120平方商品房实用面积才80多平方合理吗？

不合理。就以塔式高层有电梯的建筑来说，所占有的公摊面积是属于较大的，公摊系数是在20%~30%之间，就拿最大的公摊系统30%来算，120平方所需的公摊面积为36平米，实用面积则为84平米，所以说80平米是有点少了。

建筑面积总体上来说，比实用面积更大，毕竟它还包含了公摊面积。公摊面积就是指楼房内所有业主都能够使用到的面积。也就是说，楼层越高的用户，所有的公摊面积就越大。而开发商都是用建筑面积来计算房子的价格的。

建筑面积和使用面积的区别

1、合同上填写的是建筑面积，比使用面积更大，还包含了墙体所占用的面积。

2、在计算需要支付的房款时，通过建筑面积*每平米的单价来算的，并不是以使用面积来计算。

3、建筑面积不仅包含了套内使用面积，还包括内墙的全部面积以及外墙面积的1/2。

在130房子装修要多少钱，如果你家准备装修，先看看这份报价不吃亏!~

很多刚需购房者都会挑80多平方的房子,为什么这种房子最受欢迎?_百度知 ...
答：公摊更少 我们现在买的房子都是算得建筑面积，也就是产权证上的面积，实际面积是没这么大的，因为还有不小的公摊面积。现在高层住宅的公摊率大多在20%-30%，如果按照20%对的公摊率计算，89平的公摊面积17.8平，100平的公摊面积为20平。面积小点，公摊面积也就相对的更少一些。综上所述，89平的...

房子已经建好,批复是80平方,自己多建了20平,现在是100平了,会有什么...
答：如果未超出红线范围，多了20平米，补办一个手续就行，不会受罚。因为面积较小，如超的多会拆除或罚款的。

10层建筑面积80.02。套内面积62.67请问公摊面积公式是怎么算的?_百度...
答：“花了100多平方米的钱,却只买到80多平方米的‘缩水房’,多余的钱付到哪里了?”“而且房子还是精装修,按5000多元一平米算,公摊部分的单价能和室内精装修的房价比吗?感觉这钱花得不明不白。”说到“取消商品房公摊面积”建议,周女士和黎先生都表示支持。黎先生的产权证上显示,实际套内面积比建筑面积少了40多...

建筑面积88.6平米,公摊20%,实际使用面积是多少啊?
答：建筑面积88.6平米，公摊20%，实际使用面积是70.88平方米。具体回答如下：根据题意可计算 建筑面积为：88.6-88.6㎡x20 =88.6-17.72 =70.88（平方米）

我的房子建筑面积80多使用60多 做简单装修: 1.墙面全刮,重弄 2.地面...
答：4万多 墙面乳胶漆7000元 地面地板9000元 卫生间瓷砖吊顶5000元 门7000元 橱柜4000元 电及水啥的 4万多

一般80平方装修多少钱80平米房子装修预算
答：一般来说，80平方米的房子装修预算会根据不同的装修风格、材料选择和施工工艺等因素而有所不同。根据当地市场价，一般80平方米的房子装修预算大致在10万元至20万元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。装修小白必备...

高层建筑面积71平方的75的80的93的97平方的楼房室内使用面积大概是多少...
答：高层公摊面积为你房屋建筑面积的20%-30%之间，具体要看开发商怎么设计的。公摊面积最多不能超过30%。

装修一个80多平的房子一般得需要多长时间啊?
答：一般来说，装修一个80多平的房子需要大约2-3个月的时间。想知道具体装修价格，可以用“装修神器”报价器来算，只需输入面积+城市，立即算出本地装修报价，列出102项装修的明细表，让你对着装修，就不担心超支了，点击这里开始计算：【3秒获取本地装修报价】装修小白必备装修指南，请关注公众号👉...

80平方的房子要装多大匹的中央空调才合适呢?
答：如果是楼房4层以下或房子保温较好，80平方的房子装个3匹的中央空调就够用；如果是平房、楼房顶层或保温不好的边角房，80平方的房子装5匹的中央空调比较合适。有许多因素会影响空调的制温效果，其中最主要的楼层、西晒、西窗、户型等几项。10平方以下——23机（小一匹）。10平方－14平方——26机（大...

房子超出面积罚多少钱1平方
答：房子超出面积罚多少钱1平方1、根据我国土地法的规定，农村房屋面积不得超过审批宅基地面积的80%。关于建筑房屋的面积各地区也有相关政策标准，所有农村房屋实际建设面积超出的部分需要收取费用。2、房子超出面积罚多少钱1平方，一般超出20平方米以内的不收费，超出20-70平方米，按每年3元/平方米收费，超出70...