商品房购房合同签订需要多长时间 购房合同一般要多久才能拿到
【法律依据】
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
商品房购买合同备案时间需要多久？~
商品房购买合同备案也就是商品房预告登记，是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。
物权法第20条规定:"当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
整个办理时间也就是前后15分钟就能完成了。
需要夫妻双方本人亲自到场的。
扩展资料：
(1)备案单证
①商务部主管部门按照权限签发的“加工贸易业务批准证”和“加工贸易企业经营状况和生产能力证明”
②加工贸易合同或合同副本
③加工贸易合同备案申请表及企业加工贸易合同备案呈报表
④属于加工贸易国家管制商品的需交验主管部门的许可证件或许可证件复印件
⑤为确定单耗和损耗率所需的有关资料
⑥其他备案所需要的单证
(2)备案商品
①加工贸易禁止类商品不准备案
②备案时需要提供进出口许可证或两用物项进出口许可证的商品（消耗臭氧层物质、易制毒化学品、监控化学品）
③备案时需要提供其他许可证件或批准文件的商品（如：进出口音像制品、进口工业再生废料等）
(3)保税额度
参考资料：百度百科-合同备案
购房合同什么时候能拿到
交了首付多长时间网签合同
答：一般来说买方交了首付当天就是签正式购房合同之日，当交了首付后，开发商会开发票，如果购买房屋需要贷款，交了首付后7到15个工作日办理银行贷款等事宜的贷款审批下来，买方可到相关部门办理网签合同一般交了首付20天到30天可以网签合同，如购买房屋不需要贷款，网签合同的时间一般会更早。总的来说，无...
新房网签要多久才能办下来
答：要是和开发商签的是网签合同，那么签合同后就可以提交备案，一般通过的时间是3到5天左右。要是纸质的合同，那要看开发商多久提交备案，正常也是要一个星期左右。新房网签的时间点，一般是在购房者再做完购房资格的核验后，然后到售楼部去完成网签。购房资格的检验通过，才能进行网签，检验要是没有通过的...
购买期房多长时间能签订正式购房合同?
答：不合理.一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等.大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本),现在很多城市都实行网签了.签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续(合同备案)余款按...
签了购房合同多久网签
答：签订购房合同时需要注意的事项 1.签订购房合同时，要与开发商谈定其付款方式，比如：按揭或分期；2.签订购房合同时，开发商的交房日期需明确，比如：某年某月某日交房；3.签订购房合同时，对于购房房屋的面积有一定的了解，比如：使用面积是多少。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对签了购房合同多久网签...
房屋备案需要多久
答：购房合同备案需要30日。商品房进行预售的开发商应当自签约之日起30日内，向政府主管部门办理商品房预售合同登记备案手续。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右，还有的就是房产局办理合同备案大概10个工作日。需要注意的是...
购买的期房,现在网签合同下来了,可以晚几个月在签吗
答：网签合同下来并没有规定最晚几天需要签合同，根据双方当事人的意愿确定即可。房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。1、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品...
购房合同备案一般多久下来
答：关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费...
商品房购房合同备案需要多久
答：1、一般是由开发商办理备案 一般来说，在买房的过程中，最与购房者你息息相关的人，大概就是开发商了。在通常情况下，住户签订完购房合同之后，开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。当然了，上面的办理...
网签几天后可以拿到购房合同
答：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。买房网签要注意哪些事项1、核实开发商证件：大家在买房子的时候一定要看开发商的证件是否齐全，有证才可以卖房子。大家在接受网签时，一定要...
签了认购合同之后多久签购房合同
答：签订认购书后多久签订购房合同主要依据双方当事人的意思表示而定，如双方当事人之间能够就时间达成一致意见，则以约定的时间为准。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律分析一般来说.合同备案是开发商在网上的房管...
