买房想用公积金贷款,是不是个人名下不能有其他债务？ 公积金贷款买房是不是不能有其他贷款?
法律分析
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。住房公积金贷款额度的计算方法 贷款额度为以下三项计算的最小值：1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
不是。个人名下有债务也可以申请贷款。但不能有严重逾期履行或者被法院强制执行的情况，否则，银行很难批准。
是的，个人名下不能有其他债务，这是防止你贷款过多，所以不能放 款。买房想用公 积 金贷款，一定要保证自己名下没有其他贷款，这样才能审核通过。
不是，无个人其他债务关系不大。只要个人符合公积金贷款条件，征信良好，就可以申请公积金贷款的。公积金贷款考虑的是你的收入，你的公积金缴存多少。
买房想用公积金贷款，是不是个人名下不能有其他的债务，是的，个人名下不能有其他的债务。
买房想用公积金贷款,是不是个人名下不能有其他债务？~
买房想用公积金贷款。并不是个人名下不能有其他的债务。首先呢，你想使用公积金贷款，那就是你现在并没有用公积金贷款，还其他的房子。其次，你的信用卡欠款额度不能够超过你授信额度的30%。第三呢，就是像小贷一类的记录不能有太多建议，最好是没有。个人名下有一定的合理的债务，是可以通过公积金贷款的。主要还是看你综合的征信资质。
不是的，只要你在使用公积金贷款时不存在公积金贷款未还清的情况或公积金断交导致的连续缴存期数不满足管理中心的要求的，都是可以使用公积金贷款的，商业贷款与公积金贷款不鸟！
住房公积金买房必须是本人名下吗?
答：对于大多数购房者来说，公积金贷款应该是首选的贷款方式。主体合乎资格的话，公积金只要缴存满一定的时间，且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。但需要注意的是，假如你已经使用过公积金贷款但还没有还清贷款，那么你是不能使用公积金贷款，只有还清你名下的公积金贷款后才可以再次使用。 4、 公积金...
用公积金买房子必须写在个人名下吗?
答：用住房公积金贷款，房子要写谁的名字谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，借款人肯定会是产权人之一。也就是用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加共同还款人房产证上的名字。现在公积金贷款是以家庭为单位的。如果是夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写...
公积金贷款主贷款人
答：但有些人会说,贷款合同上没有自己的名字,房子是否就与自己无关?是否参与还贷财产都不属于自己?答案是否定的。这属于婚后夫妻取得的共同财产,婚后他们的债务也是共同债务。无论是否是主贷人,是否共同申请了住房贷款,他都有偿还住房贷款的义务。 用公积金买房户主写谁 用公积金贷款买房相对于商业贷款买房而言,贷款利率...
公积金贷款房产证可以写对方的名字吗
答：法律分析：公积金贷款买房不能写别人的名字，只能写自己的，或者说是想用谁的公积金贷款就必须写这个人的名字，这一点和商业贷款也是一样的。如果想要给别人买房的话要么就是还完贷款以后过户给他，要么就是全款支付，帮人贷款是不可以的。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房...
住房公积金贷款买房名字必须是本人吗
答：公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。公积金贷款条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度申请个人...
公积金贷款房产证上是写谁的名字都可以吗?
答：不可以。谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，借款人肯定会是产权人之一。也就是用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加共同还款人房产证上的名字。现在公积金贷款是以家庭为单位的。如果是夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。不...
公积金贷款与房产证名字的关系?
答：个人建议，既然还没结婚，你父母出首付，最好你来做贷款，将来出你的房本，等房贷还清，你可以再将房子转增给你父母，因为房子是婚前财产，与你爱人无关，即便不转你父母，房子也属于你一个人。但你如果今后再使用公积金，无论什么时候都是二套。四、用公积金合同贷款跟房产证有关系吗？用公积金合同...
用住房公积金贷款,房子要写谁的名字
答：夫妻一起贷款买房子，房产证上可以只写一个人的名字吗可以只写一个人的名字，即使是写一个人的名字，也是两个人的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四...
公积金贷款房产证只能写贷款人的名字吗,能写夫妻两个人的名字吗?
答：选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。7．审核、审批、审核。8．签订借款合同等手续。
用自己的住房公积金买房可以写别人的名字吗?
答：自己公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。公积金贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度...
