写字楼与办公楼有什么区别？ 甲级写字楼和乙级写字楼有何区别？

1、具体含义

办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。

写字楼就是专业商业办公用楼的别称，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。

2、功能效用

写字楼是纯粹商业办公，办公楼是商业办公，机关单位办公集一体的。

3、住宅用途

严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的。但是办公楼可以住人。

扩展资料：

办公楼沿革：

中国古代的衙署是统治者办公的专用建筑。

中世纪后期工商业行会兴起，欧洲出现了专供行会办公、集会使用的楼房建筑，如布鲁塞尔1691～1699年在格兰德广场建成的一些行会办公楼，一般为三层至四层的砖石或木结构。现代办公楼多为政府机构、社会团体、工商企业、银行等所使用。由于社会需要量增加，城市用地短缺，建筑等工业技术的发展，因此，办公楼的规模和层数逐渐增加。

20世纪初，美国首先出现了摩天楼式的高层办公建筑，如1913年在纽约建成的伍尔沃思大楼，共52层,总高241米多。这种商业性的高层办公楼，已由过去的独家使用,发展为分别出租,供多家使用。

1976年建成的纽约世界贸易中心是世界上最大的办公楼，建筑面积120万平方米，其中办公面积84万平方米,分租给世界 800多家厂商使用。1974年建成的芝加哥西尔斯大厦，110层，高443米，为当今世界最高的办公楼。

中国从70年代末开始，一些大城市和经济特区纷纷建造新型的高层办公楼，如1986年建成的深圳国际贸易中心大厦，共50层,高160米，是一座分租给许多家厂商办公用的大楼。

参考资料来源：百度百科-写字楼

参考资料来源:百度百科-办公楼

很多时候没什么区别，但办公楼包括了非商业区，例如政府或其他组织的办公室集中地，而写字楼一般是指商业办公区。

办公楼是指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
二者用途一样，但是办公楼可以住人，写字楼不可以。可以区分写字楼和办公楼的区别以写字楼是纯粹商业办公，办公楼是商业办公，机关单位办公集一体的。

叫法不一样而已，写字楼的配套管理比办公楼要高

写字楼和办公楼的区别~

办公楼是指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
二者用途一样，但是办公楼可以住人，写字楼不可以。可以区分写字楼和办公楼的区别以写字楼是纯粹商业办公，办公楼是商业办公，机关单位办公集一体的。

写字楼是什么意思,与办公楼有什么区别吗
答：其实这两种叫法是没得什么区别的 只是有什么给人的感觉写字楼更高档一些。

写字楼和办公楼的有什么不同吗
答：个人认为写字楼可以涵盖许多个不同单位的办公室，以租用为主；办公楼则指涵盖一个大单位的不同部门办公室集合，以单位自有为主，也有整体租情况。

写字楼和商务楼有什么区别
答：写字楼简介 写字楼英文：office building 系地方方言，即办公用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展，由于城市土地紧俏，特别是市中心区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展，使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼，因此，房地产综合...

办公用房和住宅用房的区别是什么?
答：1、建筑性质不同：普通住宅的性质就是住宅；而写字楼的性质是非住宅。2、土地性质不同：普通住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的，土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样，都是3-5%（不同的省市自治区不同）。但是普通商品住宅减半征收，就是按...

写字楼和住宅楼的区别
答：户型结构不同，产品特性不同。1、户型结构不同：写字楼不讲究布局，功能也单一，而住宅户型多样化，功能性丰富。2、产品特性不同：写字楼更讲究内部配置、地理位置、楼体形象等，而住宅需要考虑朝向、通风、采光、绿化等。

写字楼是什么意思 什么是写字楼
答：合同中需要出租人提供相关资料，以便承租人办理营业执照。现实生活中交付的写字楼一般是毛坯房，有的可能进行简单装修，但大多数租户会重新装修，出租人往往会给承租人一个免租期，作为承租人的装修时间。其不是出租人的法律义务，是否有租期需双方自行商定，必须签订合同，才能受到法律的保护。

写字楼是什么意思
答：写字楼是指配备现代化设施的商用办公楼。写字楼最初叫办公楼，最开始时只满足员工的基本办公需求，简单的环境，简单的设施。而如今的写字楼与以前的相比有了很大的变化，写字楼里不再是商务办公的场所，更多的是舒适且智能的办公环境，而大多数的写字楼都处在城市的中心，完善的交通设施和丰富多样的休闲...

写字楼 是什么意思。。
答：用处见下面：写字楼是不能用于住人的。写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事务和从事商业经营活动的大厦.现代写字楼一般具有现代化的设备，环境优越、通信快捷、交通方便，有宽阔的停车场地，并且越来越专业化。

写字楼是什么意思
答：高层商住楼和高层写字楼的区别：1、高层商住楼与高层写字楼在设施设备配套上有差别：商住楼一般室内没有消防喷淋、烟感、温感，而写字楼有；商住楼无公共卫生间，而写字楼有。2、商住楼一般没有空调，而写字楼有；其他就是用水用电价格方面。普通住宅是70年，住宅性质，民用水电，可入户口。本市户口...

写字楼和居民楼有什么区别?写字楼可以只用来居住吗?
答：写字楼即为办公楼的异称。原则上是不允许住人的。而居民楼则不用我说了吧！但是现在房地产市场过于紧张，那些原则性的东西也难免不受到挑战了。其实两种楼房内部的设施还都算齐全，但是写字楼更倾向于办公场所，自然居住上没有居民楼一样方便、舒适。不过经过改造后仍能接近达到居民楼的效果。