办房产证需要什么手续及证件
办理房产证是房屋所有权的法定证明，是房屋买卖、抵押、继承等交易的必要手续。那么，办房产证需要什么手续及证件呢？下面就为大家详细介绍。
办房产证需要什么手续及证件：
一、办理房产证需要的手续
1、房屋权属证明
办房产证需要什么手续及证件呢？在办理房产证之前，需要提供房屋权属证明，包括房屋买卖合同、房屋产权证、土地使用证等。如果是继承房产，则需要提供继承人的身份证明和继承证明。
2、房屋测绘报告
房屋测绘报告是指对房屋进行测量、绘制平面图、立面图、剖面图等，以确定房屋的实际面积和建筑结构。在办理房产证时，需要提供房屋测绘报告。
3、房屋竣工验收证明
房屋竣工验收证明是指房屋建设单位在房屋建设完成后，经过相关部门的验收，证明房屋符合国家规定的建筑标准和质量要求。在办理房产证时，需要提供房屋竣工验收证明。
4、房屋税费证明
在办理房产证时，需要提供房屋税费证明，包括房屋的契税、土地使用税、房产税等。如果房屋存在欠税情况，则需要先缴清欠税。
5、其他证明材料
根据不同的情况，还需要提供其他证明材料，比如房屋抵押证明、房屋租赁合同等。
二、办理房产证需要的证件
1、身份证
在办理房产证时，需要提供房屋所有人的身份证原件和复印件。如果是夫妻共同所有房产，则需要提供夫妻双方的身份证。
2、结婚证
如果房屋是夫妻共同所有，需要提供夫妻的结婚证原件和复印件。
3、房屋产权证
在办理房产证时，需要提供房屋产权证原件和复印件。
4、土地使用证
如果房屋是在土地上建造的，则需要提供土地使用证原件和复印件。
5、房屋买卖合同
如果是通过买卖方式获得房屋所有权，则需要提供房屋买卖合同原件和复印件。
6、房屋抵押证明
如果房屋存在抵押情况，则需要提供房屋抵押证明原件和复印件。
7、其他证件
根据不同的情况，还需要提供其他证件，比如继承证明、房屋租赁合同等。
海豹搬家
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去房产局拿房产证需要什么证件
答：法律主观：房产证过户需要的手续证件如下：1、当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；3、到交易中心领取房产证，确认过户信息。法律客观：《不动产登记暂行条例》第十六...
取房产证需要带什么
答：拿房产证需要什么证件拿房产证需要什么证件?随着社会的不断发展，经济在不断地增长所以很多人就会选择买来新的房子，但是买过房子之后就要把房产证拿回来，那么拿房产证需要什么证件?这都是大家会比较想要知道的问题，接下来齐家网小编就为大家介绍一下拿房产证需要什么证件?跟着小编一起往下看。首先，拿...
个人办房产证需要什么证件和资料
答：买房是人生中的一件大事，这其中要花费很大一部分精力。可是，许多人对房产证的相关知识也不是很了解，比如说办房产证需要什么证件。小编认为这就要看你办的是哪一类的房产证了。具体来说首套住房跟二手房的房产证办理需要的证件和资料是不一样的。下面小编就来一一说明：新房办房产证需要什么证件：1、...
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委托别人办房产证需要什么手续
答：委托别人办房产证需要的手续如下：1、委托书：需要起草一份委托书，明确委托人和被委托人的身份信息，委托事项和权限等内容，并由委托人签名确认。2、身份证明：需要提供委托人和被委托人的身份证明，例如身份证、护照等。3、原房产证：需要提供原房产证和相关证明文件，例如购房合同、产权证明等。4、...
办房产证需要什么手续及证件
答：2021办房产证需要哪些证件，办理流程规定办房产证需要的证件主要包括以下几种：(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；(5)专项维修资金专用收据；(6)契税完税或减免税凭证；(7)购房者身份...
办房产证需要什么手续及证件
答：办理房产证需要的手续和证件包括：填写房屋权属登记申请书、购房合同原件及补充合同原件、房屋测绘调查表和分层分户平面图原件、完税凭证、商品房销售统一发票原件、身份证、已婚人士需提供婚姻证明原件及复印件、买方的户口簿或者户籍证明复印件等。在办理过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在...
房产证办理需要什么手续
答：房产证办理需要的手续：1、初始登记：根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门；2、填写申请表；3、拿会测图表；4、领取相关证件：申请产权登记是需要很多材料的，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金、...
农村自建房办房产证需要什么手续及证件
答：自建房办房产证需要的手续：1、注册申请、申请人的身份证明。可以提前准备好身份证原件，户口本原件以及复印件等。2、宅基地使用权证或集体所有建设用地使用权证。3、房屋登记申请符合城乡规划的证明。4、房屋测绘报告或村庄房屋平面图等。在自建房办理房产证的时候，首先要准备好个人的身份证件，并且可以向...
开发商办房产证需要什么手续及证件
答：办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证。第五，已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
