等额本息与等额本金的利率一样吗？ 银行贷款等额本金和等额本息利率一样吗？
办理商业性个人住房贷款，无论客户是选择等额本金还款法或者等额本息还款法，银行都是按照最近一个月相应期限的LPR加减上规定的基点数来得出房贷利率的。并不会因为客户选择的还款方式不同，利率就会有所改变。
不过大家需要注意，虽说利率不会因还款方式而改变，但客户选择的还款方式不同，最终要缴纳的利息也会不一样，哪怕二者的利率是一样的。
举个例子来说明，某人办理房贷三十万，贷款二十年，利率是5.25%。那么若选择等额本金还款法，那要缴纳的总利息就是：（还款月数+1）×贷款金额×月利率/2=（240+1）×300000×（5.25%/12）÷2=158156.25元。
而若选择等额本息还款法，那要缴纳的总利息就是：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金=[300000×5.25%/12×（1+5.25%/12）^240]÷[（1+5.25%/12）^240－1]×240－300000=185167.8元。
拓展资料
等额本息定义是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。.
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通投资、擅长于"以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择!
等额本息与等额本金的利率一样吗？
二者不一样的，
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
利率是一样的，但是由于还款先后不一样，所以等额本息的最后总利息要多一点，他是先还利息，前期还的利息比本金还多，打算提前还款的话很不合适
一样。本质上没有任何区别。
等额本金还款，本金归还快一些，对应的支付利息就少一些；等额本息还款，本金归还慢一点，对应的支付利息就多一点。
等额本息和等额本金的利息一样多吗~
等额本息，每个月还款金额固定，前期压力小，但总利息多。
等额本金的总利息少，但是前期还款压力大，如果每个月还款压力很大，就选等额本息，如果每个月还款压力不大，而且有提前还款的打算，就选等额本金。
等额本息和等额本金怎么选?1. 相同贷款金额、相同贷款年限，等额本金的总利息支出比等额本息的总利息支出少。但还贷开始的前几年(1-5年)，两种还款方式总的利息支出相差并不多。
2. 以等额本金方式还款前期还款压力相对较大，以等额本息方式还款前期还款压力小。如果考虑到月收入不高，对月还款压力比较敏感的话，可以选择等额本息。
3.考虑到资金的机会成本，如果有预期收益高于贷款利率的投资理财渠道，可以选择等额本息，以保留更多现金进行投资理财。
1、利率是一样的.\x0d\x0a2、所有的贷款算下来总共要偿还的利息，都是等额本金要少，等额本金就是刚开始每个月要还的多，然后逐月减少，越到后面还的越少。\x0d\x0a3、等额本息还款法计算公式是:\x0d\x0a每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] (a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 )\x0d\x0a等额本金还款法的计算公式是:\x0d\x0a每月应还本金：a/n \x0d\x0a每月应还利息：an*i/30*dn \x0d\x0a(a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金)\x0d\x0a可见：等额本息法每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是工薪族；等额本金法每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人。
等额本金跟等额本息哪个利息少
答：最终的利息总额都会少于72万元。下面就来具体看一看等额本金和等额本息这两种还款方式下的具体利息。所谓等额本金的还款方式，就是指每个月偿还的贷款本金都是相同的。120万元的贷款，分120个月还清，那么每一个月偿还的贷款本金都是1万元。等额本金方式下的利息则是：第一个月：120万0.5%=6000元。那么...
等额本金 等额本息 利率都是一样的吗
答：执行利率是按合同约定的，等额本息或等额本金是指贷款的还款方式。1、等额本息指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越...
贷款50万,等额本金和等额本息所支付的利息差多少?
答：区别等额本金非常简单：还款方案里，每月还款额逐月递减。这种还款方式，较适合前几年时间还款能力强、并有考虑提前还款的小伙伴。例如目前手头资金比较充足，或年龄稍大，未来还款能力可能减弱的情况。 等额本息。指购房贷款时，本金和利息的总额进行等分，每月偿还同等数额的贷款。本质来说，这种还款本金所...
等额本息和等额本金的利息一样多吗
答：等额本息，每个月还款金额固定，前期压力小，但总利息多。等额本金的总利息少，但是前期还款压力大，如果每个月还款压力很大，就选等额本息，如果每个月还款压力不大，而且有提前还款的打算，就选等额本金。等额本息和等额本金怎么选?1. 相同贷款金额、相同贷款年限，等额本金的总利息支出比等额本息的总利息...
银行贷款等额本息和等额本金的区别
答：2 、适合的人群不一样：等额本息更适合每个月收入稳定的人群，等额本金则更适合在还款前期收入更高，还款后期收入较低的人群。3 、定义不一样：等额本息是定期偿还利息，并且每期利息相等，等额本金还款时本金是相等的，但是利息不相等。等额本息与等额本金的优缺点 采用等额本金作为还款方式，其优点是由于...
商业贷款等额本金和等额本息的区别,利弊,该如何选择
答：3、区别：①利息总额不同：同样的期限及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高出不少；②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；③提前还款成本不同：等额本金前期还...
等额本金和等额本息利息相差多少
答：计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已偿还本金累计额)x每月利率 【2】等额本息 借款人每月偿还总额是相等的，将贷款本金和贷款总利息相加，然后平均分摊到每个还款月，保证每月还款总额一样，则每月还款的本金部分依次递增，利息递减。计算公式为:每月还款金额=[贷款本金x月利率x(1+月...
等额本金和等额本息的区别哪个划算
答：两者的区别:1.月还款额不同:平均资本中的月还款额是递减的。 平均资本的偿还将固定为每月相同的本金金额，而利息金额将随每月减少。 等额本息就是每个月还相同的金额，利息在提前还款中占很大比例。2.产生的利息不一样:等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。 比如贷款50万，贷款期限一年...
等额本息和等额本金的区别是什么,哪个利息少
答：等额本息和等额本金无法判读哪个利息少，因为利息与贷款金额和贷款年限都是有关系的。两者之间的区别主要体现在以下几点：1、月供还款额不同：等额本金的月供还款额是递减的，每月还款本金是相同的。等额本息的月供还款额是相同的，不过还款金额中利息的占比较大。2、贷款利息不同：等额本金还款的总利息比...
