农村为什么不让盖房子 农村为啥不让人家盖房子
农村集体土地决不能搞房地产开发，不能搞高尔夫球场建设，不能搞不符合土地供应政策和产业政策的项目。
完善宅基地的管理，保护农民宅基地的物权。现在有两种情况，一种是一户多宅超标准的占地，闲置浪费，还有不少空心村，空闲的住宅，另一种是有些地方由于没有计划安排，农民占用耕地来建住宅。建议各地编制乡镇土地利用规划时要安排宅基地建设，国土资源部正在考虑宅基地要有建设用地的计划，建议各地根据经济和社会发展来修订宅基地占地标准。国土资源部鼓励一些地方进一步探索农民宅基地有偿取得和退出试点。
现在农村不让建房吗？不让建房怎么办？~
网友：我老家是江苏沭阳吴集的，家里现在在建房子，刚打好地基城管队的就来了，说不让盖，再盖就把人抓起来，我想问一下，这样合理吗？是国家政策不让农村盖房，还是有政府徇私舞弊不想让我们盖，让我们去买投资商的房子？
目前国家并没有出台不让农村盖房的政策，农村不让盖房，应先问清不让盖房的原因。以下是一些常见的不让盖房的情况。
1、未批先建构成违建
现在宅基地审核越来越严格，未批先建肯定是行不通的。虽然现在大部分人都知道建房要先办理用地手续，不然就算违建，建造的房屋可能面临被强拆的风险，但还是有少部分未批先建的情况存在。
2、在原宅基地上重建房屋造成超占
按现在的宅基地面积标准来看，很多年代比较久远的房子都是超出了面积标准的，这是历史原因造成的，一般只要宅基地上的房子还在，集体也不能收回宅基地，建房人可继续使用。但如果宅基地上的房子倒塌了，想在原宅基地重建房屋，那超出的面积是不能占用的，占用了就属违建了。比如，甲的旧宅占地300平方，但按现在当地的宅基地面积标准最多不能超过200平方，那甲在原宅基地上重建房屋只能占用200平的面积，那超出的100平应由集体收回。
现在很多地方政策都明确规定了，不管是新建还是翻建房屋都要办理用地手续。所以建议大家在翻建房屋前最好去重新办理用地手续，经过审批后再建房，自己心里也踏实，再也不用担心会被拆。
3、未按批准面积建房造成超占
根据我国法律规定，农村建房要遵循“一户一宅”原则，而且宅基地面积不能超过当地规定的面积标准。像陕西就规定：“农村村民每户只能有一处宅基地，城市郊区每户不超过一百三十三平方米，川地、原地每户不超过二百平方米；山地、丘陵地每户不超过二百六十七平方米。”各地的宅基地面积标准不同，具体可咨询当地国土部门。
一般只要按批准面积及位置来建房就不会有任何问题。但有的朋友，在建房时，并没有按批准面积及位置来建，有的人觉得只要不多占太多，多占一点点没关系，其实这是不允许的。
4、宅基地空闲超过两年以上
土地是不可再生资源，很多地方宅基地很紧缺，如果申请了宅基地却一直空着，这无疑造成了极大的浪费。对于那些符合宅基地申请条件，而因集体无宅基地而分不到宅基地的家庭也是极不公平的。所以，国家政策规定，宅基地空闲两年以上，由集体收回。
当然，除了以上情况会不让盖房，还可能因不符合乡镇规划等原因而不让盖房，但不让盖房肯定要有理由的，如果不清楚什么原因，一定要问清楚。如果确实违反了国家法律政策的规定，那就没办法了；如果是政府人员故意为难，那可向其上级机关投诉或向人民法院起诉，来维护自己的合法权益。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
我国正在进行新农村建设，“新农村”应该包括5个方面，即新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚。这五者缺一不可，共同构成小康社会"新农村"的范畴。社会主义"新农村"与建设和谐社会、小康社会息息相关。其中“新房舍”就是农村要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房，而且房屋建设要符合“节约型社会"的要求，体现节约土地、材料和能源的特征。在我国东南沿海地区部分农村出现的"农民豪宅"，看起来繁富讲究，其实有土地和资源浪费之嫌。在建设新民居时要加强管理、统一规划、广泛采用节约的新技术。所以不允许私自建房。
目前这是国家政策，以后如遇调整，也许可以申请自建房
村里不让盖房子了是什么原因
答：法律分析：农村不让建房的原因有很多，比如说该农村已经被政府规划，需要拆迁征收就无法盖房;或者在公路、河道旁边和通信线管等地方都不允许建房;还有就是现在的国家耕地面积减少，必须保护耕地资源，同时还.要保护农村环境，节约土地使用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 法改变土地...
