按份共有人转让份额需要2/3以上同意吗
1、按份共有人转让房产份额的，需要提前十五日通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权；
2、如果无法通知其他按份共有人，其他共有人主张优先购买权的期限是共有权属转移之日起六个月；
3、最快十五天即可以转让，但6个月时间内其他共有人可以主张优先购买权。
按份共有人转让份额需要2/3以上同意拓展：
按份共有房屋纠纷处理办法：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解；
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行；
3、诉讼。即依法向人民提讼，以解决房地产纠纷
综上所述：按份共有若是转让，可以不需要征得其他共有人同意；但是若是要改变对共有财产的性质之类的应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零六条
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
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民法中按份共有与共同共有的区别
答：第二，管理费用的承担不同。按份共有有约定的按照约定，没有约定，或者约定不明确的，共有人按照共有的份额来承担。共同共有，有约定，按照约定，没有约定或者约定不明确的，共有人共同承担。第三，是否可以转让份额不同。按份共有人可以转让其共同享有的不动产或者是动产的份额。其他的共有者享有...
共同买房后产权分配怎么分
答：按份共有在处分房屋的产权的时候要经过三分之二以上的共有权人的同意，而且，如果按份共有的某个共有人要处分自己的份额或者将自己的份额转让出去的话，不需要征得其他共有人的同意，但是其他共有人有优先购买的权利。【4】债权债务 根据按份共有和共同共有的性质以及权力和义务可知，一旦涉及到债权...
股权变更,需要缴纳哪些税
答：股权变更,需要缴纳哪些税? 1、股权转让包括哪些? 股权是指个人投资于成立的企业或组织(以下统称被投资企业,不包括个人独资企业和合伙企业)的股权或股份。 当以下属于股权转让行为: (1)出售股权。 (2)公司回购股权。 (3)发行人首次公开发行新股时,被投资企业股东将其持有的股份,以公开发行方式一并向投资企者发售...
按份共有人的权利
答：在处分共有财产时,应协商一致进行,如不能协商一致,按照份额占一半以上人的意见处理,但处理时不得损害其他共有人的利益。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。其他共有人在同等条件下,有优先购买共有财产的权利,但优先权必须在规定的期限内行使,否则就丧失这个权利。 (2)共同...
甲鱼丙丁戊庚六人对一台挖掘机按份共有,甲占份额的2/3,(题目在下面哦...
答：题目的问题是“转让挖掘机的行为，有效的哪一个”。问题的言外之意就是哪些人可以转让挖掘机，当然有且只有甲有效啦。因为他独占2/3，所以不论谁有多少人反对，他的转让行为都有效。如果甲的占比不超过50%，那么有超过甲的占比的人出来反对，他的转让行为无效。（重点在前半段）...
共有产权住房可以出售吗
答：共有产权房是可以出售的，但需要征得共有人的同意。共有产权住房在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意情形下，可以卖。一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向...
按份共有人享有优先购买权吗
答：共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。二、按份共有人优先购买权生效怎么认定 第一，从合同成立的角度看，根据一般交易流程，按份共有人转让其共有财产份额，要与他人订立转让合同。转让人在转让过程中可能与第三人经过多轮要约——反...
房屋共有人之间过户需要什么手续
答：4、房屋买卖双方携带纳税单等材料到房管部门申请办理过户手续，房管部门审批核准以后，买方缴纳相关费用以后即可领取新的房产证。二、房产共有人变更的类型 房产共有人变更的类型主要包括增加、减少、变更共有人这3种，具体如下所示：1、增加共有人的情况 原房屋产权所有人要将自己的一部分份额转让给新的...
按份共有处分三分之二指什么
答：(4)利用行为，是指以满足共有人共同需要为目的，不变更共有物的性质，决定其使用、收益方法的行为。三、按份共有处分三分之二的适用 对共有物进行处分行为，是事实上决定共有物的命运，即转让共有物的所有权。对共有物的改良行为，是对共有物的更新或者改建行为，对共有物或物上其他权利进行...
房产共有的概念 房屋共有人的权利有哪些
答：共同共有的房产若要转让，须经全体共有人同意，任何一个共有人都不能擅自处分，否则这种处分将被认定为无效。对于一些形成时间较久的共有房产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果共有人都不能提供足够的证据来证明各自的份额，应当认定这种共有为共同共有。二、房屋共有人的权利...
