买房写老人名字的风险
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买房子写老人的名字还有什么风险吗
答：买房写老人名字的风险有：若是老人自己出钱购房写自己的名字并无大的风险；若是子女或他人出钱购房写老人名字，老人去世后，关于房屋产权归属很容易产生争议。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
后悔买房写了父母名字买房写老人名字的风险有哪些
答：坏处主要有贷款年限短以及未来过户要交税费。1、不属于夫妻共同财产未来如果婚姻破裂，房子由于登记在父母名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，不能被分割。2、今后再买房可享受首套房待遇一些城市要求，只要名下有房，不管是全款还是贷款、不管贷款是否还清，再买房都算作二套房。3、规避限购政策栗如...
用老人名字买房的弊端有哪些?购房合同名字重要吗
答：用老人名字买房的弊端有哪些？1、以父母的名义买房似乎风险，但如果有兄弟姐妹，就有潜在的问题。根据现行法律， 房地产 的所有权主要以房地产许可证或有效的 房屋买卖合同 上的名称为依据。如果购房者有兄弟姐妹，如果其父母在财产未过户到自己名下时意外死亡，那么其兄弟姐妹享有同样的继承权。对于实际...
用老人名字买房的弊端
答：1、贷款受限：因为老人年龄较大，贷款会受限制，通常情况下不能贷款，或贷款期限短金额小。2、无法处置房产：用老人名字买房，老人就是房屋产权人，如果想要处置房产，必须要老人同意之后才能办理。3、可能遭遇分割：在老人去世后，老人名下的房产作为遗产会由其继承人继承，若有其他第一顺位继承人，则...
房产证写老人名字弊端?
答：弊端就是会面临继承方面的情况，如果有其他继承人的话，你需要让老人立遗嘱来保护自己的权益。另外，随着老人年龄越来越大，各项需要房主本人办的手续也就不方便。
用老人名字买房要注意
答：所以如果有兄弟姐妹的话，老人去世之后，他们同样具有继承权。所以用老人名字买房的时候，风险比较大。2、除此之外，如果是夫妻双方用老人的名字买房，那么如果离婚的话，那么有可能出现房产纠纷等不必要的麻烦。。根据《婚姻法司法解释3》第十二条的规定,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方...
子女在买房写老人名字会产生麻烦吗
答：子女买房写老人名字，如果不是独生子女的话，可能就无法避免纠纷了。产权人是父母无论谁出的钱，财产都只能算是父母所有，如果父母百年后，发生的继承，那么父母所有的孩子都是拥有继承权的，也就是说，没有出钱的兄弟姐妹，不自动放弃，那么房屋就是需要平分。但是也可以通过老人把房子提前过户给你或者立...
老妈八十多岁了房产证下来了写老妈的名字如何有什么弊端?
答：老妈八十多岁了，房产证下来写老妈的名字，房产证的弊端就是在以后卖房。过户或抵押的时候，比较麻烦。因为有些事情，都需要本人到场。妈妈年龄太大，行动困难。
农村房子不动产登记登在老人名下有什么好处和坏处
答：不动产登记登在老人名下，老人在世时对家庭纠纷可能会少，但是老人去世后，牵涉到的问题比较多，最麻烦就是继承问题：我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生...