农村为什么不让盖房子
答：农村不让盖房子是为了配合现在各地都在进行的新农村建设。新农村建设一般指社会主义新农村建设。社会主义新农村建设是指在社会主义制度下，按照新时代的要求，对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设。新农村建设的意义具体如下：1、改造农村的某些封建思想；2、减少贫富差距；3、提高农民的文化知识教育...
为什么农村不让盖房子
答：2. 防止房产过剩：农村建房的限制有助于避免房产过剩现象。继续无序建设可能导致资源浪费，因此，在严格审批的前提下，农村建房受到限制。3. 宅基地资源紧张：在农村，每户家庭只能拥有一处宅基地，且每处宅基地只能建设一栋房屋。然而，部分农民违规使用宅基地，如多占宅基地、超面积使用或房屋长期闲置，...
为什么农村不让盖房子
答：2、房产过剩 限制农村房的建设，是为了防止房产过剩的情况出现。如果在继续修建房子，就会造成浪费。所以，在农村的大力改革规划下不得不停止建房。如果还是想要在农村建房的话，就要通过上级的严格审批。3、宅基地不够分 在农村，每一户都只能有一处宅基地，每一户的宅基地上只能盖一栋房子，但是有的...
农村不让盖房子是国家规定的吗
答：【法律分析】农村不让盖房，应先问清不让盖房的原因。比如未批先建构成违建；在原宅基地上重建房屋造成超占；未按批准面积建房造成超占；宅基地空闲超过两年以上等等。可以建房，但要符合城乡规划，且要履行有关法定程序。现在的农村相比以前来说，可谓是有了天翻地覆的变化，但是仍然还是存在一定的问题...
农村不让盖房子是国家规定的吗
答：农村不让盖房子，不是国家规定的。农村可以盖房子，但要符合城乡规划，且要履行有关法定程序。“不让盖房”一般会有以下原因，比如未批先建构成违建；在原宅基地上重建房屋造成超占；未按批准面积建房造成超占；宅基地空闲超过两年以上等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄...
为什么农村不让盖房子
答：法律分析：农村不让建房的原因有很多,比如说该农村已经被政府规划,需要拆迁征收就无法盖房;或者在公路、河道旁边和通信线管等地方都不允许建房;还有就是现在的国家耕地面积减少,必须保护耕地资源,同时还要保护农村环境,节约土地使用。农村违规建房的较多，很多农民把房子转让之后又继续找宅基地盖房，甚至有人...
为什么农村不让盖房子
答：农村不让盖房子的原因有害怕农民超占宅基地进行扩建、私自乱建危险系数高、房屋的安全得不到保障、宅基地使用者的户口审查、避免宅基地使用的时候产生纠纷等。针对农村建房，国家有发布相关的政策规定，通过政策来限制农村建房活动，能让农村得到更好的发展，而且还能有效节约土地资源，村民能得到公平的对待等...
为什么农村不让盖房子
答：这类人也不让在农村盖房子了。5、特殊的用地不给建房还有一种情况是农村不让盖房子的，就是农民申请盖房子的宅基地是农村的特殊用地，比如说河道旁边、公路的旁边，这些地方都是不能建设房屋的，因为这些属于国家的保护区域，建房会占用多余的土地资源，所以在这些区分申请建房是不会批准的。6、农村建房...
