侣婚前买房可以写两个人的名字，在婚后夫妻双方若无约定则该房子属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不...

婚前男女双方共同支付首付,房产证可以写两人名字吗?婚后两人共同...
答：您好，很高兴为您解答。当然可以。 婚前男女双方共同支付首付，房产证可以选择写两人名字也可以选择写一个人的名字，这都是男女双方可以进行自主选择的。选择写两个人的名字就当相当于夫妻共同财产，以后面临离婚危机的时候可以平均分配，如果男女首付的出资比例不一样，后续可能也会面临一些产权纠纷的问题。

婚前男方付首付写双方名字
答：婚前男方付首付写双方名字，离婚时候的分配如下：1、一方出资购买的房屋：（1）通常在还没领取结婚证之前，再由一方出资进行购买的房屋是不能写两个人的名字的；（2）在没领结婚证之前购买的房屋本来就是属于婚前财产，因此如果一定要写上双方的名字的话还是需要先办理结婚证的；2、双方共同出资购买的...

我和男友婚前买房,首付他出的比例多,但那么房产证可以写两人的名字吗...
答：目前法律上的界定是这样的：情况一：婚前房产男方全额付款，又分两种情况。1.房产证名字只有男方。毫无疑问房产属于男方，婚后房产增值部分也归男方；2.房产证上有双方名字。属双方共同财产。情况二：婚前买房，男方付首付，婚后共同承担按揭。这种情况最常见。1.房产证只有男方名字。如果离婚分割房产，房产...

婚前男方贷款付首付买房,可以写两个人名字吗
答：2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

婚前买房能写两个人名字吗
答：婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利。如果婚后夫妻二人感情破了，在分割财产的时候，会使其中一方处于劣势。因此在婚前买房，最好写上每个出资人的名字，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。2、各方...

婚前买房可以写两个人的名吗?分什么出资人吗?对以后有什么影响?
答：婚前买房可以写两个人。可进行婚前出资人约定。一、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有...

婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗
答：一、婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗1、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...

...但属于婚前财产,现在再买一套房子,写我两的名字可以办首付是30%的...
答：不可以，属于二套房了。